Scheda Agenzia Immobiliare Ve.Lo. Services vendita & locazione immobili (54297)

Centro Storico - Porta Maggiore adiac. e più precisamente nel primo tratto di Via Giolitti che va appunto da Porta Maggiore al Tempio di Minerva, proponiamo appartamento posto al 5° ed ultimo piano, in ottime condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione ed è molto luminoso. Pavimenti in parquet, termoautonomo. Possibilità di camino. Euro 340.000,00 Per maggiori informazioni chiamare Ve.Lo.Services allo 06 77590754 www.veloservices.it ESQUILINO Le pur rilevanti persistenze antiche sono state completamente soffocate dalla parte residenziale del rione attuale, edificata ex novo dopo il 1870 come quartiere d'abitazione per la nuova borghesia impiegatizia (Nuovo Quartiere Esquilino). Ciò ne ha definito le caratteristiche edilizie ed urbanistiche, e ne fa uno dei più regolari di Roma, insieme al rione Prati. A partire dal 1870 (anno nel quale fu nominata una commissione per tracciare il nuovo assetto dei quartieri di Roma), l’Esquilino conobbe un cospicuo sviluppo urbanistico, grazie anche alla sua particolare configurazione; i ruderi delle Terme di Diocleziano da un lato, dall’altro i fervidi lavori per la costruzione della nuova stazione ferroviaria, quindi S. Maria Maggiore con poche case davanti ed una serie di residenze private; il tutto in mezzo all’aperta campagna. Il piano regolatore di Viviani, approvato nel 1873, fece di Piazza Vittorio il polo dell’irraggiamento stradale e quindi il fulcro del rione. Su iniziativa del Conte Luigi Pianciani veniva fornita di strade ed impianti la zona corrispondente all’attuale crocevia tra Viale Manzoni, Via di Porta Maggiore e Via Principe Eugenio. Furono edificate all’epoca casette duplex a due-tre piani, ancora visibili lungo l’omonima Via Pianciani, lungo Via Balilla e Via di Porta Maggiore. Nel 1883 venivano completati gli impianti edilizi siti lungo Via Merulana e via Ferruccio, mentre nel 1888 risulta completata l’edificazione nell’area compresa tra Piazza Vittorio e la Stazione ferroviaria; risale a questo periodo anche il completamento dell’assetto edilizio lungo via di S. Croce in Gerusalemme (villini d’edilizia popolare a due – tre piani con annesso giardino, ancora visibili oggi lungo il primo tratto della via, all’incrocio con viale Manzoni). Tali consistenti lavori di riqualificazione urbanistica comportarono scavi ed un generale abbassamento del livello del rione; numerosi quindi i ritrovamenti archeologici, tra i quali diverse statue rinvenute nei giardini della Villa di Mecenate e nell’area dell’attuale Piazza Vittorio. In questi anni l'Esquilino diviene il centro del turismo religioso dell'epoca, fino alla fine dell'ottocento quando il rione diventa residenza degli austeri burocrati scesi da Torino al seguito del governo reale di Vittorio Emanuele II; il quartiere assume quindi una connotazione “piemontese”, ed a tutte le strade del quartiere sono cambiati i nomi: Via Cavour, Via Carlo - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Magliana Via Pescaglia proponiamo SOLO A REFERENZIATI appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore composto da: Ingresso, soggiorno, 2 camere da letto cucina , bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, contratto canone concordato 3 + 2. Per maggiori informazioni chiamare lo 06 77590754 Ve.Lo.Services MAGLIANA Con il nome di "Magliana", la popolazione ha sempre identificato soprattutto quella che è l'area del "quartiere" Portuense, precisamente la zona urbanistica Pian due Torri, in quanto anch'esso attraversato dalla via della Magliana e molto più popoloso di questa zona. Risale al XV secolo la destinazione del luogo a territorio di caccia, quando il cardinale Girolamo Riario nel 1480 fece edificare una costruzione in onore del duca di Sassonia per riposarvi dopo le fatiche della caccia. Innocenzo VIII, trovando il luogo gradito per l'amenità del terreno e la bellezza del paesaggio circostante, ristrutturò gli edifici esistenti e costruì una villa, conosciuta come Castello della Magliana. I papi che si succedettero ampliarono il castello e lo abbellirono con un giardino e una cappella decorata con affreschi della scuola di Raffaello dedicata a S. Giovanni Battista, da cui il nome odierno del vicino ospedale dei Cavalieri di Malta. Intorno alla metà del '700 la villa papale, in rovina, venne abbandonata. Dal 1957 è di proprietà del Sovrano militare ordine di Malta, che ne ha curato il restauro. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Frazione Collorso - In zona ottimamente collegata, a soli 5 Km dal casello autostradale, tra Tagliacozzo e e Campo Felice, proponiamo suggestiva villa/casa vacanze completamente immersa nel verde in un borgo di soli 30 abitanti. La proprietà si estende su circa 2.000 mq., tra frutteti e prati verdi, circondati dal muro di cinta con cancello elettronico con fotocellula. La proprietà comprende inoltre sia una piscina di 60 mq. completamente attrezzata, un ampio magazzino con adiacente locale tecnico, che un forno a legna con babeque in ghisa. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra (senza alcuna barriera architettonica) si accede da un ampio porticato di circa mq.50 direttamente nella zona giorno suddivisa in ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura e bagno. Al primo livello invece possiamo trovare le 3 camere da letto una delle quali ha il bagno in camera con vasca idromassaggio, altri due bagni uno con doccia idromassaggio ed infine un'ampia palestra attrezzata completata di doccia solare. La proprietà viene venduta completamente fornita d'arredi e suppellettili. Possibilità di ottimo reddito. Per informazioni contattare lo 06.77590754. Euro 370.000,00 - Classe: G

Magliana - proponiamo in un palazzo in cortina con servizio di portineria ed avente doppio accesso da via Pescaglia e da via Cutigliano, appartamento in ottime condizioni posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio con finestra che può essere trasformato in secondo bagno e balcone, possibilità posto auto in garage chiuso. Euro 230.000,00 per maggiori informazioni chiamare 06 77590754 Ve.Lo.Services MAGLIANA Con il nome di "Magliana", la popolazione ha sempre identificato soprattutto quella che è l'area del "quartiere" Portuense, precisamente la zona urbanistica Pian due Torri, in quanto anch'esso attraversato dalla via della Magliana e molto più popoloso di questa zona. Risale al XV secolo la destinazione del luogo a territorio di caccia, quando il cardinale Girolamo Riario nel 1480 fece edificare una costruzione in onore del duca di Sassonia per riposarvi dopo le fatiche della caccia. Innocenzo VIII, trovando il luogo gradito per l'amenità del terreno e la bellezza del paesaggio circostante, ristrutturò gli edifici esistenti e costruì una villa, conosciuta come Castello della Magliana. I papi che si succedettero ampliarono il castello e lo abbellirono con un giardino e una cappella decorata con affreschi della scuola di Raffaello dedicata a S. Giovanni Battista, da cui il nome odierno del vicino ospedale dei Cavalieri di Malta. Intorno alla metà del '700 la villa papale, in rovina, venne abbandonata. Dal 1957 è di proprietà del Sovrano militare ordine di Malta, che ne ha curato il restauro. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cassia via Gradoli in elegante condominio nel verde proponiamo particolarissimo appartamento posto al piano attico con grande giardino privato a livello e mansardina sovrastante con ampio terrazzo. L'appartamento è composto composto da ingresso, soggiorno con camino, camera, cameretta, cucina arredata, due bagni, cantina e posto auto coperto,particolare soffitta sovrastante l'appartamento di mq.20 con finestra e terrazzo a livello di mq.90 circa più giardino a livello di mq.230. La superficie commerciale dell'immobile è di circa mq.140. Euro 360.000,00 Ve.Lo.Services TEL. 06 77590754 www.veloservices.it CONTATTATECI DIRETTAMENTE ALLO 06 77590754, PER ULTERIORI CHIARIMENTI AVRETE A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ASSISTENZA DI UN CONSULENTE A VOI DEDICATO CHE SARÀ LIETO DI CONCORDARE UN EVENTUALE APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE. La via Cassia fu un'importante via consolare romana che congiungeva Roma a Florentia (l'attuale Firenze) poi prolungata sino alla via Aurelia passando per Lucca e Pistoia. Le origini della via Cassia sono incerte come piuttosto incerta parrebbe l'identificazione del personaggio pubblico (Curator o Console) che le diede il nome. I due "Cassio" più accreditati come personaggio a cui è dedicata la strada potrebbero essere allora il censore Cassio Longino del 154 a.C. ed il console Cassio Longino del 127 a.C., anche se il più accreditato rimane il primo. Subito all'inizio della via, verso il decimo chilometro, nella parte ora all'interno della città, si trova la cosiddetta Tomba di Nerone, che dà anche il nome alla zona, benché il sarcofago sul ciglio della strada, poco prima del km 10, contenga in realtà i resti di Publio Vibio Mariano (funzionario imperiale nativo di Tortona) e di sua moglie Regina Maxima. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum