La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Morgagni - BOLOGNA (BO)
Mq: 115
Costo: V: 350,000
A poca distanza dalla zona pedonale di via D’Azeglio in strada silenziosa e priva di locali notturni, in tipica palazzina bolognese ben tenuta al terzo piano senza ascensore proponiamo in vendita un appartamento di circa 109 mq molto luminoso composto da ingresso in corridoio arredabile, cucina abitabile, ampio salone di oltre 24 mq, 2 camere di 16mq e 10mq, 2 bagni di cui uno padronale finestrati con velux, vano guardaroba e ripostiglio dedicato alla zona lavatrice. La soluzione proposta è panoramica sui tetti ed è caratterizzata dall’esposizione molto favorevole che dona all’immobile una luminosità rara da trovare nel centro di Bologna. L’appartamento è attualmente locato a circa 11.000 euro all’anno (scadenza contratto maggio 2019) ma liberabile per fine anno con un piccolo esborso a favore della parte conduttrice. INTERNO : L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con travi a vista e soffitto spiovente con altezza variabile da 2,50m a 3,50m, pavimento in parquet Doussié in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni e della cucina, porte finestre in legno con vetrocamera in tutte le camere serviti da scuri in stile bolognese, porte interne color legno, caldaia immergas di circa 10 anni ma perfettamente funzionante. Completa la proprietà un'ampia cantina di 19mq sita al piano interrato. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. ESTERNO : La palazzina ha un’architettura tipica bolognese, si presenta in buono stato di manutenzione, il coperto è stato recentemente e parzialmente rifatto e non risultano lavori straordinari da deliberare. Internamente nel palazzo è presente una corte attrezzata ad ospitare biciclette infatti l’appartamento è dotato di un posto bici. POSIZIONE : Lo stabile è ubicato all’interno del centro storico nella zona più prestigiosa del centro a 100 metri da tutti i mezzi di trasporto pubblico; la vicinanza al centro e l’ubicazione dell’appartamento (in una strada a basso passaggio veicolare) rendono questa soluzione ideale sia per abitarci che per investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: 1. Esposizione e luminosità 2. Basse spese condominiali 3. Distribuzione funzionale degli spazi 4. Posizione ottimale rispetto al centro - Classe: G - IPE: 220,25 kWh/mq annum
Mq: 211
Costo: V: 620,000
Intera palazzina di due piani con giardino in Via Murri tra Chiesa nuova e via Molino Parisio, proponiamo in vendita un intera palazzina con giardino unica nel suo genere, composta da un appartamento di 200mq parzialmente ristrutturato su due livelli (100mq a livello) oltre cantina di 50mq il tutto in perfetto stile bolognese con annesso un deposito di 16mq ed un giardino di circa 150mq ove insiste un posto auto servito da un cancello elettrico. INTERNO : Internamente l’immobile presenta dimensioni generose con altezza di 3,30m ed è composto al piano terra da 2 camere, sala e cucina; al primo piano vi sono 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti 2 cantine per complessivi 50mq (altezza 2,20m). Nel 1999 l’immobile è stato ristrutturato solo al piano terra dove troviamo sia pavimenti in graniglia che rivestiti, infissi in pvc Poliedil con scuri anch’essi restaurati, caldaia Joannes sostituita nel 1999, impianti conformi e certificati. Il piano di sopra è completamente da ristrutturare (preventivo in agenzia) ESTERNO : L’edificio a pianta quadrata (10m x 10m) è stato edificato nel 1937 ed è soggetto al vincolo paesaggistico, si presenta in ottimo stato di manutenzione con facciata e tetto rifatti nel 2012. E’ stato presentato ed approvato un progetto con autorizzazione paesaggistica con scadenza 15/10/2018 per il montaggio di una scala esterna che consentirebbe così di poter dividere l’edificio in due unità indipendenti. Attualmente dal punto di vista catastale l’immobile è diviso in tre sub distinti che consentono comunque di usufruire delle agevolazioni prima casa. POSIZIONE : Lo stabile è ubicato su via Murri in una zona ben servita da mezzi pubblici, vicino a scuole di ogni ordine e grado, palestre e centri medici, non distante dal centro (1,6km da Porta Santo Stefano) e a 15 minuti dalla tangenziale e dall’autostrada Bologna-Ancona. Perché comprare questo immobile : 1) E’ uno dei pochi immobili indipendenti di via Murri; 2) Possibile soluzione genitori-figli; 3) Disponibilità di giardino indipendente. - Classe: G - IPE: 220,23 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 96,000
Proponiamo in vendita al centro di Casalecchio di Reno, esattamente in via Camillo Cavour, un luminoso appartamento in buone condizioni di circa 50mq. La soluzione posta al primo piano, è composta da ingresso in disimpegno dove risiede l’accesso al bagno e attraverso il quale si giunge al tinello comunicante con balcone e cucinotto; dallo stesso disimpegno poco prima del tinello si giunge alla camera da letto matrimoniale anch’essa servita da balconcino. La proprietà è pervenuta per compravendita e le spese condominiali sono veramente irrisorie. La soluzione è ideale per un single o per una coppia. A parte sono disponibili una o più autorimesse. INTERNO : L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ma con impianti termoidraulico funzionanti e certificati, riscaldamento autonomo con caldaia e elementi radianti in ferro, impianto elettrico realizzato secondo normativa 46/90 e con certificazione in corso di elaborazione. La porta di ingresso è in legno così come le porte interne. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera e tapparelle in plastica. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed è in ceramica. ESTERNO : Lo stabile completamente ristrutturato nel 1985 con regolare concessione edilizia in sanatoria si presenta in buono stato conservativo e si caratterizza per esser composto da 4 piccoli edifici composti mediamente da 6 unità abitative. POSIZIONE: Lo stabile è ubicato in una zona silenziosa a ridosso del centro di Casalecchio di Reno ovvero in una zona ricca di servizi infatti nelle vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e stazione di Casalecchio Garibaldi. QUATTRO BUONI MOTIVI: 1. Contesto piacevole e silenzioso 2. Basse spese condominiali 3. Esposizione della camera a sud 4. La disposizione interna. - Classe: G - IPE: 280,21 kWh/mq annum
Mq: 140
Costo: F: 1,500
Via di Casaglia, a soli 2,2km da via Saragozza e a 20 minuti dal centro di Bologna proponiamo in affitto, una porzione di villa bifamiliare completamente arredata composta al piano terra da salone (28mq) con camino, cucina abitabile, camera singola e bagno ospiti. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e bagno padronale. INTERNO : L’immobile proposto è completamente arredato di buon gusto, ha pavimento in parquet doussie, infissi in legno con vetrocamera, cucina completa di lavastoviglie e riscaldamento autonomo. ESTERNO : La soluzione si trova all’interno di un lotto dove insistono più unità indipendenti e bifamiliari immerso nel verde in una posizione panoramica e molto piacevole da vivere a contatto con la natura senza rinunciare ad alcun confort. E’ presente un giardino ad uso esclusivo attrezzato con tavolo e sedie ideale per piacevoli pranzi o cene primaverili ed estive. Sono inclusi nel canone di locazione due posti auto scoperti. Spese condominiali pari ad 800 euro all’anno. Perché prendere in affitto questo immobile : 1) Location esclusiva e poco distante da via Saragozza; 2) Immobili ben rifinito ed arredato con gusto; 3) Possibilità di vivere in una soluzione tranquilla ma non isolata; 4) Contratto a canone libero 4+4 Viene richiesto un deposito cauzionale è di 2 mensilità. - Classe: G - IPE: 220,00 kWh/mq annum
Mq: 104
Costo: V: 250,000
SAN LAZZARO DI SAVENA – IDICE : sulla via Emilia ma in una posizione interna dominata dal silenzio e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita all’interno di un parco, un appartamento al primo piano di circa 104mq composto da sala collegata a terrazza abitabile attualmente verandata, cucina, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati, cantina ed autorimessa. INTERNO : Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni con il bagno piccolo ristrutturato completamente nel 2017.Il riscaldamento è autonomo con caldaia della Saunier Duval a condensazione sostituita nel 2014. Gli impianti sono stati realizzati ex novo nel 2000 e sono dotati di certificazione. ESTERNO : Il condominio insiste in un’area collocata all’interno di un parco immerso nel verde con alberi, piante e ampi prati ad utilizzo condominiale ideale per chi ha figli piccoli. I tre fabbricati sono di circa tre piani con un design moderno tipico degli anni 80, il condominio ha anche un parcheggio condominiale senza posti predeterminati e autorimesse al piano seminterrato. POSIZIONE : La soluzione si trova proprio di fronte ad un ampi parcheggio pubblico gratuito ed a soli 1,7km dal parco dei gessi inoltre l’ubicazione dell’appartamento è strategica sia per chi desidera stare vicino alle autostrade (l’uscita 13 è meno di 5 km) e vicino ai centri di San Lazzaro e Ozzano dell’Emilia sia per chi utilizza i mezzi pubblici in quanto le fermate degli autobus per entrambe le direzioni sono a pochi metri dall’uscita del condominio. Perché scegliere questo appartamento : 1) Contesto ideale per famiglie; 2) Vicinanza al centro di San Lazzaro e di Ozzano dell’Emilia; 3) Soluzione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici 4) Vicinanza alla tangenziale e all’autostrada - Classe: D - IPE: 106,22 kWh/mq annum
