Scheda Agenzia Immobiliare TUDER IMMOBILIARE (3121)

SITUATA IN OTTIMA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, QUESTA AZIENDA AGRICOLA SI ESTENDE PER CIRCA 43 ETTARI E COMPRENDE UN CASALE FATISCENTE IN PIETRA DI 530 MQ E UN ANNESSO DI 73 MQ. LE COLTURE DEL TERRENO SONO COSÌ SUDDDIVISE: 31 ETTARI DI SEMINATIVO, 6 ETTARI DI PRATO E PASCOLO, 6 ETTARI DI BOSCO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, DISTA 16 KM DA ASSISI, 18 KM DA GUALDO TADINO ED È UBICATA IN PROSSIMITÀ DI ALTRI PICCOLI BORGHI GLI ALLACCI ALL'ENERGIA ELETTRICA, AL TELEFONO E ALLA CONDUTTURA IDRICA COMUNALE SONO DI FACILE REALIZZAZIONE.

IN UNA PICCOLA FRAZIONE DI TODI A BREVE DISTANZA DALLA CITTADINA, SI TROVA QUESTO DI CASALE DI 290 MQ.(AMPLIABILE) CIRCONDATO DA UN COMODO TERRENO DI OLTRE 3 ETTARI, PREVALENTEMENTE A SEMINATIVO CON BOSCHETTO E PIANTE AD ALTO FUSTO. IL PROGETTO APPROVATO PREVEDE LA RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON UN AMPLIAMENTO DI 100 MQ PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI 390 MQ. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI ALLACCIO ALLA CONDUTTURA COMUNALE E ALL’ELETTRICITÀ.

FINEMENTE RISTRUTTURATO E CON BELLISSIMA VISTA SUL LAGO DI CORBARA, QUESTO CASALE IN PIETRA HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 200 M² (AMPLIABILE). IL FABBRICATO È CARATTERIZZATO DA FINITURE DI PREGIO: PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI DI LEGNO ORIGINALI. E’ SUDDIVISO IN SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, BAGNO, AL PIANO TERRA, DUE CAMERE, SALOTTINO, BAGNO E VERANDA AL PIANO PRIMO. LA PROPRIETÀ COMPRENDE INOLTRE UN GARAGE, 2 DEPENDANCE E DUE ANTICHE CUBATURE DA RECUPERARE. INTORNO ALLA CASA UN BEL GIARDINO CON ALBERI SECOLARI E CIRCA 6 ETTARI DI TERRENO.