Scheda Agenzia Immobiliare Tirrena Immobiliare di Roberto Chirico (34728)

Appartamento ubicato nella parte più alta, silenziosa e panoramica del paese, a 700m dal porto, di tipologia trilocale e composto di soggiorno, angolo cottura, camera patronale con ampio bagno finestrato, cameretta, secondo bagno, ampia veranda con accesso dalla grande apertura a vetri in soggiorno e da porta posta nella cameretta. Vista spettacolare a 180 gradi su tutto lo specchio d' acqua tra La Maddalena e il Nord Sardegna. Soffitto a spiovente molto alto con possibilità di soppalco. Box auto doppio con possibilità di creare una seconda bascula e ottenere due box distinti, cantina. L' appartamento è in perfetto stato, completamente arredato e climatizzato. Veranda con chiusure, che diventa, all' occorrenza una seconda zona living o una prosecuzione della prima. Costi condominiali irrisori. - Classe: G

Casa di 175mq commerciali, a Cala Gavetta (porticciolo storico-turistico) davanti alla Colonna Garibaldi e con affaccio diretto in primissima fila sul porto medesimo. Si tratta di una casa "storica", tra le più antiche dell' isola, conosciuta in tutta la Gallura. Con un' attenta ristrutturazione è stata riportata all' antico sapore, restituendole il suo originario "allure" di casa antica, sebbene dotata di tutti i comfort. Composta di un ampio salotto con 6 finestre, di cui 5 con affaccio a mare e con una decina di posti a sedere, al quale si accede dalla scala interna e con ingresso da Cala Gavetta, uno studio, tre camere doppie, tre bagni, un pranzo interno per 8/10 persone ed uno esterno per 8/12 persone, costituito da una cucina abitabile da una terrazza di generose dimensioni che gode di un' incantevole vista sul circostante porto e su tutta l' area storica e con uno sfondo da Capo d' Orso a Porto Rafael percepibile anche dall' interno, grazie ad un' ampia vetrata. L' immobile è distribuito su due livelli, raccordati da una scala interna in cotto. Dispensa e lavanderia. Climatizzazione canalizzata. - Classe: G

Grande villa in un borgo circondato da una splendida campagna nei pressi di Spoleto. Questa grande villa in pietra si trova in un piccolo villaggio in una valle a nord di Spoleto, cittadina umbra che ospita il festival culturale Due Mondi, e gemellata con Charleston in South Carolina. In origine era un convento dei Frati Minori e quindi dalla fine del 18 ° secolo fino alla fine del 1970 era un frantoio! Una strada di campagna porta davanti al cancello di ingresso. Dall'altra parte della strada la Villa si affaccia su una vasta area di giardini. Al piano terra l'alloggio è composto da un ingresso, cantina, 2 ripostigli, lavanderia e 3 camere doppie ciascuna con bagno interno. Una scala curva conduce al primo piano dove la caratteristica più evidente è un grande salone con pavimenti in cotto originale e travi di quercia che sostengono il soffitto. C'è anche uno studio con bagno annesso, che lo rende adatto per l'uso come camera da letto, se richiesto, e una cucina con cabina dispensa. L'altra metà del piano superiore è occupata da un appartamento indipendente che ha il suo accesso tramite una scala dal giardino, nonché una porta interna chiudibile collegandolo al salotto della casa principale. Nell'appartamento ci sono una cucina, 1 soggiorno e 1 camera da letto con bagno privato, così come un piccolo soppalco con spazio per dormire. Il riscaldamento centralizzato è alimentato a gasolio e sostenuto da stufe a pellet. e c'è l'aria condizionata in tutte le camere. La casa ha grande carattere ed è stata mantenuta a un livello elevato. I giardini che sono una caratteristica molto interessante di questa proprietà hanno una estensione totale di 3,7 ettari o circa 9 ettari, di cui circa 6 ettari sono costituiti da un grande e produttivo uliveto. I giardini vicino alla villa sono disposti con prati curati e siepi tagliate e incorporano una grande piscina circondata da un solarium pavimentato. C'è una casa indipendente con piscina, spogliatoi e un bagno. Muri in - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Signorile villa posta nella parte alta del paese con affaccio spettacolare sul mare e sulle isole. Composta di un unità principale su due livelli, di largo modulo con grande salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 5 camere la letto, 5 bagni, SPA, enormi terrazze panoramiche con predisposizione per Jacuzzi esterna, oltre ad appartamento sottostante composto di tre vani, bagno, oltre a patio esterno e locali cantine, box auto e residua proprietà circostante, adibita a giardino. Finiture di altissimo livello. Casa attualmente in fase di ultimazione, con possibilità di rivedere le finiture a piacimento dell' acquirente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa patronale a poca distanza dalle spiagge di Bassa Trinita e Monti da Rena, immersa nel verde di un parco privato di oltre 2500mq e cintata con muri in pietra a vista. Composta di un unità principale su due livelli, con la parte sottostante adibita a taverna con cucina abitabile, zona living con camino e bagno con rocce a vista; da una scala interna si accede al livello superiore, composto di soggiorno, cucina, 4 camere da letto, due bagni, due verande coperte con vista e varie aperture verso la proprietà esterna, dove sono dislocate diverse piazzole panoramiche, un barbecue in pietra e una piccola piscina e nella parte alta del parco, costituito da piante secolari, una dependance di nuovissimo costruzione ed in fase di ultimazione, composta di due camere e un bagno, con terrazza e affaccio sul mare e sulle isole, interamente rivestita in pietra a vista. Cantina, area per gli animali, lavanderia e altri locali tecnici. Immobile prestigioso posto in un area esclusiva con poche altre ville. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum