Scheda Agenzia Immobiliare Todi Immobiliare (96771)

VIDEO SU YOUTUBE! https://www.youtube.com/watch?v=ayIlwtr-c7w&t=50s Immerso nella splendida campagna umbra, fra le città di Orvieto, Todi e Amelia, vi proponiamo una splendida proprietà composta da due casali, piscina e terreno circostante. I casali sono stati recentemente edificati con la struttura in cemento armato e poi rivestiti in pietra locale rispettando le norme antisismiche in vigore al momento della costruzione: oggi si presentano in perfette condizioni. Il primo casale si sviluppa su tre livelli ed è composto da rustico, studio e cantina al piano seminterrato, ingresso, cucina, salone, una camera, due servizi e due ripostigli al piano terra, due camere e servizio al primo piano per un totale di 293 metri quadrati calpestabili. Il secondo casale, situato davanti al primo, si sviluppa sempre su tre livelli ed è composto da rustico, cantina e magazzino al piano interrato, salone, cucina, servizio e camera al piano terra, tre camere e servizio al primo piano per un totale di 259 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà una splendida piscina panoramica sulla natura umbra ed il giardino/terreno di 11.300 metri quadrati circa che circonda i casali e che ospita alcune piante di ulivi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà si trova nella campagna di Montecchio, paesino di origine medievale sito ad un'altitudine di 377 metri sul livello del mare e distante 24 km dal centro di Orvieto, 20 dalla staziona ferroviaria e 18 dall'ingresso autostradale A/1 sempre di Orvieto, 20 km da Attigliano, 29 km dal centro di Todi, 26 km da Amelia, 69 km da Perugia, 74 km da Spoleto, 82 km da Assisi, 111 km dal centro di Roma e 183 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: F

VIENI A TROVARCI SUL NOSTRO SITO PER VEDERE IL VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE: https://www.todi-immobiliare.it/immobili/rustico-casale-in-vendita-a-orvieto-145-mq-cod-c5127/ Nella campagna intorno ad Orvieto, nella zona di Morrano, vi proponiamo un bel casale in pietra oltre garage/rustico, portico e terreno. Il casale, risalente alla metà del 1800, è disposto su tre livelli ed è composto da un ampio salone con caminetto, una cucina e un servizio al piano terra, due camere e due servizi al piano primo ed una camera e un servizio al piano secondo per un totale di 145 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà un garage/rustico con servizio e angolo cottura di 65 metri quadrati calpestabili circa, il portico di 30 metri quadrati circa ed il terreno che circonda la proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 7 km dall'autostrada A/1 e dalla stazione ferroviaria di Orvieto, 10 km dalla piazza Duomo, 26 km da San Venanzo, 29 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 61 km dal centro di Viterbo, 65 km da Perugia, 84 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 123 km dal centro di Roma e 172 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G

Posizione centralissima! Vicinanze Piazza del Popolo e Tempio di San Fortunato, Abitazione in pietra di 100 mq su unico livello -Piano Primo - GARAGE esclusivo di 25 mq - Cantina /zona lavanderia 30 mq. La casa, ha ingresso privato ed è costituita da: soggiorno con camino, travi in legno, pareti interne in pietra; cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. La proprietà è inserita in splendido contesto appartato nel cuore della città medioevale. Antico ed importante accesso al cortile comune. Tutte le utenze in loco, termoautonoma. Prossima a tutti i servizi, è un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come seconda casa. Todi, splendida città d'arte, è uno dei luoghi più richiesti e più visitati dell'Umbria. Comodi collegamenti giornalieri da e per Roma e Perugia con pullman e treno. La superstrada E45 dista solo 3 Km e permette di raggiungere in 1/2 ora tutti gli altri famosi centri Umbri: Perugia, Assisi, Deruta, Orvieto, Spoleto, Montefalco, Lago Trasimento, ecc. Piazza del Popolo rappresenta il centro laico e vescovile di Todi, in provincia di Perugia, ed ospita uno dei più interessanti complessi medievali d'Italia. Attorno vi sorgono i principali monumenti a testimonianza dei poteri cittadini dell'epoca dei Liberi Comuni. Da un lato il Duomo dell'Annunziata, simbolo del potere ecclesiastico; e dagli altri i palazzi pubblici, sede dei poteri civici: il Palazzo dei Priori, il Palazzo del Capitano e il Palazzo del Popolo. L'immobile, situato nel centro storico di Todi, dista 3 km dall'uscita della E45, circa 140 km da Roma, 45 km da Perugia, 40 km da Terni, 50 km da Spoleto, 30 km da Orvieto, 190 km da Firenze, 60 km da Assisi. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Nella bellissima campagna Umbra, in splendida posizione collinare con vista panoramica sulla campagna circostante, Villa di recente ristrutturazione disposta su tre livelli, dependance con fondi, giardino, garage, impianto fotovoltaico che permette alla casa di risparmiare abbattendo la spesa di luce e acqua calda, in più garantisce un contributo GSE di circa 40.000 EURO che verrà volturato dalla parte venditrice alla parte acquirente, conclude la proprietà un terreno di circa 5 ettari diviso in oliveto, seminativo e bosco. La Villa si presenta in ottimo stato ed è composta al Piano Terra da due cucine, un salone stupendo con termo-camino, un'altra sala, disimpegno, due camere, due bagni e un bellissimo portico che si affaccia sul giardino, possibilità di dividere questo piano in due appartamenti completamente autonomi. Il Piano primo è composto da una cucina, un salone con terrazza, disimpegno, tre camere e due bagni. Il piano secondo è composto da una lavanderia e locali soffitta ( volendo si potrebbe realizzare un altro mini appartamento ). Conclude la proprietà una dependance con posti letti, cucina, bagni e fondi, un garage, una tettoia con sopra un impianto fotovoltaico e 5 ettari di terreno. BELLISSIMA VISTA. Classe Energetica D - kWh/mq anno 94,501 CLASSE ENERGETICA: D 94,5 kWh/m2 a

Al centro di Ponte San Giovanni, direttamente su una delle vie principali, proponiamo un'intera proprietà ideale a scopo investimento. La proprietà consta di una piccola costruzione che si affaccia direttamente su una delle vie più frequentate e consta, al piano terra, di una negozio di 32 mq già a reddito ed un ulteriore negozio di 40 mq in corso di realizzazione. Al piano primo troviamo un appartamento di 88 mq commerciali ed al piano sottotetto una soffitta di ulteriori 88 mq commerciali. Oltre al fabbricato principale la proprietà dispone di un altro fabbricato ad uso magazzino regolarmente accatastato. I fabbricati sorgono su un lotto di terreno di circa 900 mq con una cubatura residua realizzabile di 908 mc. Ideale ad uso investimento per la realizzazione di piccolo centro direzionale, commerciale o residenziale. Straordinarie opportunità per lo sfruttamento dei nuovi SUPER BONUS fiscali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione