Scheda Agenzia Immobiliare Tua Domus (78449)

Tra Monterosi e Trevignano Romano, a circa 30 minuti dalla Città, inserita in un contesto di quiete, posizione collinare, con splendidi scorci panoramici, proponiamo in vendita una elegante villa di rappresentanza, immersa in un parco privato di circa 1 ettaro con piante di ulivo secolari, piscina con scala romana servita da spogliatoio. La villa internamente si articola su tre livelli ed è caratterizzata da uno stile rustico in armonia con l'ambiente circostante. La zona giorno dispone di una luminoso e ampio salone con camino, una cucina con vetrate panoramiche, due camere di cui una con bagno interno e un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano, è riservato alla camera padronale, completa di cabina armadio e un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. Il piano riservato alla sala hobby è stato pensato e realizzato per offrire momenti di svago e relax a chi vi abita, dispone infatti di una spa privata con piscina idromassaggio in mosaico riscaldata e sauna, una sala cinema, un 'ampio salone con camino e angolo bar con biliardo, una seconda cucina in muratura con ampia dispensa che affaccia direttamente sul grande porticato in legno poco distante dalla piscina esterna. Tutta la proprietà è stata rifinita con materiali di alto pregio, dai pavimenti in parquet nelle camere, ai soffitti con travi in legno, condizionatori, finestre in legno stondate con grate e impianto d'allarme.Un incantevole proprietà per chi vuole vivere in vacanza.

Situata nel verde delle campagne della Tuscia, vista panoramica che offre incantevoli tramonti e scorci sui paesi sottostante, Vi proponiamo in venidita un'elegante villa unifamiliare con curatissimo parco circostante di 5000 mq, arricchiato da piante ornamentali, ulivi secolari e una bellissima piscina per godere di momenti di relax. La villa si articola principalmente su un unico livello e ad accoglierci all'interno troviamo un luminosissimo salone triplo con zona tv, sala da pranzo di rappresentanza e ampie vetrate dalle quali accedere al portico esterno che affaccia sulla piscina e da dove si può ammirare il bellissimo panorama. Proseguendo una comoda cucina abitabile e la zona notte che si compone invece di due ampie camere matrimoniali e due bagni entrambi con box doccia. Scendendo poi attraverso un'elegante scala in legno, troviamo ancora un'altra camera matrimoniale con cabina ampia cabina armadio, un terzo bagno con doccia e un'ampio ripostiglio con zona lavanderia. L'abitazione, in perfette condizioni genarali, dispone esternemente di una tettoia di circa 20 mq da utilizzare come living aperto o come portico e una dependance completa di camera matrimoniale, cucinino e bagno. Ottime sono poi le rifiniture, come: il parquet,cliamtizzatori in ogni ambiente, porte a scrigno in legno pregiato, mobili su misura, pannelli solari a produzione di acqua calda e per finire infissi in legno con vetrocamere e grate blindate e impianto di allarme per una totale sicurezza. Per gli amanti dell'eleganza e del buon gusto, nonchè del verde, Vi proponiamo una soluzione unica nel suo genere. - Classe: B

Tra Sutri e Ronciglione, nell'esclusivo contesto residenziale di Colle Diana, in posizione tranquilla e dominante, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare di recente costruzione realizzata con materiali di pregio che assicurano una lunga durata negli anni come ad esempio il rivestimento esterno con mattoni a faccia vista di Lariano, il portico ed i viali di accesso in porfido o gli interni in gress porcellanato e parquettes in listelloni di rovere. La zona living è composta da un luminosissimo salone doppio con camino, una grande cucina in muratura con barbecue, un locale lavanderia ed un ampio portico con affaccio sul curatissimo parco di 1600 mq che circonda la villa ed all'interno del quale è incastonata una piscina con idromassaggio ed una caratteristica parete rivestita in roccia viva. La zona notte dispone di tre ampie camere, due bagni ed una mansarda abitabile in cui è stata ricavata una camera servita da bagno e spogliatoio. Nella luminosa zona in seminterrato è stato ottenuto un delizioso appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'ampia metratura e la sapiente distribuzione degli spazi che rendono l’immobile adatto anche a due distinti nuclei familiari, le attente rifiniture, l’accurata scelta dei materiali, i pannelli solari e fotovoltaici che la villa ha a disposizione per un considerevole risparmio energetico, ne fanno una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in un contesto di assoluta tranquillità.

Tra Sutri e Nepi, poco distante dalla Cassia e dal golf nazionale Le Quercie, proponaimo in vendita una villa in stile casale circondata da un ampio parco di quasi due ettari. All'interno della proprietà troviamo un locale magazzino di cira 150 mq attualmente utilizzato per l'allevamento di cani. La villa è articolata su due livelli fuori terra e si compone di un appartamento al piano terra così suddiviso: ampio salone con camino, cucina abitabile con locale tecnico, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni uno con doccia ed uno con vasca. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore diviso a sua volta in altri due appartamenti entrambi composti da una zona living con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto. Gli appartamenti pur mantenendo uno stile rustico con soffitti con travi in legno a vista sono dotati di riscaldamento con stufe a pellets che permettono un notevole risparmio rispetto al più tradizionale riscaldamento a gas. Considerando tutte le caratteristiche, dalla posizione comoda per i collegamenti all'attuale disposizione della casa, la proprietà offre innumerevoli possibilità sia per chi volesse utilizzarla come attività ricettiva, oppure a servizio di una famiglia numerosa dove ognuno mantiene la propria autonomia.

Immersa nel verde del paese, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una rifinita villa bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli così suddivisa: d'entrata troviamo un comodo soggiorno con spazioso angolo cottura in muratura, a seguire un ampio disimpegno ci introduce nella zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano seminterrato troviamo invece la taverna composta da soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso diretto al box auto doppio di circa 60 mq. L'immobile dispone di ottime rifiniture, di infissi in legno/alluminio con grate blindate e scuri, portico e ampio giardino di pertinenza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi o di un immobile divisibile in unità abitative separate. La villa offre la possibilità di effettuare un ampliamento di 40 mq circa con l'attuazione del Piano Casa. VERO AFFARE.