Scheda Agenzia Immobiliare Tetto Rosso immobiliare (53767)

Villafranca Padovana: In zona centrale del paese, appartamento di recente costruzione con finiture moderne. L'appartamento è confortevole, perchè ha spazi razionali vivibili. La zona giorno è esposta a sud. La zona cottura ha una buona metratura, la cucina è stata fatta su misura sulle pareti esistenti. Locale living, collegato alla zona giorno. Completa le comodità dell'immobile il garage collegato all'appartamento. Per altre informazioni potete contattarci allo 049/767720 mail: info@tettorossoimmobiliare.it o recarvi presso il nostro ufficio in Via Roma, 88 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 108,69 kWh/mq annum

Cerchi un appartamento nuovo, ne hai visti un po', ma oltre al fatto di essere di nuova costruzione non hai trovato altri motivi per comprarlo....direi che è piuttosto normale, non preoccuparti. Ti elenco dei buoni motivi per comprare questo appartamento, sono tanti e te ne elenco: -Contesto sette unità abitative -spese condominiali ridotte al minimo, se nonchè inesistenti, con l'aiuto di pannello fotovoltaico condominiale. -pannelli solari che integrano riscaldamento a pavimento di ogni unità immobiliare. -possibilità di personalizzazione pavimentazione e sanitari. -predisposizione, aria condizionata, allarme e ventilazione meccanica controllata. Terrazza abitabile esposta a ovest Potrei continuare ad annoiarti per descrivere l'immobile e la zona per dirti che la zona è completamente nuova e residenziale e tranquilla ma non lo farò. Ora è il momento giusto per acquistare, è l'ultimo rimasto da vendere nel condominio. Che cosa aspetti? chiamami, per ulteriori informazioni. Potrebbe essere l'ultima possibilità Per altre informazioni potete contattarci allo 049/767720 mail: info@tettorossoimmobiliare.it o recarvi presso il nostro ufficio in Via Roma, 88 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it -Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. - Classe: A2

Appartamento completamente ristrutturato centro Limena. Soggiorno con cucina separata abitabile. Esposto est-ovest-nord con doppio poggiolo. In zona notte ci sono tre camere da letto e doppi servizi. C'è pavimentazione di ceramica zona giorno e bagni e legno zona notte. Bagni ristrutturati completamente. Finestre con vetrocamera. Aria condizionata. Garage ampio. Invidiabile giardino condominiale, molto ampio e spazioso per far giocare anche bambini. Per altre informazioni potete contattarci allo 049/767720 mail: info@tettorossoimmobiliare.it o recarvi presso il nostro ufficio in Via Roma, 88 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it

Limena Appartamento al secondo piano in un piccolo contesto condominiale. Internamente l'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. Ci sono tre poggioli. L'appartamento è stato completamente rimodernato recentemente. Rifatti bagni Rifatti pavimenti Rifatti infissi nuovi Completo di arica condizionata Garage di 25 mq. -Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Se sei un investitore, se sai cosa vuol dire fare un affare e comprare bene, oggi potresti avere una soluzione semindipendente che vale € 180.000,00 euro al prezzo di € 100.000,00 euro. DIECI PASSI PER CAPIRE CHE COS'è LA NUDA PROPRIETA': 1) Che cos'è la nuda proprietà? La nuda proprietà è una proprietà senza possibilità di utilizzo. In poche parole si diventa proprietari delle mura e si ha diritto di proprietà su un immobile, ma non il diritto di goderne l'uso. 2) Vantaggi del venditore della nuda proprietà: La possibilità di vendere a terzi l'immobile mantenendo tuttavia su di esso il proprio diritto di abitare e di godere dell'immobile per tutta la sua vita. Incassare subito un capitale ridotto rispetto al valore reale dell'immobile. 3) Vantaggi per chi compra la Nuda proprietà: L'acquirente ha possibilità di acquistare oggi ad un prezzo inferiore di mercato, fa un investimento a lungo/medio termine, senza rischi, per il quale può acquistare una casa da utilizzare o da rivendere in futuro con significativi vantaggi sia nel prezzo di acquisto che per quanto concerne gli oneri fiscali e di gestione. 4) Chi è l'usufruttuario? E' colui che una volta che ha venduto, diventa il reale usufruitore del bene. Ha il diritto di godere dell’uso del bene per tutta la vita o entro un periodo determinato in fase di contratto. Se vuole, l'usufruttuario può anche affittare l’immobile. 5) Chi è il proprietario nudo? Il nudo proprietario è chi ha il diritto di proprietà su un immobile, ma non il diritto di goderne l’uso. Si ha la facoltà di trasferire a terzi in qualsiasi momento la nuda proprietà dell’immobile, potendo nel caso realizzare un guadagno perché l’immobile può essersi rivalutato, e anche perchè trascorso il tempo, sarà aumentata l’età dell’usufruttuario. 6) Si può vendere anche la nuda proprietà di una seconda casa o di una casa affittata? Certamente è possibile vendere anche la nuda proprietà di una seconda casa. Nel caso la seconda casa fosse affittata è possibile continuare a percepire gli affitti. 7) Il prezzo di vendita com'è calcolato? Il prezzo di vendita viene calcolato in base al valore di mercato del bene, detratto da un coefficiente secondo l'età dell'usufruttuario. 8) Le spese di manutenzione del bene chi le paga? Imu e Tasi? Le spese di manutenzione ordinaria dell'abitazione sono a carico dell'usufruttario (custodia, amministrazione, manutenzione generale). L'usufruttario è tenuto a mantenere l'immobile in buono stato d'uso. Imu e Tasi: Il nudo proprietario non è tenuto a nessun pagamento. Il soggetto passivo ai fini IMU e Tasi è il titolare del diritto di usufrutto: poichè continua a tenere l'abitazione a titolo principale non deve versare le imposte se l'immobile non ricade nella categoria di lusso. 9) Cosa significa usufrutto a tempo e come si calcola? L'usufrutto a tempo è la possibilità di usufruire dell'immobile del quale si è ceduta la nuda proprietà per un periodo di tempo predeterminato e quindi non legato all'et - Classe: C