Scheda Agenzia Immobiliare TopRE SILVICASA del Geom. Vincenzo Ferretti (26972)

A Silvi Marina, in bellissimo contesto residenziale vi proponiamo in vendita una esclusiva proprietà adagiata in un bellissimo angolo d'Abruzzo in riva all'Adriatico. la sabbia fine dorata, il blu intenso del mare e l'azzurro del cielo fanno da cornice naturale ad un incontaminato ambiente marino ed a uno scorcio paesaggistico difficile da ritrovare in altri siti. La proprietà che detiene da sempre l'immobile lo cura costantemente ed esso risulta tutto pulito ed in ordine; rifatti tutti gli infissi esterni, il portone blindato, riscaldamento autonomo, mentre le altre finiture sono ancora originali ed in buonissimo stato. La casa si compone di piccolo ingresso, soggiorno pranzo in unico ambiente, n. 3 camere da letto, bagno ampio con arie e luce; una menzione particolare meritano i due terrazzi che consentono di godere appieno della bellezza del paesaggio a qualsiasi ora del giorno e della sera, sì anche la notte con la luna che si rispecchia nel mare....guardare questo spettacolo della natura dal vostro terrazzo sarà possibile!! Si accede alla casa mediante una scalinata indipendente. E' compreso nel prezzo di vendita un comodissimo garage, fondamentale accessorio nelle affollate giornate estive. Foto reali.

STRUTTURA ULTIMATA IN CEMENTO ARMATO ANTISISMICO Fabbricato nella zona Ind.le di Scerne, in via dei Mulini, immerso nella campagna aperta della loc. Stracca, proponiamo in vendita un fabbrciato allo stato grezzo, realizzato e già predisposto per n. 3 villette indipendenti di circa 130 mq ciascuna; è possibile averne anche due di cui una da 260mq ed una di 130. Lotto di proprietà di circa 2.000 mq da dividere in maniera molto semplice tra le unità che saranno realizzate, molto comodo per chi vuole coltivare il proprio orto e/o il proprio frutteto. Possibile due accessi autonomi da strada comunale. Realizzata completamente in cemento armato ed il piano terra è areato mediante realizzazione con solaio Igloo. La strutturà sarà consegnata collaudata. Bucalossi pagata per 1/3, progettazione architettonica dello stato di fatto già pagata. Vendita a corpo o frazionata SOLO ALLO STATO GREZZO. Il prezzo richiesto si intende + iva STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO - Possibilità di fornire ampia documentazione fotografica del ferro impiegato! - Classe: B - IPE: 52,00 kWh/mq annum

In Atri (Te), Sant'Ilario, proponiamo in vendita un intero fabbrciato autonomo in buono stato e subito abitabile. La palazzina si compone di n. 3 appartamenti e n. 2 garage oltre a 4 posti auto esterni. Troviamo un appartamento trilocale al piano terra, un appartamento padronale al primo piano di ampia superficie con ben 5 vani tra i quali una grande cucina bitabile, un salone doppio e ben 3 camere da letto matrimoniali oltre a balconi. Al piano secondo è ubicato il terzo appartamento mansardato ma completamente abitabile (come foto allegate) anch'esso trilocale con balcone e solarium. Al piano terra ci sono due comodissimi garage con porte separate. Un appartamento dei 3 che compongono il fabbricato attualmente è posto a reddito ma in caso di vendita saranno consegnati liberi al rogito. Davvero una bella proprietà ideale per una famiglia allargata che ha bisogno di spazio ed al tempo stesso ricerca unità singole in cui risiedere e questo è senza dubbio il valore aggiunto della nostra proposta immobiliare oltre al fatto che si presenta in ordine e subito abitabile. Abbianata alla vendita è ricompresa un appezzamento di terreno agricolo di circa 1 ettaro che forma un unico corpo con l'abitazione. Il tutto è rappresentato fedelmente alle foto allegate a questo annuncio.

A Silvi Marina, in via F.lli Bandiera, n. 50, presso il Condominio Roma, proponiamo in vendita una bella soluzione per gli amanti di questa categoria; trattasi di un attico di ottima metratura composto da un ingresso su soggiorno nel quale trovano comodamente spazio due divani posizionati ad L posti a loro volta davanti al caminetto ed insieme contribuiscono a creare un ambiente davvero accogliente e caldo nei periodi invernali. In estate invece, la tripla esposizione garantisce una ventilazione naturale sempre costante per niente penalizzata, sotto questo aspetto, in confronto ad un normale appartamento. Dal soggiorno si accede alla cucina che risulta essere comodamente vivibile per 4 e più persone dove trova spazio una cucina componibile con tutti gli elettrodomestici. Da rimarcare che ogni stanza della casa è dotata di una porta/finestra per accedere ai tre terrazzini di cui essa dispone. Non possiamo parlare di grandi terrazzi anche se i balconi presenti sono ampi e consentono ugualmente di viverli comodamente come testimoniano le foto allegate. Sono due le camere da letto che vede, quella padronale, molto luminosa ed ampia con cabina armadio ed affaccio su due dei tre balconi e la seconda camera può essere adibita sia a stanza singola che a doppia, anch'essa con affacio sul terzo balcone. L'immobile ha subito il rifacimento totale della copertura meno di dieci anni fa ed i lavori ricompresero sia l'impermeabilizzazione che la coibentazione; all'interno la casa è abitabile con rifiniture originali che risalgono ai primi anni '90 ad eccezione del bagno che sono più recenti. Da segnalare n. 2 praticissimi ripostigli esterni posizionati sul balcone lato cucina. Ottima soluzione ideale per svariati utilizzi e necessità con buon rapporto prezzo/stato di utilizzo.