Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOCASA TREZZANO S.A.S. (20250)

TREZZANO S/N - Nasce nel cuore di Trezzano sul Naviglio il primo progetto di casa passiva in bioarchitettura. Un nuovo concetto di casa che sta diventando il vero futuro dell'abitare. Una costruzione dai consumi minimi, un confort abitativo d'eccellenza garantito da una sistema costruttivo all'avanguardia e da un impianto di ultima generazione. Questa è la casa del futuro. Si tratta di una splendida villa su 2 livelli dal design moderno denominata WAVE, perché caratterizzata da una copertura curva che ricorda un'onda. Il progetto si sviluppa su un'area di quasi 1.000 mq e prevede al piano terra una grande zona soggiorno e pranzo, la cucina, un servizio igienico, una lavanderia e la centrale termica; al centro è previsto un giardino d'inverno che collega in verticale i 2 piani della casa che permette di avere un'illuminazione direttamente dalla copertura attorno al quale si sviluppa la scala per l'accesso al piano superiore. Al piano terra si trova anche un box doppio dalle generose dimensioni, un bagno/spa con accesso dall'esterno dedicato all'area piscina. Al primo piano sono previste 5 camere da letto di cui una suite con servizio igienico e cabina armadio, 2 servizi igienici e un ripostiglio. La villa ha una superficie commerciale di 500 mq I tempi di realizzazione sono ridotti del 50% rispetto ad una costruzione tradizionale. L'impianto termico è in pompa di calore con ventilazione meccanica controllata, casa passiva che garantisce e supera gli standard del 2020 previsti dalla normativa. Sul tetto verranno installati pannelli fotovoltaici. Contattaci per scoprire nello specifico WAVE direttamente con lo studio di Progettazione GAG e conoscere tutti i vantaggi e i dettagli per poterla acquistare. Nelle immediate vicinanze troviamo i seguenti servizi: scuole, negozi, supermercati, servizio di pullman interno alla città con facili spostamenti nei punti nevralgici di Trezzano tra cui la comoda fermata del treno raggiungibile anche comodamente a piedi, che in 10 minuti collega Trezzano s/N alle fermate di Romolo e porta Romana con collegamenti ( MM2 e MM3 ). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ZIBIDO SAN GIACOMO - ZONA SAN GIACOMO, VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA PIANO RIALZATO: INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO E ZONA TV, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DUE BAGNI E DUE PORTICI SUL LATO INGRESSO E SUL LATO CUCINA CON ACCESSO DIRETTO A GIARDINO; PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA CON CAMINO, BAGNO, LOCALE HOBBY, CUCINA ABITABILE, AMPIO BOX DOPPIO E RIPOSTIGLIO. GIARDINO DI 420 MQ. CON BARBEQUE E FORNO A LEGNA. CARATTERISTICHE: PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, INFISSI ESTERNI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME, ZANZARIERE E INFERRIATE SU TUTTI GLI INFISSI ESTERNI, ESPOSIZIONE DELLA VILLA SU QUATTRO LATI. SI VALUTANO PERMUTE. - Classe: G - IPE: 240,01 kWh/mq annum

TREZZANO SUL NAVIGLIO - APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE E CANTINA. CARATTERISTICHE: L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO SIA PER QUANTO RIGUARDA GLI IMPIANTI ELETTRICO E IDRAULICO, SIA COME PAVIMENTAZIONE CON RIFACIMENTO DEL SOTTOFONDO, SONO STATE SOSTITUITE LE PORTE INTERNE ED E STATA CREATA NELLA ZONA DI INGRESSO UN ABBASSAMENTO CON INSTALLAZIONE DI FARETTI, GLI INFISSI ESTERNI INVECE SONO ANCORA QUELLO NELLO STATO ORIGINALE IN LEGNO CON VETRO SINGOLO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO VALVOLE, VIDEOCITOFONO. NELLE IMMEDIATE VICINANZE TROVIAMO SCUOLE, NEGOZI, SUPERMERCATI, FERMATA DEL TRENO ( LINEA S 9 ) CON COLLEGAMENTI ROMOLO PORTA ROMANA, LINEA ATM CON COLLEGAMENTO FAMAGOSTA, INOLTRE E PRESENTE NEL COMUNE IN OGGETTO LA LINEA SCAI CON COLLEGAMENTI NELLE ZONE PRINCIPALI DELLA CITTA' COMPRESE LE FERMATE ATM CAPOLINEA BISCEGLIE. - Classe: G - IPE: 222,60 kWh/mq annum

TREZZANO S/N - ZONA MORONA, VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI COSI' COMPOSTA; PIANO RIALZATO: AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E ACCESSO SUL PORTICO, TINELLO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE E DUE BAGNI; PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, CAMERA, BAGNO E AMPIO BOX. CARATTERISTICHE: ALCUNI INFISSI ESTERNI SONO IN LEGNO CON DOPPIO VETRO MENTRE ALTRI IN LEGNO CON VETRO SINGOLO, PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA IN TUTTO IL PIANO RIALZATO, IMPIANTO ELETTRICO IN BUONE CONDIZIONI. - Classe: G - IPE: 200,80 kWh/mq annum

CASORATE PRIMO - SPLENDIDA VILLA SINGOLA di 270 MQ. IN OTTIME CONDIZIONI SU PIU' LIVELLI COMPOSTA DA: P.R/P.P: AMPIO SOGGIORNO DI 50 MQ, AMPIA CUCINA ABITABILE DI 20 MQ. CAMERA, BAGNO E DUE BALCONI; P. SECONDO: DUE CAMERE, AMPIO BAGNO CON BOX DOCCIA E VASCA, RIPOSTIGLIO E BALCONE; P. SEMINTERRATO: BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA E LOCALE LAVANDERIA/ CALDAIA; P. INTERRATO: TAVERNA CON TERMOCAMINO VENTILATO E RIPOSTIGLI. GIARDINO DI 200 MQ. CON ZONA BARBECUE/FORNO A LEGNA E TETTOIA COPERTA PER POSTEGGIO DI DUE AUTO. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: LA STUFA A PELLET COLLEGATA CON L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO INSTALLATA NEL 2013, PERMETTE DI ABBATTERE COMPLETAMENTE I COSTI RELATIVI AL RISCALDAMENTO DELL'INTERO IMMOBILE, LA CUCINA ABITABILE è STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA SIA A LIVELLO DI IMPIANTISTICA ELETTRICO IDRAULICA SIA COME PAVIMENTAZIONE, GLI INFISSI ESTERNI SONO IN LEGNO CON DOPPIO VETRO CON INSTALLATE LE ZANZARIERE E LE INFERRIATE, DI RECENTE L'IMMOBILE E' STATO IMBIANCATO INTERNAMENTE, RIFACIMENTO FACCIATA ESTERNA, POSA DI NUOVE TEGOLE PER IL TETTO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE A POMPA DI CALORE NELLE TRE CAMERE E IN CUCINA, IMPIANTO DI ALLARME CON SATELLITI INSTALLATO DA RIPRISTINARE, ABBASSAMENTO FARETTI NELLA ZONA DI INGRESSO, PERSIANE IN LEGNO VERNICIATE E SCARTAVETRATE NEL 2015. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI SCUOLE, SUPERMERCATI E NEGOZI. PICCOLO MARGINE DI TRATTATIVA. - Classe: G - IPE: 458,70 kWh/mq annum