Mq: 200
Costo: V: 160,000
Brignano, in frazione vicina e con bellissimo panorama, proponiamo in vendita casa composta da due abitazioni più rustico in pietra con possibilità di crearne una terza. La casa è stata ristrutturata parzialmente, prestando particolare attenzione alla facciata, trattata e lasciata in pietra e mattoni a vista. Le abitazioni si dispongono su due livelli, entrambe con al piano terra la cucina, il salotto e il bagno, e al primo piano primo due camere. Al piano interrato le cantine. Le porzioni sono entrambe già abitabili, inoltre sono autonome e indipendenti. Il rustico è anch'esso diviso in due unità, una parte già sfruttabile con stalla e fienile, l'altra ormai completamente in disuso, ma entrambe comunque caratteristiche della zona della Val Curone. Esternamente la proprietà è completa di corte d'accesso con il passo carraio e il terreno a corpo di circa un ettaro, sfruttabile perché lievemente collinare e perfettamente curato. - Classe: F - IPE: 282,84 kWh/mq annum
Mq: 52
Costo: V: 95,000
Casalnoceto, in complesso di recente costruzione, proponiamo appartamento bilocale con giardino. L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e con porta finestra per accedere al portichetto su giardino, disimpegno notte con piccolo ripostiglio con attacco per lavatrice, bagno e camera matrimoniale. Il giardino è privato e di circa 60 mq. Di proprietà vi sono cantina piastrellata e di 30 mq con secondo attacco per lavatrice, box auto e posto auto scoperto. - Classe: C - IPE: 134,94 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 230,000
Viguzzolo, in zona centrale, casa semindipendente con cortile. L'immobile è stato ristrutturato in parte recentemente, è di ampie dimensioni e si possono ricavare facilmente due abitazioni. La casa è disposta su due livelli: al piano terra si hanno l'ingresso, dalla strada, sul salotto, cucina abitabile( con accesso secondario dal cortile privato), soggiorno ampio e bagno; al primo piano si hanno due camere da letto, camera armadio/stireria, bagno, altri due locali recuperabili e lunga balconata che percorre il perimetro interno della struttura. Completano lo stabile il cortile di circa 80 mq, con androne carraio che permette l'accesso dalla strada e utile soprattutto per il posto auto e rustico su due livelli composto da quattro locali di sgombero. La ristrutturazione, avvenuta nel 2008, ha interessato il rifacimento dell'impiantistica, degli infissi (in doppiovetro-alluminio e zanzariere), pavimentazione e tetto. La casa, inoltre, è stata completamente isolata dal suolo mediante la creazione del vespaio con gli igloo. - Classe: E - IPE: 248,78 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: Riservato
IN PIENA ZONA CASTELLO, villa indipendente di tipica architettura degli anni '70, con abitazione disposta su un unico piano. Possibilità di recuperare e trasformare i locali al piano terra che sono: locale sgombero, locale caldaia e locale lavanderia. L' abitazione vera e propria è al primo piano ed è composta da ingresso su ampio soggiorno che da sulla veranda e zona cucina completa di penisola all' americana, terrazzo coperto con tavolo 10/12 posti, disimpegno, bagno grande e tre camere matrimoniali. Box auto doppio. Giardino su quattro lati con viale d'ingresso e in parte a frutteto. Possibilità di accorpare altro terreno tuttora edificabile. Informazioni esclusivamente presso i nostri uffici.
Mq: 180
Costo: V: 300,000
Viguzzolo, in centro paese, proponiamo casa semindipendente con ampio giardino di proprietà esclusiva. Si tratta di una classica abitazione con la corte interna e con ingresso privato dal tipico androne con cancello automatizzato. La corte si divide in posti auto scoperti e in giardino, perfettamente curato in ogni minimo particolare, dai sentieri in pietra al laghetto artificiale e al pozzo, dall'orto agli alberi da frutta. Il portico piastrellato e rifatto recentemente è completo di barbecue ed è ideale anche come posto auto coperto. La casa è su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso sul salone con scala in legno a vista, cucina abitabile e bagno; al primo piano dal disimpegno, bagno, una camera matrimoniale, una terza camera (ora adibita a salotto), ampio disimpegno con vetrata sul giardino che porta alla camera padronale( con travetti a vista), alla balconata e ad una quarta camera esterna con camino e ora adibita a locale di sgombero. Al piano terra si ha, inoltre, una seconda cucina, estiva: un' ampio locale con pareti rivestite in pietre e mattoni, soffitti con travetti a vista e un originale angolo bar. Il piano interrato è completamente dedicato alla taverna: due locali caratteristici decorati interamente con pietre naturali. La scala che porta al piano interrato è rivestita di pietra grigia levigata, così come i pavimenti, le pareti e i soffitti. Il primo locale, la taverna, è ricco di particolari e di nicchie, inoltre è completo di angolo bar. Il secondo locale è la vera e propria cantina. Il riscaldamento è classico con la caldaia a gas, ma per ottimizzarlo è stata installata una termo-stufa a pellets.
Mq: 240
Costo: V: 150,000
Viguzzolo, in paese, stabile di generose dimensioni con possibilità di creare più possibilità abitative e con giardino privato. L' immobile è distribuito su due livelli con ingresso doppio a livello strada, salotto, locali di sgombero, box auto e ingressi carrai al piano terra; cucina abitabile, sala, zona pranzo, 2 camere, bagno, due locali sgombero e terrazza/porticato al primo primo. Il giardino rimane non visibile dalla strada, dunque intimo e privato, di ottima metratura (circa 250 mq), tenendo conto soprattutto della posizione. Lo stabile è ideale per chi necessita di ampi spazi, ma che non vuole allontanarsi dalle comodità del paese. Inoltre, la distribuzione e le dimensioni dei locali permettono la facile realizzazione di più unità abitative, volendo indipendenti e ognuna di ampie metrature. Classe Energetica: NC I.P.E. 502,8521 kWh/m2 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 75,000
Comune di Viguzzolo, in prossimità di Castellar Guidobono, proponiamo casa semindipendente con ingresso, cucina e soggiorno al piano terra, due camere da letto ed il bagno al piano primo, due locali nel sottotetto, attualmente al grezzo, e cantina. Di pertinenza vi è un piccolo giardino recintato. Per chi avesse la necessità di spazi più ampi, vi è la possibilità di acquisire due locali da ultimare in adiacenza con il piano terra, con ulteriore ingresso dal giardino privato. Classe energetica : NC i.p.e. 844,9139 kWh/m2 anno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 360
Costo: Riservato
In zona lievemente collinare e panoramica, originale villa d'epoca derivante dall'attento recupero di un'antica costruzione ( ex canonica vescovile del 1500 ) e di una più moderna ( ex osservatorio astronomico ). La presenza di storiche parti si coglie in non poche situazioni, come ad esempio un particolare dipinto murale riportante una frase significativa, posto in una parte del sottotetto, la caratteristica copertura a capanna ed una cornice in rilievo all'interno della quale si ha un'immagine sacra, anch'essa in rilievo, della madonna col bambino. I soffitti sono, per la parte abitazione, a cassettoni quadrati in legno scuro, ad eccezione della cucina ove ci sono le travi a vista, e i pavimenti sono in gres porcellanato posato a greca.La struttura è inoltre arricchita dalla torretta e dal tetto a terrazza da 140 mq. che domina la vallata. La villa si compone di una parte finita con una cucina di 36 mq completa di termocamino, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera da letto padronale con cabina armadi e sala da bagno, un locale biblioteca, uno studio con comodo ingresso secondario ed il secondo bagno.La parte da ultimare si compone di un magazzino di 140 mq. utilizzabile come autorimesse e quant'altro, una stanza perfetta per creare una tavernetta, con caratteristico soffitto a voltini di cotto interposti da antiche travi di legno, e da un ulteriore locale nel quale ancora esiste il vecchio forno utilizzato per la cottura del pane.Il sedime totale, che comprende l'ingombro della villa, il cortile ed una parte di terreno semiboschiva è di circa mq 2.500. - Classe: G
Mq: 110
Costo: V: 95,000
Tortona, appartamento di generosa metratura, posto al primo piano e composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere grandi di cui una con balcone, bagno. L'immobile si presenta in formato originale. Di proprietà cantina e box auto.
Mq: 240
Costo: Riservato
Viguzzolo, alle porte del paese, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con giardino privato, corte e orto. L' immobile è disposto su due livelli e, attualmente, è diviso in due alloggi ognuno da 120 mq. Al piano terra è così composta: entrata sull' ampio soggiorno con splendida scala in marmo e ferro battuto, disimpegno, cucina su balcone, salone doppio con porticato, bagno e camera matrimoniale. Al primo piano: salone con balcone, disimpegno, cucina abitabile su balcone e terrazzo, bagno, due camere matrimoniali (entrambe su balcone) e soggiorno o eventualmente terza camera. Il piano seminterrato è interamente dedicato al box auto doppio e ai locali di sgombero, quali due cantine, due ripostigli e locale caldaia. L' ingresso principale della villa è caratterizzato dall' elegante vialetto e dal giardino curato e arricchito da alberi ornamentali, fontana in pietra e da un piccolo laghetto, che ora ospita colorati pesci rossi. Sul retro invece si hanno la corte, piastrellata e ideale come area di manovra con porticato( legnaia o posti auto coperti), giardino con siepe alta, piscina( ora in disuso), orto e laboratorio di ben 140 mq. Quest' ultimo è diviso in ingresso, ufficio, bagno con antibagno, un locale laboratorio più grande, due più piccoli e ripostiglio. - Classe: G