Scheda Agenzia Immobiliare TOP CLASS REAL ESTATE (16586)

ELEGANTE E SIGNORILE VILLA A MILANO. Ideale per persone raffinate e con esigenze di ampi spazi; ideale anche per clienti internazionali. La villa, tipologia "villa smeraldo", misura 450 mq commerciali, oltre all'ampio giardino, e si sviluppa su 3 livelli, oltre a mansarda, collegati da una comoda scalinata con gradini in parquet. Al piano terra ingresso, taverna con patio esterno, lavanderia, caldaia, cantina e box doppio; al primo piano ampio soggiorno e sala da pranzo con panoramica loggia fronte giardino, cucina con balcone, camera studio e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 3 camere singole, 1 studio, 2 bagni; al piano mansardato ampio open space con bagno. La villa è accessoriata di pavimenti in parquet, porte in legno, zanzariere, aria condizionata, antifurto collegato 24 ore su 24 alla vigilanza comprensoriale. La richiesta, e’ di euro 50.000 più spese. Per informazioni e visite, contattare Simona Borroni al numero + 39 338 5331186. La villa è ubicata a Milano 3, comune di Basiglio (MI), inserito nel Parco sud di Milano e a pochi minuti dal centro città. Milano 3 è anche chiamata "la città giardino" per i suoi giardini alberati, laghetti, aree attrezzate con parchi giochi, piste ciclabili e stradine pedonali ove è possibile passeggiare senza mai attraversare le strade riservate alle auto. Luogo ideale dove è ancora possibile vivere sano, fare sport e respirare aria pulita a soli 10 minuti da Milano. Milano tre offre anche tutti i servizi compresi le scuole, il municipio, il centro commerciale, l'ambulatorio medico, la biblioteca, le associazioni sportive e culturali, le strutture ricettive e di ristorazione oltre ad un efficientissimo servizio di vigilanza 24 ore su 24. Le diverse associazioni sportive, propongono ogni genere di sport: palestre, campi da tennis, piscine, varie discipline ginniche e spa. Le associazioni culturali, propongono attività e incontri di ogni genere per adulti e bambini. Tutti questi servizi, permettono di vivere in un ambiente molto stimolante, e socialmente vivo, grazie alle innumerevoli occasioni di incontro. I collegamenti pubblici con Milano sono garantiti dall'autolinea Amp che collega il comune con la fermata della metropolitana 2 Famagosta; il comune si è inoltre attrezzato con il Callbus, ovvero un autobus a chiamata, molto comodo ed efficiente. I collegamenti stradali con la città sono facilitati dalla via dei Missaglia, un rettilineo che conduce direttamente in piazzale Abbiategrasso a Milano (ove è presente l'omonima fermata della metropolitana 2); inoltre la vicinanza con la tangenziale ovest permette i collegamenti con tutte le autostrade. dell'interland milanese. Nelle vicinanze troviamo, l'ospedale Istituto Clinico Humanitas, la American School di Opera, le aziende di Milano 3 City come Mediolanum e Astra Zeneca ed il golf di Tolcinasco. Questi tutti i motivi per scegliere Milano3 come luogo ideale dove vivere nella natura a due passi da Milano. - Classe: D

MERAVIGLIOSA VILLA IN CONTESTO ESCLUSIVO DI VILLE, PARCHI E STRADINE PEDONALI. Luminosa villa con esposizione est ovest, nel fantastico contesto di Milano 3. Ideale per manager di società, con gusti raffinati ed esigenti. Villa con giardino locata con arredo di cucina ed elettrodomestici (eventuale altro arredo da richiedere). La villa si sviluppa su 3 livelli oltre a mansarda e gode di un bellissimo giardino assolato. Le dimensioni commerciali sono 350 mq oltre al giardino privato e si compone di: piano terra: ingresso, taverna con patio, zona caldaia, cantina e box doppio; primo piano: ampia cucina, soggiorno doppio con patio, bagno; secondo piano: 3 camere, 2 bagni; mansarda: ampio open space. Caratteristiche interne dell'immobile: i pavimenti e la scalinata in parquet, il riscaldamento è autonomo. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite contattare Simona Borroni Cell: +39 338 5331186 La villa è ubicata a Milano 3, comune di Basiglio, inserito nel Parco sud di Milano e a pochi minuti dal centro città. Milano 3 è anche chiamata "la città giardino" per i suoi giardini alberati, laghetti, aree attrezzate con parchi giochi, piste ciclabili e stradine pedonali ove è possibile passeggiare senza mai attraversare le strade riservate alle auto. Luogo ideale dove è ancora possibile vivere sano, fare sport e respirare aria pulita a soli 10 minuti da Milano. Milano tre offre anche tutti i servizi compresi le scuole, il municipio, il centro commerciale, l'ambulatorio medico, la biblioteca, le associazioni sportive e culturali, le strutture ricettive e di ristorazione oltre ad un efficientissimo servizio di vigilanza 24 ore su 24. Le diverse associazioni sportive, propongono ogni genere di sport: palestre, campi da tennis, piscine, varie discipline ginniche e spa. Le associazioni culturali, propongono attività e incontri di ogni genere per adulti e bambini. Tutti questi servizi, permettono di vivere in un ambiente molto stimolante, e socialmente vivo, grazie alle innumerevoli occasioni di incontro. I collegamenti pubblici con Milano sono garantiti dall'autolinea Amp che collega il comune con la fermata della metropolitana 2 Famagosta; il comune si è inoltre attrezzato con il callbus, ovvero un autobus a chiamata, molto comodo ed efficiente. I collegamenti stradali con la città sono facilitati dalla via dei Missaglia, un rettilineo che conduce direttamente in piazzale Abbiategrasso a Milano (ove è presente l'omonima fermata della metropolitana 2); inoltre la vicinanza con la tangenziale ovest permette i collegamenti con tutte le autostrade. dell'interland milanese. Nelle vicinanze troviamo, l'opedale Istituto clinico Humanitas, la American School di Milano, le aziende di Milano 3 City come Mediolanum e Astra Zeneca ed il golf di Tolcinasco. Questi tutti i motivi per scegliere Milano3 come luogo ideale dove vivere nella natura a due passi da Milano. - Classe: D - IPE: 109,40 kWh/mq annum

Stupenda villa con piscina e giardino angolare – 450 mq commerciali Importante villa di rappresentanza dallo stile nordico e moderno. Posizione silenziosa e di assoluto relax, esposizione perfetta est ovest Di valore la piscina privata, la zona barbeque, l’impianto antiintrusione, i doppi vetri, pavimenti in parquet a listoni grandi, zanzariere a tutte le finestre, aria condizionata. Si accede alla villa attraverso un accogliente ingresso che conduce alla taverna in stile country con pavimento in cotto e patio coperto; a fianco troviamo un bagno con sauna e la lavanderia. La comoda scalinata in parquet conduce al piano giorno ove si gode di uno scenografico living d’ampio respiro, con il sole che inonda di luce i due lati della stanza, con una pavimentazione in parquet a listoni grandi, con un camino stile nordico che decora la lunga parete; completano il piano giorno uno studio dalle ampie vetrate, la cucina con doppia finestra e il bagno. Al piano superiore la camera master è mansardata e gode di un bagno in camera con grande vasca ovale e doppi lavabi; altre tre camere indipendenti e il bagno completano il piano camere. Una comoda scala a chiocciola conduce al piano sottotetto. Completano la proprieta' un giardino privato e un box doppio di ampie dimensioni con accesso motorizzato. Assolutamente da vedere! Per informazioni e visite contattare Simona al 338 5331186. Contesto abitativo: Milano 3, "la città giardino", il luogo ideale dove è ancora possibile vivere sano, praticare sport all'aria aperta e respirare aria pulita a soli 10 minuti da Milano. Milano 3 gode di parchi, giardini alberati, laghetti, aree attrezzate con parchi giochi per i bambini, piste ciclabili e stradine pedonali dove è possibile passeggiare senza mai attraversare le strade riservate alle auto. Servizi: a Milano3 sono presenti anche tutti i servizi compresi le scuole, il municipio, il centro commerciale, l'ambulatorio medico, la biblioteca, le associazioni sportive e culturali, le strutture ricettive e di ristorazione oltre ad un efficientissimo servizio di vigilanza 24 ore su 24. Collegamenti: l’efficiente servizio autobus AMP garantisce i collegamenti con la metropolitana di Milano; il sevizio di Callbus (autobus a chiamata), permette di viaggiare "a richiesta" in Milano3 e dintorni; i Schoolbus facilitano gli accompagnamenti dei ragazzi verso la scuola primaria di primo e secondo grado del comune di Basiglio e verso le più rinomate scuole secondarie di Milano; inoltre la vicinanza della tangenziale ovest permette i collegamenti con le autostrade dell’hinterland milanese e da qui verso località turistiche. Aziende: nelle vicinanze troviamo, l'ospedale Istituto Clinico Humanitas, la American School di Opera, le aziende di Milano 3 City come Mediolanum e Astra Zeneca ed il golf di Tolcinasco, i centri commerciali Fiordaliso ed Esselunga di Via dei Missaglia (anche servizio on line). - Classe: D - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Elegante ed imponente villa con giardino angolare. Questa villa si presenta completamente riprogettata e splendidamente interpretata da interior design. Il curato ed esteso giardino conduce all’ingresso ove la porta a vetro lascia intravedere la scalinata di rappresentanza che caratterizza l’intera dimora. L’imponente studio con buaserie in legno e la palestra con vetrate di fronte al parco privato lasciano una sensazione di libertà e totale privacy. Al primo piano ci accoglie un maestoso living con suggestivo camino ad angolo ed un dining con vetrate, il tutto in perfetta sintonia con la scalinata di design che ci accompagna in tutti i piani di questa suggestiva dimora. Completano il piano la cucina abitabile ed una camera studio con bagno privato. Il piano notte disposto al secondo piano presenta una camera master con bagno dedicato, e altre 3 camere di cui una con romantico soppalco. La mansarda è openspace. Inoltre la villa è dotata anche di riscaldamento autonomo, climatizzazione estiva, videosorveglianza, impianto anti-intrusione collegato alla vigilanza di Milano 3 Basiglio, anche denominata la “Città Giardino” è un comune immerso nel verde del parco agricolo sud di Milano; una vera e propria oasi ecologica, ove il patrimonio arboreo ricco di essenze pregiate, gli efficienti servizi, le reti stradali curate e l’impagabile servizio di vigilanza, permettono di godere delle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città. Basiglio si compone di differenti complessi immobiliari: • Milano 3, con circa 3300 appartamenti in stabili di 7 piani e 105 ville monofamiliari con sviluppo su tre piani • Centro storico, con villette su 3 livelli, nei complessi di Via Roma, Via Dante, Via Don Coira e Via della Chiesa • Cascina Colombaia, Cascina Penati, Cascina Vione con villette su 2 e 3 piani Basiglio è dotato di servizi di innumerevoli servizi: • Municipio e Centro Civico con tutti i servizi inerenti le attività comunali: • Scuole materne con asilo nido, scuole bilingue italiano-inglese, scuole elementari e scuole medie • Chiesa di Sant’Agata, Ciesa di Gesù Salvatore e Chiesa di origine cistercense di San Bernardo • Impianti sportivi relativi, Centro Sporting Milano 3, Palasport, Palazzetto dello sport, Centro sportivo Vione • Biblioteca comunale • Università della terza età • Vigilanza Caserma dei carabinieri • Residence Excel • Supermercato Unes • Aree gioco e sport ad uso pubblico • Banche • Ristoranti e bar • Farmacie e negozi di ogni genere • Officina di autoriparazioni • Sporting Club Milano 3, grande impianto a gestione privata, dotato di 2 piscine, palestre, campi da tennis coperti e scoperti e di numerose attrezzature per diverse attività sportive • la sede della croce Amica con deposito ambulanze • la casa della Musica e della Danza • campo di calcio, lo skating board, l’area destinata al “tiro con l’arco”, i campetti per basket, pallavolo, calcetto, ecc… Adiacen - Classe: F - IPE: 151,73 kWh/mq annum

Importante dimora in contesto esclusivo di sole ville. All’interno del delizioso Borgo Vicino, troviamo questa villa dal grande giardino angolare direttamente di fronte ai campi. La villa si presenta con pavimenti in parquet e si dispone su due livelli principali oltre a mansarda e cantina. Deliziosa la cucina di fronte al giardinetto e impagabile la vista verso la campagna. Il curato ingresso si apre sul doppio living con camino dalle interessanti possibilità di sviluppo. il piano notte è al secondo piano ove una camera master con impagabile vista ha il bagno privato, le altre due camere accedono al più ampio bagno con vasca. La mansarda ha delle interessanti finestre belvedere. Al piano seminterrato ampi spazi polivalenti e un garage doppio motorizzato. Basiglio, anche denominata la “Città Giardino” è un comune immerso nel verde del parco agricolo sud di Milano; una vera e propria oasi ecologica, ove il patrimonio arboreo ricco di essenze pregiate, gli efficienti servizi, le reti stradali curate e l’impagabile servizio di vigilanza, permettono di godere delle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città. Basiglio si compone di differenti complessi immobiliari: • Milano 3, con circa 3300 appartamenti in stabili di 7 piani e 105 ville monofamiliari con sviluppo su tre piani • Centro storico, con villette su 3 livelli, nei complessi di Via Roma, Via Dante, Via Don Coira e Via della Chiesa • Cascina Colombaia, Cascina Penati, Cascina Vione con villette su 2 e 3 piani Basiglio è dotato di servizi di innumerevoli servizi: • Municipio e Centro Civico con tutti i servizi inerenti le attività comunali: • Scuole materne con asilo nido, scuole bilingue italiano-inglese, scuole elementari e scuole medie • Chiesa di Sant’Agata, Ciesa di Gesù Salvatore e Chiesa di origine cistercense di San Bernardo • Impianti sportivi relativi, Centro Sporting Milano 3, Palasport, Palazzetto dello sport, Centro sportivo Vione • Biblioteca comunale • Università della terza età • Vigilanza Caserma dei carabinieri • Residence Excel • Supermercato Unes • Aree gioco e sport ad uso pubblico • Banche • Ristoranti e bar • Farmacie e negozi di ogni genere • Officina di autoriparazioni • Sporting Club Milano 3, grande impianto a gestione privata, dotato di 2 piscine, palestre, campi da tennis coperti e scoperti e di numerose attrezzature per diverse attività sportive • la sede della croce Amica con deposito ambulanze • la casa della Musica e della Danza • campo di calcio, lo skating board, l’area destinata al “tiro con l’arco”, i campetti per basket, pallavolo, calcetto, ecc… Adiacente al Comune di Basiglio: • Clinica Humanitas, dotata di pronto soccorso • Centro Commerciale Fiordaliso • Centro Commerciale Carrefour • Supermercato Esselunga - Classe: D - IPE: 100,08 kWh/mq annum