Scheda Agenzia Immobiliare The Real Deal (82401)

AFFORI – CLASSE A - in corso di realizzazione, in complesso residenziale signorile immerso nel verde, in un quartiere che permette di poter vivere la città senza usare l’auto essendo dotato di servizi come scuole, asili, strutture sportive, parchi, biblioteche, negozi, supermercati, ed a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento di mq. 60 sito al piano primo e costituito da ingresso, comoda zona living/cucina con vetrata completa di portafinestra con uscita diretta sul terrazzino vivibile e coperto, ideale per soggiornarvi nelle stagioni più calde, camera matrimoniale, bagno ae ripostiglio con attacchi lavatrice . Cantina inclusa, possibilità box da euro 27.000. Questo tipo di soluzione è possibile averla anche su altri piani. L’ampia possibilità di scelta delle tipologie e delle finiture consentono di poter personalizzare la soluzione abitativa. Finiture…….Tutte le superfici a contatto con l’esterno dell’edificio saranno coibentate, come da normativa vigente; è previsto l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui, tra vano scala/ascensore, ecc...I serramenti esterni saranno in legno rivestiti in alluminio, doppia apertura ad anta ed a ribalta (vasistas) e dotati di zanzariera e vetrocamera a “basso emissivo”. I pavimenti della zona giorno saranno in piastrelle di grés porcellanato, mentre la zona notte avrà pavimenti in legno. Nei bagni saranno posate piastrelle di ceramica monocottura di prima scelta. Tutti i sanitari saranno di primaria ditta e e gli elementi saranno dotati di rubinetteria e miscelatori. L’impianto di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda sanitaria sarà del tipo centralizzato. Gli impianti di riscaldamento delle singole unità immobiliari saranno realizzati con una forte attenzione grazie ad un’alimentazione da impianto geotermico e pannelli solari. Tutte le apparecchiature elettriche installate, gli interruttori e le prese negli alloggi saranno di ditte di primaria scelta. Predisposizione per impianto elettrico domotico e videocitofono. In ogni alloggio sarà realizzata la predisposizione dell’impianto autonomo di climatizzazione tipo multi-split. Impianto centralizzato comprensivo di antenna TV per la ricezione dei programmi nazionali e TV private nazionali e di antenna parabolica digitale per la ricezione via satellite. Prezzi da euro 2.290,00/mq. Possibilità mutuo fondiario ad ottimi tassi, pagamenti personalizzati, polizza assicurativa decennale a garanzia della costruzione.

In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, nella splendida campagna della Val d'Orcia, situato in un contesto paesaggistico di rilevanza assoluta che l’Unesco ha voluto tutelare inscrivendolo fra i beni Patrimonio dell’Umanità, proponiamo in vendita questo meraviglioso casale circondato da 14 ettari circa di terreno tra seminativo, oliveto e bosco. La proprietà si trova in posizione dominante, ma allo stesso tempo in un contesto ricco di privacy e riservatezza, a pochi passi dal centro termale di Bagno Vignoni con un panorama davvero meraviglioso dove rimaniamo affascinati dalla vista che circonda l’intero edificio con vedute magnifiche. Casale particolarmente ricco di charme e tradizione, in pietra, una superficie totale di circa 350 metri quadrati con grandi vetrate che donano agli ambienti interni un’eccellente luminosità. Al piano terra abbiamo un ampio salone con un magnifico camino tipico dei casali toscani, sala da pranzo collegata ad una pratica e ampia cucina con tinello, grande dispensa, camera da letto una piazza e mezzo, biblioteca/camera matrimoniale, bagno, salotto di lettura/tv, studiolo con bagno attiguo e cantina interrata. Tramite la scala originale, raggiungiamo il piano padronale dove troviamo un ampio guardaroba, tre camere da letto di cui una con boudoir, stanzino disimpegno e sala da bagno. Al piano secondo soffitte in parte abitabili. La location, la vicinanza a importanti luoghi turistici e termali e l'ottima gestibilità in relazione alle sue dimensioni, rendono questa bella proprietà perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. - Classe: G