Scheda Agenzia Immobiliare Top Business (82233)

Vi proponiamo in vendita un bilocale ben distribuito sito al primo piano di una palazzina degli anni 70. La comodità è quella di avere sia i servizi di ogni genere vicino sia il mare che è veramente a due passi. Tralasciando la comodità che comunque è un grosso punto a favore, vi descrivo l'appartamento. Al piano vi si può arrivare sia tramite il vano scala, che con l'ascensore. All'ingresso troviamo un disimpegno che divide in maniera ottimale tutte le camere: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno molto spazioso e un balcone che collega sia il soggiorno che la camera da letto. Inutile dirvi che le camere sono molto luminose e accoglienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con le valvole che ci permettono di regolare personalmente gli ambienti. Poi abbiamo i condizionatori per l'aria fresca per le giornate più calde. Spese condominiali circa 800 € annui ( è compreso tutto, come l'acqua calda, sanitari, riscaldamento, luce e pulizia scale, consumo ascensore) - Classe: D

C'è chi desidera la città, chi il mare, ma c'è anche chi vuole investire per l'acquisto di una splendida casa immersa nel verde, dove rifugiarsi con la propria famiglia e respirare un'aria fresca e accogliente, dove far giocare i propri figli in un fantastico giardino, magari guardandoli divertirsi, su un comodo dondolo circondati dai canti di grilli e uccellini. La location di questa casa indipendente è davvero un'oasi di pace e serenità. Non è sempre detto che per trovare questo tipo di pace dobbiamo per forza andare a chilometri di distanza dalla civiltà, come appunto in questo caso. Bastano 10 minuti di automobile per arrivare al primo paese più vicino, Borzonasca. A Borzonasca abbiamo qualsiasi cosa e devo dire che è anche molto carina, ben servita anche dai mezzi pubblici per arrivare a Chiavari. La casa esternamente è tutta in pietra a vista, completamente ristrutturata, dal tetto, agli interni ecc. Abbiamo due ingressi, uno al piano terra e uno al primo piano. Al piano terra una volta entrati, troviamo un grande soggiorno con la zona cottura, dove d'inverno possiamo leggerci un bel libro davanti al camino, d'estate invece, in quelle giornate afose che troviamo giù in città, sempre al piano terra, abbiamo una stanza circondata dalle piante esternamente, che solo a guardarla trasmette un senso di pace e freschezza. Ovviamente per essere più comodi e non dovere fare le scale per andare in bagno, sempre al piano terra troviamo un bellissimo bagno con antibagno e doccia. Percorrendo una scala in legno, passiamo alla zona notte, con tre camere da letto e un fantastico bagno con vasca modello inglese. Una casetta per chi vuole staccare dal lavoro per un periodo e godersi la famiglia o gli amici, senza nessuno che li disturbi. - Classe: G - IPE: 400,00 kWh/mq annum

L'immobile proposto si trova in una location davvero unica del levante ligure: una zona collinare che sovrasta le cittadine di Sestri Levante e Riva Trigoso, offrendo una vista aperta sul mare, che arriva fino al promontorio di Portofino. Inutile dire che potrete godere dei colori, dell'atmosfera di ogni stagione e piacevoli sfumature di albe e tramonti, immersi nella tranquillità offerta dalla natura. Il "verde" si fonde con l'abitazione, esternamente ed internamente, grazie ad un ampio e curato giardino disposto su più livelli, percorribile grazie ad un altrettanto ampio viale. Le dimensioni consentono a questo spazio esterno di accogliere ogni genere di comfort: al momento troviamo un gazebo chiuso, che può essere usato come zona relax o come ulteriore locale lavanderia ed addirittura una comoda piscina. Il tutto ovviamente contribuisce a rendere l'immobile interessante. Ma la proprietà ha ancora molto da offrire: troviamo ad esempio un box di 90mq, oltre alla possibilità di parcheggiare anche esternamente. Abbiamo poi un locale lavanderia e due balconi che ci ripropongono la vista unica. La proprietà è inoltre completamente ristrutturata e si presenta elegantemente: inutile dire che sia stata trattata con estrema cura. Recentemente è stato ricavato anche un sottotetto. La villa si dispone su tre livelli e presenta: cinque camere da letto, due cucine, due saloni e tre servizi. Potrete avere una proprietà unica a pochi minuti dal centro di Sestri Levante o di Riva Trigoso e quindi dal mare. L'immobile può essere ovviamente adatto sia a chi desidera una prima o seconda casa al mare, ma anche per chi desideri effettuare un piccolo investimento, magari attraverso un "bed and breakfast". - Classe: NC

Monolocale con giardino situato al piano terra e composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno. Non nascondiamo che l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma potrebbe comunque diventare una simpatica soluzione per chi cerca prezzi interessanti. - Classe: NC

Vi proponiamo in vendita un luminoso attico situato in una zona strategica di Sestri Levante: in poco tempo potrete infatti arrivare alle spiagge, ma anche all'uscita autostradale, pur rimanendo in un contesto tranquillo e soleggiato. Ovviamente non mancheranno nelle vicinanze servizi di ogni genere come supermercato, mezzi pubblici, parco giochi, pizzeria, ecc. Arrivando sul luogo potrete notare che la palazzina stessa è in buono stato e anche il tetto è stato rifatto recentemente con l'aggiunta di una coibentazione isolante, in modo da garantire una maggiore isolazione termica. Rimanendo sull'esterno segnaliamo anche la presenza di un posto auto coperto, dal quale potrete accedere direttamente alla cantina e all'ingresso del palazzo: inutile sottolineare che quando sarà brutto tempo potrete accedere direttamente al vostro appartamento senza preoccuparvi delle intemperie. L'appartamento in questione si trova al quarto e ultimo piano, al quale si arriva tramite ascensore. Ci terrei inoltre a farvi presente che il vostro sarà l'unico appartamento sul piano: sarete totalmente indisturbati. Entrando nell'appartamento possiamo notare subito che non vi sono tracce di umidità ne sulle pareti verticali ne sotto il soffitto. Tralasciando la struttura e parlando degli interni vi dico subito che è distribuito in maniera intelligente, sfruttando tutti gli spazi a disposizione nella maniera migliore. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno, poi abbiamo la cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso al terrazzo, che risulta essere un pezzo forte dell'immobile, in quanto, essendo molto grande potrete godervelo appieno soprattutto nelle giornate estive dove potrete anche mangiare senza essere disturbati da nessuno. Poi abbiamo due camere da letto con balcone e un bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato e da Settembre 2017 sono state installate le valvole e quindi i consumi saranno ridotti e potrete regolare a vostro piacimento la temperatura. Spese condominiali circa 2.100 € - Classe: NC