Scheda Agenzia Immobiliare Studiocasa Immobiliare (95540)

Lungomare Cristoforo Colombo, con vista panoramica disponiamo di un delizioso appartamento locato di 50 mq interni, ubicato al terzo piano con ascensore di uno stabile di cinque piani complessivi. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno pranzo, camera da letto matrimoniale finestrata e vista panoramica sulla meravigliosa spiaggia della Marsa (L’ombelico del mondo). Si prevede un contratto di tipo concordato con la possibilità per l'inquilino di poterlo portare in detrazione e registrato mediante opzione cedolare secca (nessuna spesa di registrazione ne aumento del canone). L’immobile è interamente arredato con mobilio nuovo, corredato e dispone di un divano letto matrimoniale ubicato in soggiorno. Ideale per single o coppia. Nella zona sono presenti tutti i servizi di prima necessità ed è servita dai mezzi pubblici a 2 km dalla spiaggia di Mondello. Si richiede un reddito dimostrabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL SEGUENTE NUMERO: 3203920411 Studiocasa Immobiliare di via Sampolo, 412/b Palermo - www.agenziastudiocasa.it Ideale per lavoratori o studenti fuori sede. Viale Croce Rossa (pressi villa Sofia) disponiamo di un appartamento totalmente ristrutturato e totalmente arredato di mq 120 ca. ubicato al 4° piano di uno stabile di 5 piani complessivi con ascensore. L'immobile è così composto: Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, lavanderia e due balconi. Autonomo con caldaia alimentata a gas metano, pompe di calore, infissi con vetro camera e porta blindata. La durata contrattuale varia da un minimo di tre mesi ad un massimo di un anno eventualmente rinnovabile ed il contratto verrà registrato mediante opzione per la cedolare secca. Si richiede un reddito documentabile. Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno - Classe: G

Ubicato in via Alloro nel cuore della Palermo antica in palazzo del 700 (Palazzo Castrofilippo) con ingresso da corte. Trattasi di un attico e super attico suddiviso in due unità immobiliari indipendenti ciascuno, attualmente occupato dai proprietari e libero al rogito di esclusiva proprietà con vista sui tetti del centro storico e lo stabile si presenta un elegante ingresso con 2 corti che disimpegnano 4 scale . L’appartamento si articola su due livelli così di seguito distribuiti: Al 1° livello troviamo la zona giorno con ingresso su ampio salone con annesso angolo cottura e penisola con esposizione angolare e 3 balconi su prospetto, tinello, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, studiolo, lavanderia doppio servizio, servizio principale con vano doccia larghezza mt. 1,5. Al 2° livello al quale si accede da una scala interna in legno realizzata in rovere troviamo due camere da letto, due bagni, di cui uno in camera, e una terrazza di circa 40 mq. Ampie finestre in legno restaurato con scuri e vetri camera rendono l’ambiente molto caldo e luminoso, garantendo al contempo un ottima coibentazione dal punto di vista termico e acustico. l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, pavimenti in parquet, soffitti con travi a vista e capriate . L'immobile si presta benissimo sia per uso residenziale ma è anche una soluzione ideale per chi vuole investire in attività ricettive e/o turistiche, casa vacanza o un b&b di alto livello caratterizzato dalle sfumature tipiche dell'epoca dell'antica città di Palermo. Da via Alloro sono facilmente raggiungibili i siti più belli e monumentali del centro storico, p.zza marina,piazza magione, l'antico spasimo, la cattedrale, i quattro canti, il mercato di ballarò e la vucciria. La zona è ben collegata dalle linee pubbliche a pochi passi da dove è ubicato l'immobile ed è servita da trattorie e ristoranti, negozi, e farmacie nelle zone limitrofe.

Porzione Di Villa Bifamiliare In Residence Su 2 Livelli + Trilocale E Servizio Tot. Sup. Coperta Mq. 250 Costruzione 1974- Ottimo Stato D’uso P. Terra trivani + Spazio Esterno Di Mq. 100 Con Vista Panoramica, Da Ristrutturare Con Ingresso Su Soggiorno, Camera Da Letto, Cucina , Servizio. 1° Livello : Doppio Ingresso, Il Primo Su Cucina Abitabile Con P. Cottura E Altro Su Salone Triplo Con Ampio Terrazzo Panoramico Con Vista Su Palermo, Wc Doccia. 2° Livello: Ampio Disimpegno Che Serve Due Camerette, Una Camera Matrimoniale Con Annesso Wc Bagno. Balcone Su Prospetto Con Vista Panoramica. Al Piano Superiore Mansarda Calpestabile Con Accesso Esterno Con Tetto A Doppia Falda Altezza Al Centro 3 Mt. Non Definita. Garage Coperto Per Un Posto Auto - Classe: G

Ubicata in via San Martino, palazzina indipendente totalmente da ristrutturare composta da: P.T. vano unico di circa 30 mq.; P.1° cucina con balcone e annesso wc; P. 2° due camere più wc, ripostiglio e 2 balconi uno su fronte e uno su retro; 3° P. Terrazzo scoperto di mq. 50 circa. L'immobile è una costruzione tipica della borgata e necessita opere di ristrutturazione inerenti tutti i piani, è possibile realizzare 2 bilocali indipendenti. - Classe: G