Scheda Agenzia Immobiliare TOGNETTI Ag. Immobiliare (55435)

Empoli - In zona ben servita, vicina a tutti i servizi e a due passi dal centro, vendesi luminoso e bell'appartamento di 85 mq al 2° piano ed ultimo, no ascensore, in piccolo condominio con garage esclusivo al piano terra. Così composto: ingresso ampio corridoio, cucina abitabile con angolo cottura e terrazzo, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una servita da altro terrazzo grande, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato ed è fornito di impianto di aria condizionata e riscaldamento, infissi con doppi vetri. Molto pratico per la zona. C.E. In attesa di certificazione. RIF.: B/74.

VINCI - SPICCHIOVENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATILa casa è inserita in un contesto residenziale e di gravedole agio per le vicine comodità quotidiane; al suo interno è realizzata su due livelli più una mansarda per uso studio e locale accessorio con bagno e garage al piano seminterrato.DISPOSIZIONE: P.TERRA: ingresso, doppio soggiorno, camino, cucina con barbecue, sala da pranzo, bagno e ripostiglio;P.PRIMO: tre camere da letto, stanza armadi/studio (attualmente una camera è utilizzata come soppalco/doppio volume con affaccio sul soggiorno), tre terrazze (tot. mq 19 ca), bagno con vasca idromassaggio;P.MANSARDA: stanza ad uso ufficio con bagno;P.SEMINTERRATO: ampio garage, locale per lavanderia, 2° cucina, bagno ed altro vano deposito.ACCESSORI:Porta blindata, allarme, predispozione per impianto di climatizzazione, videocitofono.ESTERNO:resede pavimentato per ricovero auto al coperto -oltre alla rampa per accedere al garage - n°2 logge e giardino privato di circa 1000 mq dotato di impianto di irrigazione e pozzo (a comune con l'altra porzione di villa)POSIZIONE:Contesto residenziale di villette mono e bifamiliari a pochi passi dal Viale Togliatti e dal centro del comune di Empoli.NOTE:L'abitazione non necessita di interventi di manutenzione e si trova in ottimo stato, i materiali utilizzati sono di prima scelta e durevoli nel tempo.Disponibilità immediataPrezzo trattabilerif.248 - Classe: E - IPE: 133,90 kWh/mq annum

Vinci - In ottima posizione collinare a pochi minuti dal centro storico di Vinci, elegante porzione di casa colonica completamente ristrutturata, ottime finiture di pregio e curata nei minimi particolari, tipica ristrutturazione in stile rustico toscano, pavimenti in cotto e soffitti in legno, composta da ingresso disimpegno, studio, lavanderia, salotto con caminetto tipico, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con altro camino, ripostiglio, zona notte con due bellissime camere matrimoniali e bagno, al piano inferiore taverna con cucina, angolo cottura con caminetto e altro bagno. All'esterno ampio loggiato abitabile, giardino esclusivo di mq 1300 e possibilità di acquistare 2 ettari di terreno con olivi. RIF.: B/884. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Limite sull'Arno - In zona residenziale, posizionata vicino a tutti i servizi, vendesi elegante e ristrutturata villetta singola, libera su tutti e 4 lati, con ingresso indipendente e circondata da 1000 metri di verde giardino. L'immobile è composto da due piani fuori terra. Al piano primo troviamo la parte abitativa di 140 mq utili, composta da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e terrazzo, ampio soggiorno luminoso e ripostiglio. La zona notte, separata da una bellissima vetrage, si compone di 4 ampie camere da letto, ripostiglio e due bagni dotati di tutti i comfort, quali vasca e doccia idromassaggio. Dall'abitazione tramite scala interna si scende al piano terra di altri 140 mq netti. Composto da taverna con camino, 3 vani ad uso locale di sgombero e lavanderia, oltre ad ampio garage. Totali mq. 280 netti. Il giardino di circa 1000 metri circonda l'abitazione su tutti i lati, rendendola completamente immersa nel verde. Il terreno oggetto della vendita è in parte edificabile con la possibilità di ampliare la villetta esistenze in ampia metratura o costruire un'abitazione a sé, indipendente dall'oggetto di vendita. La villetta si presenta molto bene, data la recente ristrutturazione e gli ottimi materiali utilizzati. Molto ben mantenuta. Sono stati utilizzati materiali di prima scelta, sia per l'esterno che per l'interno. Rivestimenti a mosaico di pregio nei bagni, così come il parquet utilizzato nella zona notte. C.E.: In attesa di certificazione. Ottima esposizione. Piena libertà. RIF.: 20/875.

Sovigliana: In zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, appartamento con ascensore, di quattro vani, circa 95 mq utili. Composto da: ingresso-disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due camere ed altro terrazzo. Impianto di aria condizionata. Al piano terra garage di 20 mq. C.E.: G RIF.: B/880. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum