Scheda Agenzia Immobiliare TECNODOMUS (14269)

In contesto di sole ville,a pochi passi dal centro storico di Pessano con Bornago e a ridosso del centro sportivo e dalle piscine proponiamo ampia soluzione in Villa di nuova costruzione libera su quattro lati così composta: P.terra : ingresso,soggiorno doppio con uscita sul terrazzo privato coperto da uno stupendo pergolato in legno,cucina abitabile e primo bagno finestrato al piano; P.primo : piccolo disimpegno,primo bagno padronale del piano finestrato con vasca e box doccia,prima camera singola,seconda camera da letto e terza camera matrimoniale con bagno interno sempre finestrato; P.mansardato: Locale open space abitabile di circa 60 mq con finestre apribili; P. taverna : Locale unico aperto con seconda porta blindata che conduce al box doppio in lunghezza,lavanderia/ bagno finestrato al piano. Soluzione concepita in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento su ogni piano ed in ogni locale,tamponamento dei muri con cappotto termico esterno,vetri antisfondamento a doppio vetro con taglio termico,ricircolo dell'aria interna a contro-soffitto con sbocco in ogni locale,ventilazione del tetto. Soluzione in villa unica ed introvabile nel suo genere costruita e concepita per ridurre al massimo i consumi e per offrire spazi abitativi e confort di alte prestazioni. Possibilità di scelta di capitolato interno già compresi nel prezzo. Per maggiori informazioni rivolgersi allo 02/9240760 oppure visitare il sito internet www.tecnodomusimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum

Nuova Residenza, adiacente al centro e alla metropolitana, Fermata Cologno Centro, raggiungibile a piedi in due minuti. Elegante contesto di soli 2 piani, con materiali e tecnologie moderne, per il risparmio dei consumi. Proponiamo particolare appartamento su due livelli abitativi, di ampia metratura, con AMPIO TERRAZZO e cucina abitabile, composto da: Piano Secondo: Ingresso, salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone e seconda camera al piano; al piano mansardato, bellissimo spazio luminoso, disposto in unico ambiente open space; bagno padronale finestrato rifinito in mosaico e piastrelle simil pietra, accesso al terrazzo. Locale uso cantina al piano S1. Possibilità di acquisto box auto. Materiali e finiture di pregio, con la massima cura dei dettagli. Preddisposizione aria condizionata,preddisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale,impianto di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,vetri doppi termici in legno e PANNELLI SOLARI TERMICI per l'uso dell'acqua calda. VENDITA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. TECNODOMUS mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Il nostro staff sarà in grado di offrirvi servizi di livello sempre alto che renderanno semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. La nostra sede in via Garibaldi 9, in piena isola pedonale di Cernusco sul Naviglio; una location unica che darà al tuo immobile una vetrina di eccellenza! Abbiamo deciso di creare una nuova realtà, non più la "solita" agenzia immobiliare in Franchising, ma un progetto indipendente che sia sinonimo di CONSULENZA e DEDIZIONE AL CLIENTE. Intermediazione trasparente, professionalità e consulenza a 360° ma non solo...Tecnodomus può garantirti un lavoro completo dall'acquisto fino alla ristrutturazione, i nostri partner di fiducia, realizzeranno i migliori interventi per la tua nuova casa! Per maggiori informazioni rivolgersi allo 02/9240760 oppure visitare il sito internet www.tecnodomusimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 44,00 kWh/mq annum

Per informazioni contattare ALBERTO +39 3881204476 L’Antico Borgo Medioevale di Nibbiano si trova a 290 metri sopra il livello del mare nei Colli Piacentini, il che implica la quasi totale assenza di nebbia e una giusta ventilazione che ne rende gradevole il soggiorno; dista a circa 90 chilometri da Milano facendo la Strada Statale SS412 del Tidone o in alternativa una ventina di chilometri in più uscendo dall'uscita autostradale Casello di Castel San Giovanni. Nibbiano si trova in Val Tidone la cui Valle prende il nome da un affluente del Po, il fiume Tidone che la attraversa. La Palazzina Maria Luigia D’Austria si trova nella piazza principale dell’Antico Borgo Medievale di Nibbiano e consta di una superficie complessiva di 524 mq commerciali composta nel seguente modo e distintamente accatastata : Unità Immobiliare 1 : Negozio al Piano terreno + Sottonegozio al Piano Interrato mq. commerciali : 174,00 (Negozio mq. 130 commerciali ; Interrato Negozio mq. 88 equivalenti a mq. 44 commerciali). Unità Immobiliare 2 : Appartamento al Primo Piano mq. commerciali 130,00. Unità Immobiliare 3 : Appartamento al Piano Secondo mq. commerciali 140,00. Unità Immobiliare 4 : Appartamento al Piano Terzo mq. commerciali 80,00. Il meraviglioso Borgo Antico Medioevale di Nibbiano del quale Castello le prime notizie risalgono al 1029, in seguito a varie dominazioni, nel 1815 fu annesso, dopo il Congresso di Vienna, al Ducato di Maria Luigia d’Austria moglie di Napoleone Bonaparte che governerà per 37 anni. Nel Castello infatti spesso venivano fatte feste e ricevimenti dei nobili dell’epoca. In zona ci sono numerosi e ottimi Ristoranti con cucina tipica emiliana e buoni Alberghi.Il Territorio circostante è ricco di fossili, ritrovamenti archeologici per cui addirittura un'Era Geologica, il Piacenziano, prende il nome da queste zone e per la quale è stata istituita la Riserva del Piacenziano, lo stesso territorio è caratterizzato da un importante repertorio di musiche e balli molto antichi. Nel centro del Borgo Antico Medioevale di Nibbiano quasi tutti i negozi sono aperti sia il Sabato che la Domenica mattina. La Palazzina attualmente è da ristrutturare ma la struttura è sana, la facciata ricoperta da un intonaco graffiato degli anni ’80 in realtà nasconde la meravigliosa pietra originale piacentina, inoltre, volendo si puo’ suddividere in un Condominio lasciando lasciando le unità separate e si presta previa verifica a fare un Bed & Breakfast ; il Comune potrebbe acconsentire a breve di poter fare anche un ristorante. Al Primo Piano si trovano dei meravigliosi affreschi la quale realizzazione potrebbe essere attribuita a Umberto Giunti che sarebbe lo stesso pittore che ha realizzato gli affreschi della Chiesa di Nibbiano e della Chiesa di Genepreto Se Umberto Giunti fosse realmente l’autore degli affreschi la Palazzina assumerebbe un enorme valore storico e culturale. Per informazioni contattare ALBERTO +39 3881204476 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Proponiamo interessante trilocale in vendita a Gorgonzola, in provincia di Milano. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con balcone, disimpegno molto spazioso che conduce alla cucina e che ci accompagna sino alla zona notte. Due stanze da letto, servizi finestrati con box doccia molto spazioso e comodo ripostiglio. È presente l’impianto di condizionamento (e pompa di calore – installato nel 2015 e praticamente mai usato) anche se la casa gode naturalmente di un elevato ricambio d’aria determinato dal piano alto (5° su 5 piani totali dello stabile) e dalla tripla esposizione. Cantina e box singolo completano la proprietà. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese condominiali ridotte. L'appartamento è situato nella zona più vivace di Gorgonzola e nelle immediate vicinanze della fermata Metropolitana MM2, in grado di soddisfare ogni esigenza ed a due passi dal centro del paese. Contattaci oggi stesso via email o telefono per maggiori informazioni! - Classe: D - IPE: 146,00 kWh/mq annum