Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Affiliato Appiano Gentile (20774)

BULGAROGRASSO: Stai cercando un appartamento da ristrutturare? Proponiamo in vendita tre locali, al secondo ed ultimo piano di corte, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, ripostiglio e bagno oltre ad un solaio di 90 mq. al piano sottotetto e rustico in corpo staccato disposto su due livelli. L'immobile si trova in zona centrale ed è vicino ai principali servizi. Ideale per piccole imprese! - Classe: G - IPE: 299,32 kWh/mq annum

LURAGO MARINONE: Stai cercando un appartamento con box? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE: a due passi dal centro proponiamo ampio bilocale al piano primo così composto: ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano l'unità immobiliare una comoda cantina e un box singolo!! L'appartamento è stato ristrutturato esternamente nel 2016 e risulta in buone condizioni interne. Interessante anche per investimento....... Zona strategica per vicinanza ingresso autostradale Milano-Chiasso...... LIBERO SUBITO! - Classe: G - IPE: 194,91 kWh/mq annum

VILLA GUARDIA: In centro paese proponiamo PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE DI QUATTRO LOCALI CON GIARDINO E BOX DOPPIO di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA A2. L’immobile sorgerà in Villa Guardia a pochissima distanza dal centro storico di Civello e quindi comodo con quelli che sono i negozi e i servizi presenti, in particolar modo con la fermata del Bus che conduce alla città di Como. La soluzione si dispone su due livelli abitativi, piano terra e primo ciascuno di 78 mq oltre al solaio. Al proprio interno la divisione degli spazi prevede al piano terra la zona giorno composta da soggiorno di 40 mq e cucina abitabile di 15 mq entrambi con accesso al GIARDINO DI PROPRIETA’, disimpegno, bagno e lavanderia mentre al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale di 21mq, due camere da letto di 17mq e bagno tutti con accesso al BALCONE che circonda sui tre lati l’immobile. La villa che come anticipato verrà edificata in conformità con quelle che sono le normative per il risparmio energetico prevedendo una CLASSE ENERGETICA A2 è dotata di criteri costruttivi come cappotto esterno isolante, infissi in PVC con vetri stratificati e con apertura a vasistas, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a basamento e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e predisposizione pannello solare per la produzione dell’acqua calda sanitaria. La consegna dell’immobile è prevista entro fine Luglio 2018 e permette di poter personalizzare le finiture a proprio piacimento. Il box doppio incluso nel prezzo verrà realizzato nel piano interrato. POSSIBILITA’ DI SCELTA TRA LE DUE PORZIONI CON RICHIESTA A PARTIRE DA € 320.000,00 e € 338.000,00 ! CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI - Classe: G

VILLA GUARDIA: Nel centro di Maccio proponiamo appartamento TRILOCALE di 80 mq al secondo e ultimo piano con balcone! Tutti i servizi e negozi presenti nel centro di Maccio sono raggiungibili comodamente a piedi e nelle immediate vicinanze è presente la fermata del bus che conduce alla città di Como. L’appartamento è disposto con accesso diretto alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile di 18mq e il soggiorno di ulteriori 18mq, poi attraverso il disimpegno che divide con la zona notte si accede alla camera matrimoniale, alla cameretta/studio e ad un bagno con box doccia. Il balcone di proprietà gode di ottima privacy visto che è separato dalla zona comune del contesto attraverso una porta che consente l’accesso al solo appartamento. Nell’immobile è presente una pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi in legno doppi vetri e le persiane in alluminio che da poco sono state sostituite inoltre è stata montata una tettoia in PVC sopra la porta d’ingresso e una tenda da sole. La caldaia per il riscaldamento autonomo è stata sostituita c.a. 3 anni fa’ ed è dotata di dichiarazione di conformità come l’impianto elettrico. AFFARE, DA VEDERE! - Classe: G - IPE: 294,59 kWh/mq annum

VILLA GUARDIA: Al quarto e ultimo piano di uno stabile composto da 15 unità proponiamo APPARTAMENTO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE DI 60 MQ annessi BALCONE E CANTINA! Il contesto si trova in una posizione centrale e comoda con i servizi e negozi presenti, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata essendo all’interno di una piccola via poco trafficata. All’appartamento è composto al proprio interno da un soggiorno di 25 mq, cucina abitabile di 13 mq, disimpegno, bagno e camera matrimoniale di 18 mq. Dal soggiorno si accede ad un balcone che è comodo sia per stendere che per mettere un tavolino e trascorrere del tempo libero all’aperto. FINEMENTE RIFINITO E CURATO, al proprio interno l’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta una pavimentazione in parquet modello IROKO in tutti gli ambienti. Inoltre tutta l’impiantistica elettrica e termoidraulica è stata rifatta. Il riscaldamento della palazzina è centralizzato e sono già state montate le termovalvole su tutti i caloriferi e soprattutto è stato collegato l'impianto con la Grande Stufa che permette un notevole risparmio economico ed energetico. Possibilità di parcheggiare una vettura in uno dei posti auto privati della palazzina. - Classe: F - IPE: 193,63 kWh/mq annum