Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Affiliato Bologna Borgo Panigale (77898)

Ad Anzola dell’Emilia, in Via Lunga 3, proponiamo ampio e luminoso cinque locali al primo piano, con tripla esposizione. A ridosso del comune e non lontano dalle scuole elementari e delle poste, è comodamente servito dai mezzi pubblici ( bus 87 a 250 mt), oltre che inserito in un contesto in cui sono presenti tutte le principali attività commerciali. L'immobile, con una superficie complessiva di 120 mq., è così composto: ingresso (6,50 mq), sala (19,00 mq), cucina abitabile (13,00 mq), disimpegno (4,50 mq), camera matrimoniale (17,00 mq), seconda camera (11,50 mq), terza camera ( 12,50 mq), primo bagno ( 5,50 mq), secondo bagno (7,00 mq). Completano la soluzione un terrazzo (4,5 mq),un balcone (3,5 mq), una cantina e un box auto. E’ presente inoltre un posto auto condominiale L’immobile al primo piano è inserito in una palazzina di cinque piano complessivi, dotata di ascensore, di dieci famiglie. La costruzione risale al 1975 e lo stato attuale dell’edificio è buono. Di seguito alcuni particolari dell'immobile: infissi in legno vetrodoppio, pavimenti in gres porcellanato in cucina, in marmo in sala e nelle camere da letto. Bagno in ceramica. L’immobile è dotato di porta blindata. Lo stato complessivo dell’immobile è buono. Per ciò che concerne gli impianti, l’immobile è dotato di aria condizionata mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie già installati negli appartamenti. L’immobile è classificato in classe D con un consumo di 94,38 kwh/mq Le spese condominiali ammontano a 1000 euro annui non compreso di riscaldamento. Questa soluzione è particolarmente indicata ad una famiglia alla ricerca di un immobile ampio e luminoso, comodo ai servizi e agli spostamenti ma sito in una zona tranquilla e vicino a tutti i servizi e i negozi. Perchè acquistarlo? 1 Piano comodo 2) Ampio e luminoso 3) Buono stato Riferimento annuncio: C200 - Classe: D - IPE: 94,38 kWh/mq annum

Cerchi un appartamento di ampie metrature? Vorresti vivere all'ultimo piano? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita ampio quadrilocale al quarto ed ultimo piano senza ascensore in ottima zona con cantina ciclabile e balcone. L'appartamento luminoso composto da soggiorno ( 16,50mq), cucina (8,30 mq), disimpegno notte ( 13,50 mq), camera matrimoniale ( 17 mq), seconda camera matrimoniale (16,30 mq) e bagno ( 5 mq). Completa proprietà sottotetto abitabile di più di 30 mq, collegato all’appartamento mediamente scala interna. L'immobile si trova a ridosso del parco e delle scuole (50 mt), comodo al comune (450 mq) e al supermercato (600 mt). E' comodamente servito dai mezzi pubblici ( a 150 mt), e dista 650 mt dalla posta e dalla stazione dei treni e 800 mt dall'aeroporto. La costruzione risale al 1960. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -ultimo piano -posto auto condominiale -luminoso Riferimento immobile: Q20 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Stai cercando un appartamento luminoso? Hai bisogno di ampi spazi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita quadrilocale al secondo piano in ottima zona con cantina e balcone. Sito al secondo piano con ascensore, appartamento luminoso di 4 locali in buone condizioni composto da ingresso (7,54 mq), cucina abitabile (8,24 mq), camera matrimoniale ( 21, 58 Mq), seconda camera matrimoniale (16,76 Mq), terza camera matrimoniale (17,16 mq) e bagno ( 5,08). L'immobile è completo di porta blindata e infissi doppio vetro. Pavimento in ceramica, porte in legno/vetro e finestre pvc e doppio vetro. La costruzione risale al 1962 e lo stato attuale dell’edificio è buono. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 170 Euro mensili. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -comodo all'aeroporto -interno silezioso -immerso nel verde -negozi principali via Triumvirato Riferimento immobile: Q190 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ti piacerebbe vivere in una piccola palazzina in una zona servitissima a mezzi di trasporto e servizi? Sogni un appartamento da personalizzare secondo le tue esigenze? Vorresti un immobile termoautonomo con basse spese condominiali? Chiamaci ora: abbiamo l’immobile perfetto per te!!! Nel centro di Anzola dell’Emilia, in Via Fratelli Cervi, proponiamo quadrilocale da ristrutturare al piano primo su rialzato. A ridosso del comune e comodo alle scuole ( 500 mt), alle poste ( 400 mt) e alla biblioteca (100 mt), l’immobile è comodamente servito dai mezzi pubblici ( bus 87 a 100 mt e stazione ferroviaria a 500 mt) , oltre che inserito in un contesto in cui sono presenti tutte le principali attività commerciali ( coop a 400 mt). L'immobile, con una superficie complessiva di 90 mq., è così composto: ingresso arredabile (8,00 mq), tinello (11,50 mq), cucinotto (2,50 mq), camera matrimoniale (17,50 mq), seconda camera (14,50 mq), terza camera (15,00 mq), disimpegno (2,50 mq) e bagno ( 3,50 mq). Completano la soluzione un balcone e un’ ampia cantina ( 12,00 mq). L’immobile al primo piano su rialzato è inserito in una palazzina di tre piani complessivi oltre a rialzato, senza ascensore, che ospita otto famiglie. La costruzione risale al 1961 e lo stato attuale dell’edificio è buono. Di seguito alcuni particolari dell'immobile: pavimentazione in classica in palladiana in tutta la casa. Infissi esterni in legno e vetro singolo. Caloriferi in ghisa. Lo stato complessivo dell’immobile è da ristrutturare. L’esposizione è tripla. Per ciò che concerne gli impianti, l’immobile non è dotato di aria condizionata mentre il riscaldamento è autonomo. L’impianto elettrico non è certificato. L’immobile è classificato in classe G con un consumo di 346,30 kwh/mq Le spese condominiali ammontano a 45,00 Euro mensili. Questa soluzione è particolarmente indicata ad una famiglia alla ricerca di un immobile da personalizzare, comodo ai servizi e agli spostamenti ma sito in una zona tranquilla. Perchè acquistare questo immobile? 1 Piano comodo 2) Piccola palazzina 3) Zona centrale, comoda a servizi e mezzi pubblici 4) Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Q129 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BORGO PANIGALE, VIA MARCO CELIO In uno stabile d'epoca con soli 8 condomini, proponiamo bilocale completamente ristrutturato appena 8 anni fa situato in zona vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile con cabina armadio un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno e una cantina di pertinenza. L'immobile si trova al secondo piano e ultimo senza ascensore, con esposizione Sud Est. Internamente è stato ristrutturato finemente con parquet, infissi in legno vetrodoppio, bagno nuovo e con tutte le certificazioni. Possibilità di acquistarlo con inquilino già pagante per investimento con una buona rendita, altrimenti libero in breve tempo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie e non superano i 35 euro al mese. Il tetto è stato rifatto 5 anni fa ed è stato deliberata l’imbiancatura delle cantine e della sistemazione della pavimentazione esterna che sarà a carico del proprietario. Possibilità di acquistare a parte un garage doppio ad euro 27.000,00; attualmente diviso in due parti uguali da un tramezzo e due porte di entrata. Ogni parte è finestrata. Ogni portone misura 220 x 214 di altezza. Dimensione dell'intero garage: 740 larghezza x 415 lunghezza x 245 di altezza per un totale di 29,00 mq. Le spese condominiali ammontano a 17 euro per quest’ultimo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Ultimo piano 2) Ristrutturato 3) Zona servita 4) Nessuna spesa in preventivo 5) Garage Riferimento immobile: B32 - Classe: B - IPE: 265,40 kWh/mq annum