Scheda Agenzia Immobiliare TRIS IMMOBILIARE (13527)

Bornasco: Proponiamo in recente contesto, con particolare progettazione architettonica: mini palazzina composto da soli 5 appartamenti, caratterizzata da balconi a sbalzo loggiati, arcate, inserti in mattone faccia vista, abbaini. Proponiamo soluzione immobiliare sviluppa su unico livello: splendido giardino di circa 300 mq con erba stile inglese, piantumato, dotato di irrigatore automatizzato, con illuminazione L'area pertinenziale percorre tutto il perimetro della casa caratterizzando l'immobile ad una tripla esposizione sud/ovest/est, una parte di giardino è stata piastrellata dedicabile a piazzola per piscina. Varcato l'ingresso si accede ad un ampio salone, cucina abitabile con parete attrezzata angolare, comodo ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, 2 camerette adiacenti ad balcone di circa 12 mq, bagno finestrato con doccia, sanitari, lavabo e nel disimpegno presa corrente e scarichi per lavatrice, secondo bagno anch'esso finestrato con vasca, sanitari e lavabo. Al piano seminterrato ampio box (doppio), cantina, posto auto interno al condominio di proprietà. Soluzione dotata di impianto antifurto e impianto di aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimentazione in ceramica posata in diagonale con fuga da 0,5 cm, tende da sole, possibilità gazebo sul giardino, zanzariere, porta blindata, videocitofono, porte a scomparsa. La Soluzione immobiliare si differenzia dal comune, paragonabile a villetta, molto luminosa, giardino con siepe alta a creare la giusta riservatezza. Ubicazione adiacente ai servizi di piccola necessità: adiacente a scuole elementari e materna, poste, banca, comune e a pochi passi dal supermercato U2. A pochi chilometri dalla stazione F.S. (Villa Maggiore) con passante ferroviario direzione Milano/Pavia. Ideale per chi ama la tranquillità, per amanti del giardino fruibile nelle stagioni più calde per proprio svago, relax o hobby. Ideale per chi è in possesso di animali da compagnia/domestici. Ideale per famiglia e per chi esige ampi spazi sia interni che esterni. SOLUZIONE DI DIFFICILE REPERIBILITA'!!! DA NON PERDERE!!! A SOLI EURO 195.000,00 N E G O Z I A B I L I ! ! ! Classe energetica D i.p.e. 80,39 Classe Energetica: D - IPE: 80.39kWh/mq anno

Opera: Grazioso appartamento in ottimo stato, in 80 mq circa, composto da cucinotto + soggiorno (zona pranzo), ampio balcone con ripostiglio, corridoio/ ampio disimpegno, prima camera, seconda camera matrimoniali, bagno finestrato con doccia, sanitari e lavabo, cantina di 25 mq circa. La soluzione immobiliare e in buono stato manutentivo, ma comunque con finiture anni 70"/80". Ideale per giovani coppie o single o piccola famiglia. Ben distribuiti gli spazi interni, luminoso, appartamento dotato della doppia esposizione. Spese condominiali contenute. Ubicato in posizione strategica: A 20 metri parco giochi, comodissimo per qualsiasi servizio di prima necessità, immediate vicinanze scuole elementari, medie e scuole materne, a pochi passi dal centro di Opera, negozi commerciali e studi professionali adiacenti, a 100 metri dalla fermata autobus A.T.M. 222 direzione Milano. DA VISIONARE!! Euro 150.000,00 NEGOZIABILI!! Classe energetica F I.P.E. 152,55 Classe Energetica: F - IPE: 152.55kWh/mq anno

Vidigulfo (Mandrino a 2 km da Siziano): Di recentissima costruzione, splendida corte stile cascina lombarda, grazioso stile architettonico caratterizzato da colonne e arcate in mattone faccia vista, abbaini, tetti a falda alta, giardini privati, ogni scala definita da una torretta con scale di accesso esterne; Proponiamo in 80 mq circa, splendido appartamento con travi a vista in legno, doppia esposizione, composta da: ingresso, zona giorno ampia con splendido soggiorno con cucina a vista con adiacente balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta o (studio) bagno grande finestrato con doccia angolare idromassaggio e presa corrente e scarichi per lavatrice, ripostiglio, cantina, (possibilità box doppio). Ideale per giovani coppie, single, famiglia con bimbi. Ideale anche per investitore con rendita mensile di Euro 600,00. A 4 km servizio F.S. (PASSANTE FERROVIARIO) per Milano/Pavia. Adiacente qualsiasi servizio di prima necessità, negozi e supermercati accessibili in 3 minuti, disponibili nel paese nido, scuole materne, elementari, medie, con servizio scuolabus. Soluzione come nuova, completamente arredata in stile moderno, dotata di aria condizionata, zanzariere, doppi vetri, serramenti in legno, porta blindata, pavimentazione in ceramica posata in diagonale, doppia esposizione, spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, veramente particolare stile chalet. A valorizzare l'immobile, altezze tali da rendere luminoso l'ambiente e tali da rendere semplice la scelta dell'arredamento. BELLISSIMA SOLUZIONE!!! DA NON PERDERE A SOLI EURO 99.000,00 Classe energetica E i.p.e. 120,43 AFFARE DA NON PERDERE!!!! Classe Energetica: D - IPE: 120.43kWh/mq anno

Vidigulfo: In splendida palazzina signorile di recentissima costruzione proponiamo ampio appartamento di circa 97 mq, composto come segue: Ingresso, cucina abitabile con balcone, salone doppio con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto entrambe con balcone, locale studio di circa 25 mq non finestrato, bagni finestrato completo di scarico per lavatrice, lavandino, sanitari, doccia e vasca. L immobile si presenta in uno stato manutentivo impeccabile. Luminoso, ampi spazi, ben distribuita e suddivisa la zona giorno dalla zona notte. Ottimo capitolato: Serramenti e persiane in legno naturale noce, porta blindata, sanitari in ceramica Dolomite bianchi, vasca in ghisa, rubinetteria Mamoli, pavimentazioni e riferimenti in ceramica ampia scelta, porte interne in legno, predisposizione impianto di aria condizionata, predisposizione impianto allarme, scalda salviette nei bagni, prese e interruttori Bi-Ticino, impianto telefono in tutte le stanze da letto più soggiorno, antenna tv più parabola. Soluzione abitativa ideale per famiglia o per giovani coppie. Comodo per qualsiasi servizio di prima necessità, scuole adiacenti, negozi e studi professionali a pochi passi, a pochi chilometri dal supermercato Carrefour di Pavia. PREZZO AFFARE!!! EURO 129.000,00 Classe energetica G I.P.E. 228,37 Classe Energetica: G - IPE: 228.37kWh/mq anno

Appartamento in cotesto piccolo e recente proponiamo soluzione immobiliare posta su due livelli distribuita in 400 mq circa di cui 200 mq di abitazione e 200 mq di giardino privato. L'immobile è composto al piano rialzato da: Ingresso, salone doppio con balcone verandato con accesso al giardino, cucina abitabile adiacente al secondo balcone verandato con accesso al giardino, disimpegno notte, bagno finestrato con sanitari, doccia e scarichi e prese per lavatrice, due camere matrimoniali, al piano inferiore al quale si acceda tramite scala interna si sviluppa la zona taverna composta da vano open space con angolo bar, grandissima camera matrimoniale, cabina armadio, disimpegno, bagno con vasca sanitari e lavabo, locale adibito a deposito/cantina, box di proprietà con accesso dal carraio comune e con porta la quale accede direttamente all'interno della proprietà, posto auto. Soluzione immobiliare ben disposta, luminosa, ampia, contenute le spese di gestione condominiale, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, serramenti e porte interne in legno, doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, doppia esposizione. Ideale per famiglia numerosa, giovani coppie, per amanti degli spazi comodi, per amanti della campagna del verde della natura e di paesaggi rilassanti come il magnifico tramonto che offre l esposizione dell'immobile. Ideale per chi ama fruire del giardino per i propri hobby per momenti di relax o per concedere spazi esterni ai propri animali domestici. A due minuti di auto disponibili qualsiasi servizio servizio di prima necessità. Le scuole elementari, materna, medie ubicate in paese, come negozi commerciali, supermercati e studi professionali. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! AFFARE!!! Euro 185.000,00 NEGOZIABILI!!! Classe energetica G 315,31 Classe Energetica: G - IPE: 315.31kWh/mq anno