Scheda Agenzia Immobiliare Umbria immobiliare S.R.L.S. (80398)

La casa risale alla fine del '600 ed è stata completamente ristrutturata nel 2009 rifacendo completamente tutti gli impianti tra cui quello di riscaldamento, con pannello solare, con comando tramite telefono che in alcune stanze è a pavimento. Il restauro è stato fatto mantenendo , ove possibile, e le peculiarità di pregio già esistenti come i soffitti a travi e tavelle o i pavimenti in legno d'ulivo fatti a mano. L'immobile ha la predisposizione per l'aria condizionata, un impianto stereo su tutte le stanze con comandi autonomi per ogni stanza, antifurto con sensori ambientali con comando a distanza (telefono), anche il riscaldamento è gestibile tramite cellulare da qualsiasi posto ci si trovi. Di lato all'abitazione ci sono dei vecchi ricoveri per animali che nel progetto iniziale dovevano diventare locale Sauna ed Idromassaggio esterno a 9 posti in pietra (tutte le predisposizioni per acqua e corrente elettrica sono disponibili. Le finiture sono state curate e sviluppate con soluzioni originali come le alzate dei gradini in acciaio spazzolato, come anche il rivestimento della doccia, o come i battiscopa che sono in tessuto di seta jaquard. Le colonne di legno presenti nella zona living provengono da uno stabilimento termale austriaco; la cucina su misura è realizzata in legno massello di quercia californiana lucidata a specchio con piano di lavoro in cristallo, il frigorifero a cassettoni e gli elettrodomestici fra i migliori sul mercato (acciai Foster, forno Wirpool da 90cm, cappa Elica ecc.). Nella zona pranzo è presente una fontana a caduta d'acqua in marmo forestgold proveniente dal Brasile (marmo fossile) Ci sono eco-camini a bioetanolo di cui uno all'interno del muro che divide il living col pranzo. La camera padronale con servizi e grande vasca rivestita in pelle. Detto di queste informazioni delle caratteristiche tecnico-estetiche veniamo a quelle di base: la casa è di 200 mtq di cui 190 circa calpestabili, con veranda su due piani con vista sui giardini e sulla valle, 700mtq di giardini/uliveto digradanti sulla collina delimitati dal muro medievale che risale al 1200 e da direttamente sul bosco e sulla valle. Una porzione di giardino pavimentata in stile umbro/moresco con fontana. Il borgo è sul cocuzzolo di una collina e dista 7 km dalla superstrada E45 ( Cesena Roma) uscita Ripabianca; il borgo si chiama Casalalta e fa parte del comune di Collazzone. La particolarità di questo posto è che dista 15 minuti da Perugia e da Todi, circa 20 minuti da Montefalco, Assisi e mezz'ora da Spello e dal lago Trasimeno. 45 minuti da Foligno, Gubbio e Spoleto. A circa mezz'ora, nella piana sottostante Spello e vicino a Bevagna si trovano le “Terme Francescane” con acque sulfuree e trattamenti di wellness molto rinomati. Roma si raggiunge in circa un'ora di automobile. L'aeroporto di Perugia S. Egidio dista circa 20 minuti. Particolarità del territorio degne di nota sono anche due siti molto interessanti quali “la Scarzuola” e le “Carsulae”, quest'ultimo di origine romana (resti di una antica città) posta su un promontorio al di sopra delle terme di Sangemini, note come acque minerali da tavola. Prezzo richiesto 270.000 eu

TORGIANO:CIELO TERRA NON LONTANO DAI PRINCIPALI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO PROPONIAMO CASA DI CIRCA 90 MQ CON CORTE ESTERNA 300 MQ CIRCA CON DOPPIO INGRESSO,TINELLO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA,SALONE CON AFFACCIO SULLA CORTE ESTERNA,CAMERA MATRIMONIALE,CAMERETTA,GARAGE LEGNAIA.

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