VIA ROTONDI, 89 - PADERNO-DUGNANO (MI)
Mq: 280
Costo: V: 890,000 €
La villa è circondata da soluzioni similari, edificate c.a. dieci anni fa e attorniate da zone verdi. E' stata edificata su un lotto di 500 mq., dei quali più di 350 mq. sono stati dedicati alle piante, ai fiori, agli alberi. Un ampio portico comunicante con il giardino e un box doppio arricchiscono l'area di proprietà, da cui si ha accesso al piano superiore. La superficie abitativa si sviluppa al piano primo, con un soggiorno dotato di camino, una cucina abitabile che può ospitare otto commensali, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un ripostiglio. La taverna di 140 mq. è stata impreziosita di elementi quali cucina, camino e forno a legna. Scuole nelle vicinanze. -
Mq: 185
Costo: V: 430,000 €
La villa sorge all'interno di un recente contesto immerso in un'area verde piantumata e ben curata. Il piano terra accoglie la cucina e il soggiorno, oltre a un bagno finestrato. Sono presenti due porte-finestre che conducono all'esterno, pavimentato e piantumato. Il piano primo ospita invece due camere da letto e un bagno finestrato, mentre la terza camera da letto è ubicata in un ambiente unico mansardato, la cui altezza di metri 4,20 ha consentito la creazione di un soppalco. La mansarda ha inoltre un ulteriore bagno ed è dotata di una porta-finestra con uscita su un balcone coperto. Completa la soluzione la presenza di un locale taverna, finito e attrezzato di camino e del box doppio. -
Mq: 97
Costo: V: 229,000 €
Il signorile palazzo che ospita l’appartamento gode di ubicazione tranquilla e contemporaneamente strategica sia per l’ingresso alla superstrada Milano-Meda sia per raggiungere a piedi la stazione; si presenta con la facciata in clinker ed un esteso e ben curato giardino condominale, attrezzato per il divertimento dei bambini. L’appartamento ivi inserito si compone di 100 mq. effettivi distribuiti tra soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, uno con doccia l’altro con vasca, oltre un terrazzino sfruttabile per pranzare fuori e un balcone di pertinenza della camera matrimoniale. La pavimentazione del soggiorno, della cucina e dei bagni è in ceramica, mentre nelle camere da letto è presente il parquet. A completare la proprietà in vendita si aggiungono la cantina e il box, adatto al comodo ricovero di due autovetture di notevoli dimensioni ovvero di tre utilitarie. -
Mq: 241
Costo: V: 550,000 €
Gli spazi abitativi della villa sono stati rivisitati nel corso del tempo, adattando i vari ambienti a disposizione in funzione delle esigenze di chi l'ha abitata. L'ambiente di taverna ad esempio, originariamente di dimensioni più ridotte e sfruttato come locale hobby, è stato ampliato e ad oggi dispone di un ingresso indipendente e di 110 mq. distribuiti tra cucina, soggiorno dotato di camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e locale lavanderia. Per accedere al piano superiore è possibile o usufruire direttamente dell'ingresso principale, oppure utilizzare la scala interna che collega i due livelli; qui era in origine ubicata la cucina, perfettamente ripristinabile e ad oggi ambiente arredato e sfruttato come locale studio; è altresì presente al piano un ulteriore ambiente di soggiorno e un bagno di servizio. Una scala interna ci conduce all'ultimo livello, ove troviamo tre camere da letto e un bagno dotato di doccia. La pavimentazione di tutti gli ambienti è in parquet, ad esclusione della taverna e dei bagni e ogni livello dispone di due balconi. Lo spazio esterno, distribuito sia davanti che dietro la villa, è stato parzialmente pavimentato e parzialmente lasciato a verde e arredato di barbecue. Completa la soluzione un box singolo e un box doppio. -
Mq: 120
Costo: V: 270,000 €
In origine era un quattro locali, trasformato a tre grazie all'abbattimento della parete della terza camera, velocemente ripristinabile. Una ristrutturazione recente, che ha interessato tutti gli ambienti della casa e tutti gli impianti, consente di non dover affrontare alcuna spesa di rifacimento. Il contesto è situato in posizione favorevole sia per immettersi sulla superstrada Milano-Meda sia per poter raggiungere a piedi le Ferrovie Nord-Milano; esternamente è rivestito di materiali che non subiscono usura nel corso del tempo. Le dimensioni dei balconi consentono di poterli sfruttare per pranzare fuori. Completano la soluzione la cantina, il solaio e il box singolo. -
Mq: 50
Costo: V: 110,000 €
La piccola e storica corte, situata nel cuore del paese, è adiacente a tutti i negozi e servizi offerti dal Comune, compreso la posta e la linea ferroviaria, che dista 400 metri. Caratterizzata da due piani abitativi, essa accoglie al suo interno 10 famiglie e non prevede alcuna spesa condominiale. L'appartamento, che si trova al piano primo, si presenta con tutti i serramenti nuovi con il vetro doppio, l'aria condizionata, le tapparelle dotate di ganci di sicurezza, la caldaia nuova, l'impianto elettrico rifatto e i soffitti ribassati grazie alle considerevoli altezze di tutti gli ambienti. Dall'ingresso si accede direttamente ad un ambiente unico di zona giorno, di circa mq. 20, con illuminazione a faretti e attrezzato con angolo di cottura. La zona notte, anch'essa di considerevole metratura, è dotata di una parete che accoglie comodamente un armadio a otto ante, mentre il bagno, finestrato e attrezzato con vasca, presenta il rifacimento del pavimento e ha anch'esso sfruttato le altezze per il recupero di spazio. Il ballatoio in comune, caratteristica delle soluzioni di corte, risulta di passaggio per un solo altro nucleo familiare. L'appartamento non è attualmente abitato e la consegna è immediata. -
Mq: 100
Costo: V: 228,000 €
Il parquet è l’elemento predominante del rinnovamento realizzato di recente: lo ritroviamo infatti nell’ingresso, nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Dotato di ampi e funzionali spazi abitativi, l’appartamento presenta un soggiorno di 20 mq, una cucina abitabile completa di arredi, un bagno in cui trovano posto sia la vasca che la doccia, due camere da letto e un notevole spazio di disimpegno, adatto ad accogliere un ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di aria condizionata e, ad eccezione del bagno, offrono l’accesso al balcone tramite porte-finestre. Il contesto è posizionato all’interno di una via principale, dista circa un chilometro dalla stazione di Paderno e si compone di 18 unità abitative; anch’esso ha subito alcuni anni fa il ripristino della facciata, il rifacimento delle canne fumarie e dei frontalini dei box. L’appartamento è completo di cantina e di box singolo ed è attualmente libero. -
Mq: 70
Costo: V: 164,000 €
La ristrutturazione della casa, completa e capillare in ogni dettaglio, è appena stata ultimata. Gode di totale indipendenza ed è ubicata in un piccolo contesto nel semi-centro del Comune: una passeggiata di 10 minuti è sufficiente per raggiungere i servizi del Centro e la stazione nord. Gli spazi abitativi si sviluppano su due livelli: la zona giorno si trova al piano terra, in un ambiente unico di 35 mq, caratterizzato da travi a vista e dalla parete di cucina attrezzata. Varcata la porta-finestra si giunge all'esterno, ove troviamo un locale ripostiglio adibito a lavanderia e un giardino privato di 50 metri; sempre al piano terra è inoltre presente un bagno, finestrato e dotato di doccia idromassaggio. Una scala interna conduce al piano superiore: locale mansardato di 40 metri caratterizzato da pavimentazione in parquet e lucernai. La soluzione è completa di box singolo e dopo la ristrutturazione non è più stata abitata. -
Mq: 115
Costo: V: 250,000 €
L'appartamento si trova all'interno di un contesto di piccole dimensioni, nel pieno centro del paese, lungo la via che conduce alla piazza del Comune e alla stazione principale. Di considerevole metratura interna, si compone, tra l'altro, di una comoda cucina abitabile e dei doppi servizi. I balconi affacciano su un ampio e curato verde condominiale, sia all'esterno che all'interno e, date le loro dimensioni, sono entrambi sfruttabili per mangiare fuori. Completano la soluzione la cantina e il box. -
Mq: 85
Costo: V: 225,000 €
La piccola palazzina, che ospita questa soluzione, si trova a non più di 200 metri dalla stazione e dal centro cittadino ed è stata recentemente ristrutturata in tutte le sue parti. Superato il cancello automatico d'ingresso si giunge nel cortile comune, caratterizzato da un'area verde piantumata nella zona antistante e da un'area laterale e retrostante invece pavimentata. L'appartamento, anch'esso ristrutturato negli interni, è situato al secondo e ultimo piano ed è libero su tre lati. Gode di ambienti comodi e ben distribuiti, tra cui la cucina abitabile, il soggiorno di 20 mq. e la cameretta, che può accogliere due letti, oltre l'armadio. Il bagno, finestrato, è attrezzato con vasca idromassaggio. E' inoltre presente la cantina, il box ed è in uso il posto auto. Le spese di gestione non superano i mille euro annui. -