Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOCOMO Soluzioni Immobiliari (18231)

In zona residenziale nelle vicinanze del centro, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente, ampio trilocale di mq.105 che si compone di: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e locale lavanderia. Al piano primo, ampia soluzione disposta su due livelli, per un totale di mq.155, con ingresso indipendente e vano scala. Si compone di: ingresso, soggiorno e ampia cucina aperta con due balconi, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, bagno; al piano superiore disimpegno, due locali, bagno e vani sottotetto. La villa è accessoriata di un box singolo e cantina al piano seminterrato. Si completa di uno spazio esterno di circa mq.500 suddiviso in due zone: una zona parcheggio nella parte frontale e uno splendido giardino ben piantumato che si sviluppa principalmente su due lati. Il giardino si particolarizza da una zona barbecue con ampio pergolato, utile per trascorrere piacevoli pranzi e cene in compagnia, oltre la caratteristica costruzione in mattoncini adibita al ricovero attrezzi e arredo da esterno. Le due unità si presentano in buono stato, hanno un'ottima esposizione e sono indipendenti dal punto di vista degli impianti. La zona è riservata e composta principalmente da unità unifamiliari o bifamiliari, disposte al massimo su tre livelli fuori terra. In un raggio di circa mt. 500, possiamo trovare scuole, asili, palestre, municipio, chiese, stazione FNM, fermate autobus, negozi, bar, ristoranti e centro commerciale Bennet. Ottima soluzione per due nuclei familiari che prediligono la privacy e le comodità del centro della cittadina. Ulteriori informazioni-soluzioni visitando il nostro sito www.studio-como.it - Classe: G - IPE: 208,73 kWh/mq annum

Porzione di casa semindipendente, ubicata nella caratteristica Frazione di Cazzanore. La soluzione è disposta su due livelli abitativi: - al piano secondo la zona giorno con: soggiorno, cucina semiabitabile arredata, ampio bagno con antibagno, balcone con vista lago, - al piano inferiore, collegato da scala interna, la camera matrimoniale con travi in legno a vista. L'unità è stata completamente ristrutturata e si particolarizza da alcune pareti in sasso a vista e pavimento in parquet. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Essendo una casa composta da due unità, non vi sono spese condominiali di gestione. L'unità è accessoriata da: - al piano terra: ampia cantina/lavanderia e ripostiglio sottoscala, - al piano primo: terrazzino. L'accesso è pedonale, poco distante dal parcheggio della frazione. La posizione è panoramica con vista su Cernobbio-Moltrasio e ben esposta al sole essendo orientata verso sud-ovest. Si distingue per la suggestiva vista lago! Altre informazioni / soluzioni visitando il nostro sito www.studio-como.it - Classe: G - IPE: 464,92 kWh/mq annum

Fraz. Camnago Volta, proponiamo la vendita di una particolare soluzione a schiera disposta su un unico piano. Si compone di: ampio soggiorno doppio con zona camino e angolo bar, ampia cucina con zona pranzo e camino, disimpegno zona notte, due camere e due bagni. L'unità è stata ristrutturata completamente con pavimenti in cotto e parquet nella zona notte, controsoffitti con faretti ad incasso e travi in legno a vista. I serramenti esterni sono dotati di vetrocamera e le tapparelle sono elettriche. Si completa di impianto d'allarme. Si valorizza di arredi su misura, in stile country nella zona giorno e shabby chic nella zona notte. L'atmosfera che si respira nell'insieme è molto soft, rilassante e romantica. La villetta gode di giardino sul fronte e sul retro, con rispettivi porticati, per un totale di mq.120. Si completa di un box e una cantina, situati nel complesso confinante. Il residence è dotato di giardino condominiale e posti auto. La zona è verdeggiante e tranquilla, distante circa 2 Km da tutti i servizi del centro città. Ulteriori informazioni-soluzioni visitando il nostro sito www.studio-como.it - Classe: G - IPE: 356,25 kWh/mq annum

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria San Giovanni, proponiamo la vendita di una signorile soluzione situata al 2° ed ultimo piano di un contesto d'epoca completamente ristrutturato. Lo stabile è dotato di ascensore e cortile interno con area destinata al parcheggio biciclette. L'unità immobiliare ha una superficie di mq.40 e si compone di: - ingresso, cucina semi-abitabile, disimpegno, bagno con doccia e lavatrice, camera/soggiorno il cui affaccio è all'interno, quindi silenzioso. L'immobile viene ceduto interamente arredato. La cucina è nuova e completa di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie. Il riscaldamento è autonomo. Si completa di mansarda sottotetto, collegata da scala interna, per una superficie di mq.20, completamente rifinita. Attualmente è locato e può essere un'ottima soluzione come investimento. Soluzione perfetta per chi necessita dei collegamenti con la Svizzera e Milano, senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere il centro storico ed il lago a piedi. Ulteriori informazioni-soluzioni visitando il nostro sito www.studio-como.it - Classe: G - IPE: 643,53 kWh/mq annum