Scheda Agenzia Immobiliare Summit Immobiliare (82836)

ZANE’: situata in tranquilla area residenziale ricca di verde APPARTAMENTO TRE CAMERE di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino in proprietà esclusiva. Palazzina di 4 unità progettata in Cl. En. A4 EURO 290.000 Maurizio 338.4650325 NOTE DI PREGIO: - Ottima qualità costruttiva; - Collocazione in area residenziale soleggiata con ampi spazi verdi e di viabilità; - Totale Indipendenza; L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da quattro appartamenti completamente indipendenti. Ogni appartamento ha il proprio ingresso pedonale, giardino in proprietà esclusiva (piano terra) e ingresso indipendente. Ogni unità abitativa ha il proprio vano scala di comunicazione con il piano interrato o con il piano primo. Unica cosa in comune alle 4 unità abitative è la rampa di accesso alle autorimesse. Appartamento 4 o 3: tricamere al piano primo di ca. 95 mq. composto da ampia zona giorno di 31 mq. (Soggiorno con angolo cottura) alla quale si accede direttamente dalla terrazza sulle scale d’ingresso indipendente dal piano terra; zona notte composta da n. 3 camere (15 mq., 12,70 mq. e 9,60 mq.) servizio con doccia e finestra e secondo servizio con vasca. Dalla zona giorno, tramite un ampia doppia porta finestra, si accede a un grande terrazzo parzialmente coperto di mq. 21 (predisposizione canna fumaria per caminetto). Dalle due camere più grandi si accede a due terrazzi di ca. 3,5 mq. cadauno. Una scala indipendente collega il piano primo al piano terra e al piano interrato. Piano interrato con garage doppi in parallelo di 33 mq., taverna deposito completa di predisposizione canna fumaria per caminetto di 21 mq., servizio lavanderia e ripostiglio sottoscala. Al piano terra giardino privato di 41 mq. o 20 mq. Consegne previste inizio estate 2020 FINITURE: Le finiture previste sono di alto livello. Predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento N.1 pannello solare termico con pompa di calore scambio aria acqua Pannelli fotovoltaici sulla copertura per la produzione di energia elettrica 3,00KW Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso modello DURAVIT STARK serie 3 rubinetteria CeraMix Predisposizione impianto satellitare Predisposizione impianto allarme Impianto citofonico Serramenti in legno lamellare laccato bianco con vetrocamera Serramenti piano interrato in alluminio o pvc bianco con vetrocamera anta e ribalta Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento laccato all’esterno e rivestimento interne simile alla porte Porte interne cieche tamburate in legno d’abete modello BLANC laccato bianco Scuri esterni con avvolgibili in alluminio motorizzati Basculanti garage zincati e verniciati con predisposizione alla motorizzazione Pareti esterne in termo blocchi da cm. 30 + cappotto poliestere espanso spessore cm. 10 Murature divisione unità abitative in laterizio forato da 8 o 12 mm. Predisposizione Canne fumarie in laterizio per caminetto in terrazzo e in taverna. Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zono giorno e notte. Impianti idraulici ed elettrica a norma di legge. Classe Energetica Proposta A

SCHIO - MAGRE’: situata in tranquilla area residenziale PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso indipendente e giardino in proprietà esclusiva. Contesto di 2 unità abitative. in Classe Energ. A3. Euro 325.000. Maurizio 3384650325 NOTE DI PREGIO: 1) Ottima qualità costruttiva; 2) Collocazione in area residenziale soleggiata comoda a tutti i servizi; 3) Indipendenza. L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da n. 2 porzioni di casa bifamiliare completamente indipendenti con giardino di proprietà. Il piano terra misura 65 mq. ed è composto da ingresso, grande salone soggiorno con angolo cottura (40 mq.), servizio zona giorno con finestra e scale di accesso al piano 1° e interrato; Dalla zona giorno una grande porta finestra da su un patio esterno di ca. 12 mq. e sul giardino verde di 115 mq. Sul lato trova posto un garage doppio affiancato di 32 mq. con accesso diretto al piano terra. Dal garage, attraverso un disimpegno, si accede alla zona residenziale cucina soggiorno. Il piano primo misura 60 mq. ed è composto da una camera matrimoniale di 14,59 mq. con bagno padronale finestrato, una camera doppia di 11,64 mq., una camera singola di 9,22 mq. e un secondo bagno a loro utilizzo. Dalle due camere più grandi si può rispettivamente accedere a due grandi terrazzi. Il piano interrato misura 8 mq. ed è composto da uno spazio uso cantina/ripostiglio. L'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali. Attualmente l’immobile è allo stato di iniziazione cantiere. C’è naturalmente la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente. E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro i primi mesi del 2019. FINITURE: Le finiture previste sono di alto livello. Murature perimetrali in termo-laterizio spessore cm. 30 + cappotto termico EPS di spessore cm. 10 Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta zona giorno Pavimenti in listelli di legno tipo rovere o altro zona notte Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zona giorno e notte. Serramenti esterni in PVC completi di vetrocamera a basso emissivo Oscuri avvolgibili in PVC e Alluminio e frangisole sulle grandi vetrate Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Pompa di calore aria-acqua ad energia elettrica e caldaia a gas metano e serbatoio acqua calda Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso IDEAL STANDARD modello TESI Predisposizione Impianto di climatizzazione Predisposizione impianto allarme Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne Basculante sezionale motorizzato ad apertura radio-comandata Pannelli fotovoltaici sulla copertura per la produzione di energia elettrica Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge. Metodologie costruttive ed elementi di completamento tali da ottenere la Classe Energetica A4

SCHIO - via Trento Trieste: CASA A SCHIERA di centro a due passi dal centro storico. Classe G , IPE 209,30 EURO 65.000 Maurizio 338.4650325 NOTE DI PRESTIGIO: - Ampie metrature; - Buone condizioni generali di manutenzione; - Posizione centrale comoda a tutti i servizi; Trattasi di casa a schiera porzione centrale usata disposta su tre livelli fuori terra, uno interrato, una corte esterna sull’ingresso davanti e una corte interna più piccola. All’abitazione si accede da via Trento Trieste. Una porta per l’ingresso pedonale e a fianco un portone per l’accesso all’autorimessa di 15 mq. Davanti all’abitazione una corte di 35 mq. permette di parcheggiare due auto esterne. Il piano terra dell’immobile misura ca. 90 mq. ed è composto da corridoi d’ingresso, vano scale di comunicazione con gli altri piani, una stanza uso ufficio, uno spazio grezzo ad uso deposito e un servizio. Dal deposito si può accedere ad una piccola corte interna che misura 15 mq. Dal vano scale si accede al piano primo che misura 105 mq. ed è composto da due stanze, un cucinino, un servizio e uno spazio coperto uso terrazzane. Sul lato via Trento Trieste un terrazzino d’affaccio di 5 mq. Sempre salendo per il vano scale si accede al secondo e ultimo piano di 70 mq. composto da due stanze, un cucinino, un servizio e un terrazzino sempre fronte strada di 5 mq. Al piano terra sempre dal medesimo vano scale si accede al piano interrato di 60 mq. composto di due stanze. L’unità immobiliare è affiancata sui due lati ma è indipendente. La casa è in discrete condizioni e potrebbe essere abitata fin da subito. Nulla toglie che alcuni interventi di sistemazione e ammodernamento renderebbero l’abitazione più confortevole e funzionale. FINITURE: Le finiture sono di medio/basso livello. I tre bagni sono rivestiti in ceramica e sono comunque da rivedere. I pavimenti interni sono per la maggior in ceramica. Le scale che portano al piano 1°, 2° e interrato sono in marmo. Doppio Serramento in legno o PVC interno (di recente sostituzione) e serramento esterno in alluminio. Oscuri in avvolgibili in plastica. Impianti idraulici ed elettrici conformi alla norma vigente l’epoca della loro realizzazione.

SCHIO – MAGRE’ - situata in tranquilla area residenziale ricca di verde APPARTAMENTO 3 CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE con ingresso indipendente e giardino in proprietà esclusiva. Palazzina di 6 unità progettata in Classe Energ. A4. EURO 250.000. Maurizio 3384650325 NOTE DI PREGIO: 1) Ottima qualità costruttiva; 2) Collocazione in area residenziale soleggiata con ampi spazi verdi e di viabilità; 3) Indipendenza; L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da sei appartamenti completamente indipendenti in località Magrè di Schio. Ogni appartamento ha il proprio ingresso pedonale, giardino in proprietà esclusiva e ingresso indipendente. Ogni unità abitativa ha il proprio vano scala di comunicazione con il piano interrato. Unica cosa in comune alle 6 unità abitative è la rampa di accesso alle autorimesse. Appartamento A1: tricamere al piano primo di ca. 113 mq. composto da ampia zona giorno di 40 mq., n. 3 camere e doppi servizi; loggia sulla zona giorno di ca. 17 mq. e terrazzo sulla zona notte. Giardino in proprietà esclusiva di ca. 48 mq. e vano scale di accesso al piano primo e interrato; Piano interrato con autorimessa per 2 auto affiancate, cantina e ripostiglio. Consegne previste per luglio 2018 FINITURE: Le finiture previste sono di alto livello. Predisposizione Impianto di climatizzazione a pompa di calore 6KW Riscaldamento a pavimento Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso modello TESI Impianto fotovoltaico su ogni appartamento da circa 1kWp. Predisposizione impianto allarme Predisposizione tapparelle motorizzate Serramenti in PVC con vetrocamera colore bianco Pareti esterne dell’edificio rivestite con cappotto in EPS dello spessore di cm.10 Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zono giorno e notte. Canna fumaria per eventuale caminetto esterno sulle terrazze per i soli appartamenti al piano primo A1, B1 e C1 Impianti idraulici ed elettrica a norma di legge. Classe Energetica A4 H

TORREBELVICINO: situata in nuova area residenziale ricca di verde PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso indipendente e giardino in proprietà esclusiva. Contesto di 2 unità abitative in Classe Energ. A3. Euro 350.000. Maurizio 3384650325. NOTE DI PREGIO: 1) Ottima qualità costruttiva; 2) Collocazione in area residenziale soleggiata con ampi spazi verdi e di viabilità; 3) Indipendenza; L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da n. 2 porzioni di casa bifamiliare completamente indipendenti con giardino di proprietà. Unica cosa in comune alle 2 unità abitative è la rampa di accesso alle autorimesse. Il piano terra misura 80 mq. ed è composto da ingresso, grande salone soggiorno con angolo cottura (53 mq.), servizio zona giorno con finestra e scale di accesso al piano 1° e interrato; portico esterno di ca. 15 mq. con predisposizione canna fumaria per caminetto e giardino sui 3 lati per un totale di verde di mq. 170. Terrazzo sul retro di 13 mq. Il piano primo misura 78 mq. ed è composto da n. 2 camere matrimoniali (18,50 mq. e 14,40 mq.) con rispettivamente con uscita in un terrazzo e in una loggia coperta, una camera doppia da 12 mq.. ampio servizio con finestra. Il piano interrato misura 92 mq. ed è composto da uno spazio uso taverna/ripostiglio di 27 mq. e garage doppio affiancato di 45 mq. Esternamente è presente una comune e ampia area esterna uso manovra ed accesso ai garage. L'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali. Attualmente l’immobile è allo stato di iniziazione cantiere. C’è naturalmente la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente. E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro i primi mesi del 2019. FINITURE: Le finiture previste sono di alto livello. Murature perimetrali in termo-laterizio spessore cm. 30 + cappotto termico EPS di spessore cm. 10 Predisposizione canna fumaria esterne in cotto per caminetto Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta zona giorno Pavimenti in listelli di legno tipo rovere o iroko zona notte Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zona giorno e notte. Copertura in travatura in legno a vista Serramenti esterni in PVC colore bianco completi di vetrocamera a basso emissivo Oscuri con balconi alla Vicentina rovescia in alluminio Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Pompa di calore aria-acqua ad energia elettrica e caldaia a gas metano e serbatoio 150 litri acqua calda Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso IDEAL STANDARD Predisposizione Impianto di climatizzazione Predisposizione impianto allarme Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne Basculanti garage zincati e verniciati con predisposizione alla motorizzazione Pannelli fotovoltaici sulla copertura per la produzione di energia elettrica Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge. Metodologie costruttive ed elementi di completamento tali da ottenere la Classe Energetica A3