Scheda Agenzia Immobiliare toscana property di Riccardo Mancini (68843)

L’immobile è situato nel comune di Barga, nella parte limitrofa al centro cittadino, in zona residenziale,in posizione non troppo isolata, con ottima panoramica sui monti circostanti ( Appennino Tosco-Emiliano a est ed Alpi Apuane a ovest. Si tratta di una villa indipendente sui 4 lati, costruita in stile moderno negli anni 70, su una presella di circa 4000 mq, trascurando la parte di terreno edificabile di circa 1000 mq. posta sul retro dell’abitazione. La costruzione principale risale agli anni ’70, si sviluppa su tre piani per una altezza massima di 9,8 mt. Ed un volume a vuoto per pieno di circa 2500 mc. La superficie coperta in pianta è di circa 350 mq. La suddivisione interna appare assai razionale: Al piano terra si trova un soggiorno rustico, la cantina, la zona caminetto adiacente ad un forno a legna, il locale lavanderia- stireria, i locali tecnici, oltre ad un bagno e le tre scale per l’accesso ai piani superiori. vi è inoltre un ampio portico ed un garage. La superficie coperta è di circa 250 mq. Al primo piano è situata la zona giorno con salone, sala da pranzo e la zona caminetto,vi è poi la zona sevizi, con cucina,office bagno e una stanza per il personale di servizio con bagno. La zona notte è costituita da un ingresso , 5 camere da letto con 3 bagni. La superficie coperta totale è di circa 350 mq. Nel sottotetto ( mansarda ) con altezza variabile sino a 3,2 mt.,vi sono una biblioteca, un soggiorno ed un ampio ripostiglio. La superficie è di circa 70 mq. escluso il ripostiglio. Staccata dall’abitazione principale si trova una limonaia suddivisa in tre zone e dispone di bagno.Il giardino,molto curato,ha piante di alto fusto ed una piscina con solarium. Tutto è in ottime condizioni, con finiture di lusso. - Classe: F

Barga. Centrale in palazzo bifamilIare dei primi del'900 appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Composto al piano terra da ampia cantina-garage, ingresso su scale private; al piano secondo da disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, due ampi ripostigli e grande terrazza panoramica; al piano soffitta disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo a gas. - Classe: G

Centrale, in buone condizioni di manutenzione, villa composta al piano terra da doppio ingresso, uno su giardino, l'altro da terrazzo; l'interno è così suddiviso: ingresso - disimpegno, tinello, cucina, ampio salone con terrazzo, doppio disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; Al piano primo cui si accede da scale interne, da quattro locali ad uso soffitta più ampia terrazza panoramica; al piano seminterrato da un appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, bagno, quattro locali di servizio e garage. Riscaldamento autonomo gas metano. A corredo giardino privato di c.a 150 mq. Classificazione energetica "G" - Classe: G

Posizionata in zona signorile; in villa bifamiliare dei primi del `900 appartamento posto al piano terra, composto da ingresso indipendente su terrazza, disimpegno, soggiorno, angolo cottura, sala, doppi servizi e tre camere matrimoniali. Completamente arredato. Al piano seminterrato cantina con accesso interno divisa in tre locali. A corredo posto auto, garage e giardino privato. Riscaldamento a metano. Il tutto in buone condizioni di manutenzione. Classificazione energetica "G" - Classe: G

Barga. In zona residenziale appartamento di recente costruzione posto al primo piano con giardino ed ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola, doppie terrazze; al piano mansardato da camera matrimoniale, e ampia terrazza panoramica. A corredo giardino e posti auto privati. Termo autonomo a metano. - Classe: D