Scheda Agenzia Immobiliare VANZO IMMOBILIARE (26467)

Oulx nell’incantevole località Gad, in splendida baita caratteristica proponiamo nuove unità immobiliari di prossima realizzazione (bilocali, trilocali e quadrilocali) tipicamente montani con possibilità di personalizzazione. Porte a scrigno - finiture di pietra e legno - angolo caminetto in ogni appartamento - caldaia autonoma - pannelli solari per l'acqua calda - vasta scelta materiali da capitolato - impianti TV satellitare - possibilità accollo mutuo costruttore si risparmia il costo dell’atto di mutuo e il costo del perito. Agevolazioni fiscali PRIMA e SECONDA (Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione) Bilocali al secondo piano mansardato a partire da € 109.500 Bilocali al primo piani volendo trasformabili in trilocali a partire da € 114.500 Biliocali al piano terra con giardino a partire da € 114.500 Trilocali al piano primo a partire da € 119.500 Trilocali al piano terra con giardino su tre lati a partire da € 124.500 Quadrilocali mansardati a partire da € 219.500 Quadrilocali al primo piano con ingresso indipendente a partire da e 229.500 Quadrilocali al piano terra con ampio giardino a partire da € 268.500 In più completano tutte le proprietà i box auto a € 20.500 Su richiesta del cliente sarà possibile integrare travi a vista, boiserie e lavorazioni in pietra. Consegna prevista per la nuova baita completamente ultimata autunno 2018 WWW.VANZOIMMOBILIARE.IT 0122.83.20.20 - 011.56.19.141 - 392 3768228 Appartamenti da 55, 70 e 110 mq ca. e saranno in classe A o B L’impresa costruttrice assicura i più alti standard qualitativi e le migliori competenze come impresa di costruzioni e ristrutturazioni di ville, immobili residenziali e fabbricati. Risparmio energetico applicato all’edilizia e dell’isolamento termico e acustico. Agenzia di Oulx(TO) in via dei Laghi n° 7 Agenzia di Torino in via Filippo Juvarra n° 18 0122.83.20.20 - 011.56.19.141 - 392 3768228 - Classe: B

Oulx nell’incantevole località Gad, in splendida baita caratteristica proponiamo trilocale di 55 mq ca. con giardino privato di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazione. In più completa la proprietà il box auto a € 20.500 Porte a scrigno - finiture di pietra e legno - angolo caminetto - caldaia autonoma - pannelli solari per l'acqua calda - vasta scelta materiali da capitolato - impianto TV satellitare - possibilità accollo mutuo costruttore si risparmia il costo dell’atto di mutuo e il costo del perito. (Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione) Su richiesta del cliente sarà possibile integrare travi a vista, boiserie e lavorazioni in pietra. Consegna prevista per la nuova baita completamente ultimata autunno 2018 WWW.VANZOIMMOBILIARE.IT 0122.83.20.20 - 011.56.19.141 - 392 3768228 L’impresa costruttrice assicura i più alti standard qualitativi e le migliori competenze come impresa di costruzioni e ristrutturazioni di ville, immobili residenziali e fabbricati. Risparmio energetico applicato all’edilizia e dell’isolamento termico e acustico. Agenzia di Oulx(TO) in via dei Laghi n° 7 Agenzia di Torino in via Filippo Juvarra n° 18 0122.83.20.20 - 011.56.19.141 - 392 3768228 - Classe: B

Oulx nell’incantevole località Gad, in splendida baita caratteristica proponiamo trilocale con ingresso indipendente da scala privata, al primo piano, libero su tre lati di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazione. (Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione) In più completa la proprietà il box auto a € 20.500 non acquistabile separatamente - Porte a scrigno - finiture di pietra e legno - angolo caminetto - caldaia autonoma - pannelli solari per l'acqua calda - vasta scelta materiali da capitolato - impianto TV satellitare - Possibilità accollo mutuo costruttore (si risparmia il costo dell’atto di mutuo e il costo del perito) WWW.VANZOIMMOBILIARE.IT Su richiesta del cliente sarà possibile integrare travi a vista, boiserie e lavorazioni in pietra. Consegna prevista per la nuova baita completamente ultimata autunno 2018 WWW.VANZOIMMOBILIARE.IT 0122.83.20.20 - 011.56.19.141 - 392 3768228 L’impresa costruttrice assicura i più alti standard qualitativi e le migliori competenze come impresa di costruzioni e ristrutturazioni di ville, immobili residenziali e fabbricati. Risparmio energetico applicato all’edilizia e dell’isolamento termico e acustico. Agenzia di Oulx(TO) in via dei Laghi n° 7 Agenzia di Torino in via Filippo Juvarra n° 18 0122.83.20.20 - 011.56.19.141 - 392 3768228 - Classe: B

—-USO VACANZE —- Rollieres in via vecchia str. per Cesana n° 15 Proponiamo bilocale su due livelli al piano 2° ed ultimo con balcone. Ingresso su soggiorno con divano letto, cucina a vista, disimpegno, camera mansardata, bagno e posto auto esterno. 4/5 posti letto/ riscaldamento autonomo/ giardino condominiale Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta 12 MESI USO VACANZE € 3.000,00 STAGIONE ESTIVA 6 mesi € 2000 / 5 mesi € 1800 / 4 mesi € 1650 / 3 mesi € 1500 / luglio e agosto € 1400 / agosto € 900 / luglio € 700. STAGIONE INVERNALE 6 mesi € 2000 / 5 mesi € 1800 / 4 mesi € 1650 / 3 mesi € 1500 / dicembre e gennaio € 1400 / dal 15 dic al 15 gen € 950. APE IN FASE DI RICHIESTA www.vanzoimmobiliare.it Agenzia in via dei Laghi 7 Oulx(TO) Contatto 0122.832020 Agenzia in via Filippo Juvarra 18 Torino Contatti 0115619141 - 3923768228 Rollieres è uno dei borghi più affascinanti di questa zona montana, grazie all''esposizione e le splendide baite antiche tutte ristrutturate ed situato a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 1 km da Bousson e 5 km da Cesana Torinese. Fino al 1870 la borgata di Rollieres costituiva un comune autonomo. Successivamente venne divisa tra i comuni di Bousson e Cesana Torinese. Nel 1882 una parte del territorio venne ceduto al comune di Sauze di Cesana, a suo volta assorbito, come Bousson nel 1928 da Cesana Torinese Nel 1934, passò, insieme a Sauze sotto il territorio del nuovo comune di Sestriere per tornare nel 1947 a far parte del ricostituito comune di Sauze di Cesana. VANZO IMMOBILIARE mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra esperienza al vostro servizio dal 1981.  La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili,guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. - Classe: G

A pochi minuti da Oulx in località Gad proponiamo Villa indipendente 180 mq ca. di prossima realizzazione distante pochi minuti dal centro di Oulx. Le complessive 2/3 camere da letto, 2 zone giorno con camino in pietra, 3 bagni, cabina armadi,spaziosa lavanderia, vano caldaia(riscaldamento a pavimento), garage con portellone automatizzato, e ampio giardino di 150 mq ca. su i quattro lati. L’unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli e offre uno spazio quasi illimitato. L'immobile affascina però non solo per i suoi ampi locali, ma non lascia nulla a desiderare anche per quanto riguarda l'architettura, le finiture di pietra/legno tipiche di montagna e la posizione strategica. Le 2 terrazze esposte a sud-ovest offrono inoltre un’ottima esposizione e una splendida vista sulle montagne olimpiche. Allora dovreste assolutamente considerare questa villa con un occhio di riguardo! www.vanzoimmobiliare.it Accessori: camino in pietra, pannelli solari, porta blindata, termostato programmabile, doppi vetri, cassaforte. - Agenzia in via dei Laghi 7 Oulx(TO) Contatti 0122.83.20.20 - 3923768228 - Agenzia in via Filippo Juvarra 18 Torino Contatti 011.56.19.141 Ad Oulx sono site due uscite dell'Autostrada A32, Torino-Bardonecchia, aperta al traffico all'inizio degli anni '90, tramite la quale si raggiunge Torino in 40 minuti. La stazione di Oulx-Cesana-Claviere-Sestriere-(TGV) è situata sulla linea ferroviaria del Frejus. Dalla stazione di Oulx partono servizi di autobus per tutte le località della Alta Valle Susa e per Briançon. VANZO IMMOBILIARE mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra esperienza al vostro servizio dal 1981. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili,guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. VANZO ESTATE offers you its expertise in real estate gained over the years, his courtesy and competence. Our experience at your service since 1981 Our willingness to offer services of high level always make it easy to purchase and leasing of properties, guiding and advising you with care and transparency in all stages of the negotiations to the final. - Classe: B