Scheda Agenzia Immobiliare Toscanamare (29137)

Nel cuore di Cecina, in Via Garibaldi, si trova questo raffinato ed elegante bilocale, posto al piano secondo di un palazzo di recente ristrutturazione, senza ascensore. A due passi dalla stazione dei treni, autobus e solo a 2 chilometri da Cecina Mare, si trova praticamente al centro di tutti i servizi necessari. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano secondo, dove c'è la zona di accesso, si trova un ampio locale destinato a cucina soggiorno ed un bagno con lavatrice. Al piano sottotetto, al quale si accede mediante scala a chiocciola, si trova una camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia ed un ripostiglio. L'abitazione si affaccia su Via Garibaldi ed è molto luminosa, anche il piano sottotetto è molto luminoso, grazie alla presenza di due lucernari. La casa, così come tutto il palazzo, è stata ristrutturata di recente, completamente rifatta, ha impianti nuovi è in classe F, il riscaldamento è garantito dalla presenza di due climatizzatori caldo/freddo, posti uno per piano. Superficie utile abitazione Mq. 42.00 Le spese condominiali ammontano a circa 15 euro mensili, il condominio è molto elegante e silenzioso - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BORGO ETRUSCO PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO ???? Per soli 6 motivi: 1. NUOVO RESIDENCE Il villaggio Borgo Etrusco è composto da 138 appartamenti di recentissima costruzione anno 2007: tutti ben arredati ed attrezzati, con i sui spazi esterni, piscina attrezzata. 2. IMMERSO NELLA CAMPAGNA La struttura turistica è immersa nella natura della Maremma Toscana. 3. È’ AUTONOMO L’appartamento è completamente autonomo (acqua, luce, riscaldamento, aria condizionata) 4. HA IL PARCHEGGIO L’appartamento ha il suo parcheggio privato scoperto. 5. E’ COLLEGATO AL MARE Il villaggio è a circa 7 km (10 minuti di macchina) dal porto turistico il PUNTONE e dalle famose spiagge CALA VIOLINA E CALA MARTINA. 6. OTTIMO PER USO PERSONALE O PER METTERE A REDDITO DESCRIZIONE L'appartamento (B13) di circa 70mq. è a piano terra con giardino e due logge, composto da; ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio adibita a camerina, bagno, posto auto. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grazioso appartamento al piano primo, senza ascensore, di un condominio di soli quattro unità immobiliari, composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e disimpegno, con piccolo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza pranzabile. Al piano seminterrato si trova una cantina di proprietà esclusiva alla quale si può accedere sia dal vano scala interno al condominio che da una porta esterna posta sul retro del fabbricato, utile per riporre motorini o biciclette. Della proprietà fanno parte anche un posto auto privato, un giardino a comune con il solo appartamento del piano terra, con il quale ha a comune anche una seconda cantinetta. L'appartamento ha superficie di circa 60 mq. la cantina ha superficie di circa 18 mq. L'edificio sorge all'ingresso del paese lungo la Via IV Novembre, in zona residenziale e molto panoramica. E' un edificio di piccole dimensioni, ben tenuto. L'appartamento è completamente ristrutturato, ha impianto elettrico, idraulico e del gas a norma, ha anche la predisposizione per il teleriscaldamento che arriva all'interno dell'edificio, manca solo l'allaccio. Gli infissi sono nuovi, in PVC con doppi vetri. L'appartamento è indicato sia per residenza che per turismo. si trova a due passi dal centro storico che si raggiunge comodamente a piedi tramite un camminamento che dal condominio in questione arriva fino al centro del paese. Monteverdi Marittimo è un paesino collinare molto tranquillo e ben curato, di origine medioevale sorge a quota di 360 mt sul livello del mare, e dista da questi solo 20 km. La sua altitudine, rende il clima piacevolmente fresco nel periodo estivo. Il centro storico è ancora vissuto dalla maggior parte della popolazione residente, all'interno del quale si possono trovare negozi e servizi primari di vario tipo come farmacia, bar, ristoranti, pizzerie, negozi di genere alimentari, macelleria, tabacchini, giornalaio, gelateria, banca, posta, guardia medica distretto sanitario, scuole primarie, comune. La posizione geografica consente di raggiungere in soli 30 minuti vari centri importanti come Piombino, Cecina, Follonica, Volterra, Donoratico, San Vincenzo, Venturina. - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casa completamente indipendente molto ampia e luminosa composta da piano seminterrato dove si trovano due ampi locali destinati a garage e piano terra rialzato dove si trova l'abitazione, composta da una grande cucina con cucinotto, soggiorno, sala, ripostiglio, quattro camere e due bagni. La parte abitabile è circa 250 mq. con due accessi, ottima opportunità per ricavare due abitazioni con garage e giardino indipendenti. Completa l'abitazione un giardino completamente recintato. La casa si trova in Via Montegrappa, località Palazzaccio, una zona molto tranquilla, ma anche comoda per raggiungere tutti i servizi: supermercati, scuole, uffici, negozi, vie centrali. Anche i due locali garage hanno accesso indipendente anche se sono tra di loro collegati, si arriva al piano seminterrato mediante due scivoli dalla via Montegrappa - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

sulle prime colline dell'entroterra della Costa Etrusca vendiamo questa bella Villetta indipendente con giardino e parcheggio esclusivo. Siamo nel Comune di Monteverdi Marittimo, in provincia di Pisa, un territorio ricco di boschi di leccio e di sughero, di selve di castagno e della macchia mediterranea, e ricco di numerosi corsi d'acqua e delle fonti, che ha conservato un quadro ambientale intatto e di grande qualità. Siamo a ca. 20 km. dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto e 30 da quelle del Parco della Sterpaia tra Piombino e Follonica. La villetta è di recentissima costruzione, è stata costruita ex nuovo nel 2009, ed composta da un piano abitabile e da un locale sottotetto ed è realizzata con struttura portante in muratura di laterizio e copertura a capanna con tetto ventilato. All'abitazione si accede da un ampio giardino, si entra dal portico nell'ampia zona giorno composta da cucina pranzo molto spaziosa e soggiorno, la zona notte è composta invece da due camere molto grandi ed un bagno completamente accessoriato con doccia. Nel disimpegno della zona notte si trovano le scale in legno che danno accesso al sottotetto, nel quale si trovano tre grandi stanze ed un bagno, oltre a due spaziosi ripostigli. Anche il sottotetto, come l'abitazione è completamente pavimentato e ben rifinito. Il riscaldamento è a pavimento radiante, la casa è allacciata al pubblico acquedotto ed alla linea Enel ed è dotata di impianto wi-fi. All'esterno, antistante la zona soggiorno e la cucina, si trova un grande porticato completamente pavimentato e ben rifinito della superficie di circa 40 mq. Nella corte esterna esclusiva si trova un locale tecnico all'interno del quale vi è una zona lavanderia, l'addolcitore delle acque, la caldaia GPL ed un accumulo da 500 lt di acqua sanitaria che nel periodo estivo viene facilmente riscaldata con l'ausilio di due pannelli solari istallati sulla copertura del pergolato, posto di fronte al locale tecnico. Il giardino è completamente recintato, pieno di fiori e piante molto ben curato, dove si trova anche un'area barbecue La casa è ben isolata termicamente avendo su tutto il perimetro esterno e su tutto il pavimento l'isolamento termico. La villetta è dotata di parcheggio privato - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum