Scheda Agenzia Immobiliare Todi Immobiliare (96771)

VIDEO SU YOUTUBE! https://www.youtube.com/watch?v=ayIlwtr-c7w&t=50s Immerso nella splendida campagna umbra, fra le città di Orvieto, Todi e Amelia, vi proponiamo una splendida proprietà composta da due casali, piscina e terreno circostante. I casali sono stati recentemente edificati con la struttura in cemento armato e poi rivestiti in pietra locale rispettando le norme antisismiche in vigore al momento della costruzione: oggi si presentano in perfette condizioni. Il primo casale si sviluppa su tre livelli ed è composto da rustico, studio e cantina al piano seminterrato, ingresso, cucina, salone, una camera, due servizi e due ripostigli al piano terra, due camere e servizio al primo piano per un totale di 293 metri quadrati calpestabili. Il secondo casale, situato davanti al primo, si sviluppa sempre su tre livelli ed è composto da rustico, cantina e magazzino al piano interrato, salone, cucina, servizio e camera al piano terra, tre camere e servizio al primo piano per un totale di 259 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà una splendida piscina panoramica sulla natura umbra ed il giardino/terreno di 11.300 metri quadrati circa che circonda i casali e che ospita alcune piante di ulivi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà si trova nella campagna di Montecchio, paesino di origine medievale sito ad un'altitudine di 377 metri sul livello del mare e distante 24 km dal centro di Orvieto, 20 dalla staziona ferroviaria e 18 dall'ingresso autostradale A/1 sempre di Orvieto, 20 km da Attigliano, 29 km dal centro di Todi, 26 km da Amelia, 69 km da Perugia, 74 km da Spoleto, 82 km da Assisi, 111 km dal centro di Roma e 183 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: F

VIENI A TROVARCI SUL NOSTRO SITO PER VEDERE IL VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE: https://www.todi-immobiliare.it/immobili/rustico-casale-in-vendita-a-orvieto-145-mq-cod-c5127/ Nella campagna intorno ad Orvieto, nella zona di Morrano, vi proponiamo un bel casale in pietra oltre garage/rustico, portico e terreno. Il casale, risalente alla metà del 1800, è disposto su tre livelli ed è composto da un ampio salone con caminetto, una cucina e un servizio al piano terra, due camere e due servizi al piano primo ed una camera e un servizio al piano secondo per un totale di 145 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà un garage/rustico con servizio e angolo cottura di 65 metri quadrati calpestabili circa, il portico di 30 metri quadrati circa ed il terreno che circonda la proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 7 km dall'autostrada A/1 e dalla stazione ferroviaria di Orvieto, 10 km dalla piazza Duomo, 26 km da San Venanzo, 29 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 61 km dal centro di Viterbo, 65 km da Perugia, 84 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 123 km dal centro di Roma e 172 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G

Posizione centralissima! Vicinanze Piazza del Popolo e Tempio di San Fortunato, Abitazione in pietra di 100 mq su unico livello -Piano Primo - GARAGE esclusivo di 25 mq - Cantina /zona lavanderia 30 mq. La casa, ha ingresso privato ed è costituita da: soggiorno con camino, travi in legno, pareti interne in pietra; cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. La proprietà è inserita in splendido contesto appartato nel cuore della città medioevale. Antico ed importante accesso al cortile comune. Tutte le utenze in loco, termoautonoma. Prossima a tutti i servizi, è un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come seconda casa. Todi, splendida città d'arte, è uno dei luoghi più richiesti e più visitati dell'Umbria. Comodi collegamenti giornalieri da e per Roma e Perugia con pullman e treno. La superstrada E45 dista solo 3 Km e permette di raggiungere in 1/2 ora tutti gli altri famosi centri Umbri: Perugia, Assisi, Deruta, Orvieto, Spoleto, Montefalco, Lago Trasimento, ecc. Piazza del Popolo rappresenta il centro laico e vescovile di Todi, in provincia di Perugia, ed ospita uno dei più interessanti complessi medievali d'Italia. Attorno vi sorgono i principali monumenti a testimonianza dei poteri cittadini dell'epoca dei Liberi Comuni. Da un lato il Duomo dell'Annunziata, simbolo del potere ecclesiastico; e dagli altri i palazzi pubblici, sede dei poteri civici: il Palazzo dei Priori, il Palazzo del Capitano e il Palazzo del Popolo. L'immobile, situato nel centro storico di Todi, dista 3 km dall'uscita della E45, circa 140 km da Roma, 45 km da Perugia, 40 km da Terni, 50 km da Spoleto, 30 km da Orvieto, 190 km da Firenze, 60 km da Assisi. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Todi -PG- All'interno delle Mura Medioevali,caratteristica abitazione di 80 mq con ingresso autonomo. Piano Terra - Ingresso, ampio disimpegno, bagno di servizio, scalinata interna per accedere al Piano Primo; Piano Primo - Zona giorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno; dal piano primo, tramite una scalinata retraibile si accede alla soffitta / sottotetto, utilizzabile come ripostiglio. La casa ha pavimenti in parquet sul soggiorno e sulle camere, travi di legno dipinti in grigio chiaro a contrasto con il colore verde delle pareti. La casa è stata risistemata nel 2010, tetto rifatto. La posizione non è centralissima, ma offre il vantaggio di avere posti auto e la fermata del pullman nelle vicinanze. Molto frequenti le corse per il centro storico di Todi e altre zone della città. Nei pressi dell'immobile c'è una zona pubblica, molto panoramica, con delle panchine ed alberi ad alto fusto, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Todi, splendida città medioevale è in posizione centrale rispetto ad altri centri Umbri quali: Perugia, Deruta, Assisi, Bastia, Lago Trasimeno, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore; che possono essere agevolmente raggiunti in 20 minuti, mezz'ora tramite la vicina Superstrada E45. Da Todi c'è un servizio di Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto Fiumicino L'aeroporto internazionale Umbro di Perugia "San Francesco" dista 45 km CLASSE ENERGETICA: G 218,87 kWh/m2 a

Al centro di Ponte San Giovanni, direttamente su una delle vie principali, proponiamo un'intera proprietà ideale a scopo investimento. La proprietà consta di una piccola costruzione che si affaccia direttamente su una delle vie più frequentate e consta, al piano terra, di una negozio di 32 mq già a reddito ed un ulteriore negozio di 40 mq in corso di realizzazione. Al piano primo troviamo un appartamento di 88 mq commerciali ed al piano sottotetto una soffitta di ulteriori 88 mq commerciali. Oltre al fabbricato principale la proprietà dispone di un altro fabbricato ad uso magazzino regolarmente accatastato. I fabbricati sorgono su un lotto di terreno di circa 900 mq con una cubatura residua realizzabile di 908 mc. Ideale ad uso investimento per la realizzazione di piccolo centro direzionale, commerciale o residenziale. Straordinarie opportunità per lo sfruttamento dei nuovi SUPER BONUS fiscali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione