Scheda Agenzia Immobiliare Summit Immobiliare (82836)

THIENE: in splendida zona residenziale TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO DI VILLA SINGOLA ANTISISMICA CON PISCINA costruita tutta su un piano in edilizia tradizionale, completamente elettrica con impianto fotovoltaico, consegnata finita con possibilità di personalizzazione utilizzando finiture d’eccellenza per un massimo comfort . Classe A4. Prezzo contenuto. Trattativa riservata. Carmen 347.9426876 NOTE DI PRESTIGIO: - Zona residenziale e curata; - Ottima esposizione e luminosità; - Realizzata con materiali d’avanguardia. L'acquisto di questa villa è indirizzato a chi predilige l’intimità familiare ma non vuole “sacrificarla” in spazi angusti, è l'ideale per chi aspira a vivere in piena autonomia ma senza sentirsi isolato. Questo immobile è stato concepito per mettere a proprio agio e per “coccolare” chi lo battezza come propria dimora. La casa si sviluppa tutta su un piano dove troviamo un' ampia zona open space con cucina vivibile e salotto con bellissimo affaccio sul verde di proprietà, tre camere di buona metratura e due bagni, garage doppio. Possibilità di piscina 4x8 con skimmer a sfioro, comprensiva di scalinata e spiaggetta, luci, idromassaggio, doccia esterna e relativa pavimentazione prendisole. La villa è completamente indipendente, antisismica, fortemente isolata, con comodo garage fuori terra per due auto di grandi dimensioni, cancello automatico e videocitofono. E’ inoltre completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche in alluminio, portoncino blindato, porte scorrevoli. Optionals su richiesta: pacchetto mobili, climatizzatore, impianto d’allarme, zanzariere, cassaforte, aspiratore centralizzato, prese elettriche aggiuntive. Inoltre, sempre su richiesta la piscina ed il pacchetto giardino con irrigazione automatica, siepe sul perimetro con ala gocciolante, ambientazione floreale ed illuminazione GIA' COMPRESI NEL PREZZO. Nella villa verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto come prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa; è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi l’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi. FINITURE: - Le fondazioni saranno di tipo continuo o a travi rovesce e a plinti; - Il vespaio sarà eseguito con elementi prefabbricati in PVC con sovrastante caldana in calcestruzzo armato e aerato con appositi fori; - Tutte le opere in c.a. gettato saranno opportunamente armate con acciaio B450C controllato in stabilimento; - Le murature perimetrali in laterizio saranno eseguite utilizzando per il primo corso blocchi isolanti ad alte prestazioni tipo Normablok delle fornaci Danesi. I successivi corsi saranno in blocchi Poroton P800 ad incastro posato a malta. Tutte le pareti perimetrali saranno isolate termicamente con cappotto dello spessore di cm 12; - La struttura portante della copertura principale sarà eseguita in solaio piano con elementi prefabbricati tipo “lastral”, per il tetto piano e per il tetto inclinato la copertura principale (travi) e secondaria (travetti) sarà eseguita in legno lamellare sbiancato; - Le pareti divisorie interne dei vari locali d’abitazione saranno realizzate in laterizio forato da cm 12, tutti i tavolati saranno realizzati sopra una membrana a cellule chiuse per diminuire la trasmissione delle onde sonore alle strutture adiacenti; - Su tutta la superficie interna dell’abitazione sarà eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa; - Le pareti di tutti i locali interni saranno opportunamente intonacate con intonaco premiscelato di fondo fibro rinforzato a base di calce e cemento tipo Fassa Bortolo KD2 o similare e successiva finitura con malta fine; - Le finestre avranno un davanzale in pietra Gaia Grey o materiale equivalente, con finitura fiammata, spazzolata, opportunamente trattata superficialmente, misura esterna spessore cm 3+3, nella parte inferiore del davanzale verrà effettuata una fresata stacca goccia, le porte finestre avranno soglie in pietra spessore cm 3, con le medesime caratteristiche dei davanzali; - I serramenti, finestre e porte finestre di tutti i locali di abitazione saranno realizzati in PVC con doppia guarnizione, gocciolatoio,vetro isolante e quelli a battente saranno dotati di movimento anta ribalta. La ferramenta sarà in alluminio rivestita in cromo spazzolato. Tutti i serramenti saranno dotati di sensore di allarme. L’oscuramento avverrà con avvolgibili (tapparelle) in alluminio coibentato colore bianco con comando motorizzato elettrico. Il portoncino di ingresso sarà di tipo blindato per esterni, le porte interne saranno a battente del tipo tamburato cieche lisce comprensive di stipite, cornici, coprifili, maniglia e ferramenta cromo satinata tipo AIP. Porte collezione Futura o similare; - La villa sarà predisposta per ricevere un impianto d’allarme tipo a cavo. Verrà disposto un impianto di videocitofono; - Sarà installato un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a quella prevista dalle normative nazionali, locali e dai singoli permessi di costruire, completo di Inverter, cavi e di tutto quanto necessario; - L’unità immobiliare sarà dotata di impianto di riscaldamento in pompa di calore Aria/Acqua della marca Mitsubishi composta da unità esterna ed interna o similari di primaria marca, a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) a bassa temperatura in tutte le stanze. La pompa di calore sopra descritta puo’ essere utilizzata nel periodo estivo come centrale refrigerante del liquido per il condizionamento. Verranno predisposti infatti in ogni stanza, ad esclusione dei bagni e del box, gli attacchi per unità termoventilanti a parete del tipo idronico per la produzione di aria condizionata; - L’impianto idraulico comprende le tubazioni per la distribuzione dell’acqua potabile (a doppia linea: calda e fredda), tutti gli impianti necessari, tutti gli scarichi da inserire tra gli apparecchi e le colonne di scarico,nel locale lavanderia saranno eseguiti gli attacchi per una vaschetta lavatoio e per una lavatrice. Inoltre sono previsti n. 2 rubinetti porta gomma all’esterno della villa ed un attacco di predisposizione per l’irrigazione del giardino privato; - Il cancello d’ingresso carraio sarà eseguita in armonia con la recinzione, zincato e verniciato, a doppio battente o scorrevole e motorizzato, cosi come il cancellino pedonale. L’abitazione sarà confinata, sui rimanenti lati di confine, con recinzione composta da paletti zincati e verniciati e da parete plastificata di colore verde di altezza compresa tra 1,50 e 1,80 metri; - Le varianti richieste dall’acquirente potranno riguardare esclusivamente opere interne all’unità immobiliare di proprietà e saranno eseguite solo su richiesta e approvazione del preventivo di spesa e pagate all’ordine.

SCHIO-Magrè: in contesto di sole 4 unità, BICAMERE al primo piano, soggiorno con angolo cucina e terrazzo con camino, servizio. Riscaldamento autonomo e garage doppio. Cl. En. G, IPE 175,00 EURO 108.000 Michela 347.2813432 NOTE DI PREGIO: - Piccolo contesto ben abitato; - Poche spese condominiali; - Zona esclusiva residenziale e comoda a tutti i servizi. Trattasi di un appartamento bicamere al primo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e garage doppio. In piccolo contesto ben abitato proponiamo bicamere, ideale per le famiglie che vogliono la comodità a tutti i servizi e nel contempo cercano la tranquillità. Varcata la soglia d'ingresso, entriamo nell'ampia zona giorno di circa 25 mq composta da soggiorno-cucina con affaccio ad un terrazzo abitabile con camino. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con porta finestra che affaccia in un altro terrazzo e un bagno con doccia. Al piano interrato troviamo il garage doppio 30 mq circa. Finiture: - I serramenti interni sono in legno con vetrocamera in tutte le finestre; - Pavimenti nella zona giorno in ceramica; - Pavimenti nella zona notte in parquet; - Il riscaldamento è autonomo.

SCHIO - SANTA CROCE: al secondo e ultimo piano BICAMERE MANSARDATO di recente costruzione e ottime rifiniture. Travi in legno a vista. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 155.000 Maurizio 338.4650325 NOTE DI PREGIO: - Ottima qualità costruttiva e finiture interne - Zona tranquilla e ben abitata - Poche spese condominiali Trattasi di appartamento mansarda con travi a vista situato alle porte di Schio, con terrazzo, ampio garage e taverna con caminetto. Situato in un condominio dall'aspetto architettonico molto elegante con un ampio e curato giardino condominiale, l'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano. Si accede all'appartamento da una bella scalinata in marmo chiaro. Entrando troviamo la zona giorno aperta ben illuminata già arredata con cucina in legno su misura e soggiorno con predisposizione per attacco della stufa. Proseguendo, lasciandosi sulla sinistra un disbrigo dov'è presente l'attacco per lavatrice o asciugature, si accede alla zona notte composta da due bagni finestrati, uno con la vasca e l'altro con la doccia, una camera matrimoniale dotata di un bel letto con comodini in legno in ottimo stato e un'altra camera più piccola singola. Da entrambe le camere si accede su un bel terrazzino riservato dove è inoltre situato il vano caldaia. L’immobile gode di un ottima esposizione alla luce per tutto l'arco della giornata. Scendendo le scale di condominio si arriva nell'interrato dove troviamo un'ampia lavanderia con doccia e servizio e una taverna con un caminetto in marmo di buone dimensioni. Alla sinistra si accede ad un garage doppio molto ampio. FINITURE: Le finiture sono di medio alto livello. I bagni sono in ottime condizioni. I pavimenti zona notte sono in listelli in legno. I pavimenti zona giorno sono in gres porcellanato tonalità cotto d’Este I serramenti interni sono in legno laccati bianco con vetrocamera Oscuranti alla vicentina in materiale ligneo. Impianti a norma con l’epoca di realizzazione del fabbricato. Impianto di riscaldamento con elementi termosifoni Le parti comuni della palazzina sono molto ben mantenute e pulite. Impianto di climatizzazione Portoncino d’ingresso blindato. Travatura in legno a vista

SCHIO - SS. TRINITA’: BICAMERE all'ultimo piano abitabile da subito e comodo ai servizi, alle porte del paese e vista panoramica. Cl. En. D IPE 86,82 EURO 50.000 Carmen 347.9426876 NOTE DI PRESTIGIO: - Posizione ottimale a pochi minuti da ogni servizio; - Ottima la metratura e la disposizione degli spazi; - Abitabile da subito. Questa è la soluzione abitativa che fa per te. Un bell’appartamento degli anni 70, con ottima predisposizione degli spazi, due camere matrimoniali, lavanderia ed un bel terrazzo dove poter mangiar fuori e godere di una bella vista sulle nostre montagne. Completa il tutto un garage singolo, un posto auto all’interno della proprietà, pezzo di orto e grande giardino condominiale. Possibilità di arredamento completo. L’immobile si trova a dieci minuti dal centro di Schio, in contesto di 9 unità e spese condominiali contenute. Entrando ci si immette in un ampio corridoio, abbiamo una cucina abitabile, un grande salotto con balcone, altro corridoio ci porta nella zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. Al piano terra un garage singolo, posto auto e pezzo di orto, il tutto per una metratura complessiva di circa 100 mq. Ottimo rapporto qualità/prezzo, buon investimento anche a rendita di locazione. FINITURE: - Nel bagno è presente la doccia e i sanitari sono del tipo classico; - Bagni rivestiti in ceramica; - I pavimenti della zona giorno sono in palladiana in buono stato di conservazione; - I pavimenti della zona notte sono in legno parchet in buono stato di conservazione; - I serramenti interni sono in legno con vetro singolo; - Impianti autonomi a norma vigente all’epoca di realizzazione; - Termoautonomo.

THIENE: Appartamento BICAMERE biservizi con ampio giardino e garage doppio collocato in elegante palazzina a due passi dal centro del paese. Cl. En. C, IPE 75,00. EURO 180.000 Cristina 335.7783188 NOTE DI PREGIO: - Ampio ed intimo giardino - Quotata zona residenziale - Ampie metrature La palazzina è collocata in un'elegante zona residenziale a due passi dal centro . E' sempre stata ben tenuta con giardini piantumati e fioriti. L'appartamento si trova al piano terra; si accede ad esso da una porta blindata che dà alla zona giorno dove la cucina rimane in parte nascosta da una rientranza e la zona divani, regolare, è facilmente arredabile. E' ben illuminata grazie alle porte finestre che danno all'ampio giardino privato che corre su due lati. La zona notte è composta da due camere, un bagno finestrato con doccia e un altro bagno/lavanderia. Nell'interrato, accessibile dall'interno della palazzina, c'è il garage doppio di pertinenza ed esternamente ci sono posti auto dove tutti possono parcheggiare. NOTE DI PREGIO: FINITURE: Pavimenti in gres di colore beige dappertutto; Serramenti con vetrocamera protetti da tapparelle; Riscaldamento autonomo; Costruzione antisismica; Pareti rivestite in cartongesso per migliorare l'isolamento.