Scheda Agenzia Immobiliare TUSCANY HOUSE (74609)

Proponiamo la vendita di un complesso di derivazione colonica ubicato nel territorio del Comune di Montaione, lungo l’asse viario collegante il detto capoluogo con il centro abitato di Castelfiorentino e venendosi a trovare in posizione bilanciata tra le due località. Il complesso, edificato nei primi anni ’40, si compone di un edificio principale a destinazione abitativa e di un edificio secondario a destinazione magazzino/deposito civile, le due volumetrie risultano collegate tra loro da un ampio loggiato ad archi con sovrastane terrazza. Il complesso si trova inserito all’interno di un area di proprietà esclusiva e completamente recintata dell’estensione di circa 18000 mq. (ha 1,80 circa), destinata a giardino e vigneto/oliveta. L’immobile principale risulta completamente ristrutturato nei primi anni ’80 mentre l’edificio secondario risulta attualmente parzialmente diruto. Il fabbricato principale a destinazione residenziale si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi 309,00 mq. lordi oltre a circa 100,00 mq. di soffitta. Il fabbricato secondario risulta sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano parziale seminterrato, ed esattamente per circa 250,00 mq. lordi per i due piani fuori terra e per ulteriori 80,00 mq. circa per il piano seminterrato. Le due volumetrie risultano collegate tra loro da un loggiato ad archi di circa 60,00 mq. con sovrastante terrazza di pari dimensione.

Proponiamo la vendita di un appartamento a 2 km da Montaione, posto al piano primo con ingresso indipendente attraverso porzione di giardino e scala interna privata. L'appartamento fa parte di un immobile costruito circa 15 anni fa e mantenuto molto bene. E' composto da un soggiorno molto luminoso, cucina, bagno con ottime finiture, camera, camerina e due terrazze. Fa parte della proprietà anche un posto auto scoperto privato e una cantina di circa 8 mq.

Situato in zona residenziale, a soli 5 minuti a piedi dal centro, con ingresso indipendente si vende comodo appartamento di 4 ampi vani, molto luminoso, ottimi materiali, abitabile da subito. Si compone di ingresso soggiorno cucina pranzo a vista da cui si esce nell'ampio giardino, zona notte con armadio a muro, due camere matrimoniali e un bagno. Sotto l'appartamento si trova un grande garage di mq. 45 alto 2.70 che volendo si può collegare tramite scala interna con l'appartamento.

Proponiamo la vendita di una porzione centrale di colonica disposta su 3 livelli, in posizione panoramica e collinare ma vicinissima alle principali vie di comunicazione. L'immobile è circa 100 mq a piano ed è composto al piano terreno da locali ad uso magazzino con volte a crociera, al piano primo e secondo da un unico appartamento. Completano la proprietà n. 4 posti auto assegnati sul resede condominiale dell'immobile. L'appartamento è completamente da ristrutturare. E' già presente una bozza di progetto per dividere l'unità immobiliare in due appartamenti con ingressi indipendenti.

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento nel centro di Gambassi Terme, vicinissimo al comune, scuole, banche e posta. L'immobile, pur essendo in centro, è completamente indipendente, libero su 3 lati ed è un secondo e ultimo piano. All'appartamento si accede dalla viabilità pubblica attraverso una porzione di resede privato e giardino sul retro. Si compone da un'ampia zona giorno, ampia dispensa, camera, camerina e bagno. Al piano primo, con accesso dal giardino privato, si accede a un locale ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016.