Scheda Agenzia Immobiliare TECNOCERNUSCO S.A.S. (79782)

ZONA MM2: a due passi dalla stazione della metropolitana, ultimo piano, proponiamo tre locali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, due ampie camere oltre ad un bagno. L'immobile si presenta molto bene internamente essendo stato completamente ristrutturato, pavimentazione rifinita in ceramica di pregevole fattura in tutta la casa e accessoriato da impianto d'aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, cancelletti di sicurezza e tende da sole. Nel presso è inclusa una cantina. LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA! - Classe: F - IPE: 124,25 kWh/mq annum

ZONA TRE TORRI: proponiamo quattro locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, tre camere da letto e doppi servizi. Nel prezzo è inclusa la cantina ed un box. LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA!

ZONA MM2: proponiamo ampio tre locali oltre doppi servizi entrambe finestrati, spaziosa taverna con porte finestre e finestre esposte sul giardino dotato di secondo ingresso direttamente sul vano scale, studio/stireria, terzo comodo servizio e box comunicante. L'alloggio è libero su tre lati ed è composto da un soggiorno con ampia vetrata scorrevole su un terrazzino di c.a. 8mq esposto su un ampio giardino, cucina abitabile con porta finestra esposta su un patio di c.a. 90mq, due comode camere da letto e doppi servizi con relative finestre; mediante una scala in legno con corrimano in acciaio si accede ad un locale taverna spazioso dotato di luce naturale poiché sono presenti varie porte finestre e finestre esposte sul giardino, oltre ad un'ulteriore locale adibito a studio/stireria, terzo servizio, secondo ingresso indipendente oltre ad un box comunicante. Le rifiniture prevedono al piano living un parquet di pregevolissima fattura, bagni e cucina rifiniti con ceramiche di prima scelta, il vano taverna è rifinito completamente in cotto ad eccezione del bagno anch'esso in ceramica. Il patio è stato rifinito con piastrelle in cotto da esterno da c.a. 1 anno e si presenta in ottime condizioni. Glia accessori inclusi nel prezzo sono impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto d'aria condizionata canalizzato con regolatore in ogni stanza, infissi in legno a doppio vetro per quanto riguarda l'Appartamento al piano, a taglio termico per quanto riguarda la taverna, cancelletti di sicurezza, videocitofono, porte interne in legno, alcune a scrigno con vetrate, con inserti e maniglie in acciaio satinato e ben tre porte blindate. Secondo box a parte. L'ubicazione del fabbricato rimane a due passi dai principali servizio tra cui la metropolitana, strada Padana Superiore, polo scolastico, posta, farmacia, etcc... tutto raggiungibile comodamente a piedi o mediante le varie piste ciclabili. LA PRESENTE PROPOSTE E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA!

ZONA PARCO DEI GERMANI: inserito in un piccolo contesto di solo quattro unità abitative, proponiamo un ampio quattro locali al piano d'ingresso, (attualmente trasformato in tre locali con sala da pranzo), composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, doppi servizi entrambe finestrati. Mediante una scala a chiocciola si accede ad un piano mansarda (sottotetto) dotato di un secondo ingresso indipendente, con due finestre e d una porta finestra che da sfogo ad un terrazzo a solarium di c.a. 25mq. L'alloggio al piano d'ingresso è circondato da terrazzi che corrono lungo il perimetro dell'abitazione su cui hanno sfogo sia le porte finestre che le finestre della medesima, è dotata inoltre di un ampio giardino piantumato con ulivo e piante da frutta e relativo portico coperto al piano terra di suo uso esclusivo. Le caratteristiche di questa abitazione si sposano ottimamente con chi è alla ricerca di un Appartamento di ampia metratura e con ottimi sfoghi esterni, in un piccolissimo contesto con basse spese condominiali, inserito in una zona a due passi da tutte le tipologie di servizi e non lontana dalla metropolitana. Possibilità boxes. LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA! - Classe: F - IPE: 145,06 kWh/mq annum

ISOLA PEDONALE: proponiamo ampio due locali e servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, attualmente adibito a studio medico per cui un'opportunità per un professionista intenzionato a sviluppare la sua attività in una posizione a dir poco strategica, con metropolitana a due passi e servizi a portata di mano essendo l'alloggio collocato in isola pedonale. Per chi invece intendesse fare un'investimento o adibirla come abitazione principale, mediante un cambio di destinazione d'uso potrebbe tranquillamente sfruttarla come abitazione o eventualmente porla in locazione essendo una zona molto richiesta anche per quanto riguarda l'affitto. Nel prezzo è incluso un solaio. LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA! - Classe: G - IPE: 73,21 kWh/mq annum