Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO ROERO S.A.S. (24676)

In località Gorzano, a qualche minuto di macchina dal centro paese, cascina libera su tre lati immersa nel verde, con giardino frontale di ampia metratura. Allo stato attuale si presenta da ristrutturare, è possibile a tal proposito apportare delle modifiche sostanziali di ridefinizione degli spazi abitativi. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. L'ingresso dell'abitazione avviene dal cancello principale posto di fronte alla struttura: cucina abitabile, salone , alcuni locali di sgombero, box auto con posto per mezzi grandi o camper. Al piano primo quattro camere da letto e bagno. Nel cortile si trovano anche due box auto. Il potenziale dell'abitazione è la grande metratura degli spazi abitativi e non, che la rende appetibile per un'impresa costruttrice o per chi avesse esigenze di creare una bifamiliare o necessità di spazio ad uso deposito. per informazioni o visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com

Immersa nel verde, in zona residenziale e non isolata, a 6 km dall'ingresso autostradale di Asti, splendida villa indipendente in posizione collinare, con vista a 360° sulle colline astigiane. La proprietà è caratterizzata da un unico fabbricato comprendente un locale ad oggi adibito ad uso commerciale, la parte abitativa disposta su un unico livello e il piano seminterrato composto da un ampio box auto oltre ad alcuni locali accessori che ne completano la fruibilità. Dispone di circa 70'000 metri quadri di terreno pianeggiante a prato in un blocco unico con annesso un portico ad uso rimessa mezzi agricoli ed un pozzo profondo 30 metri. La casa si presenta in ottimo stato e i lavori sono stati eseguiti a regola d'arte con ottime rifiniture. Si accede alla proprietà attraversando il cancello automatico e percorrendo il sentiero con illuminazione automatica al passaggio. La corte della proprietà è di circa 4000 metri quadri, con un bellissimo prato stile inglese ed oltre 1000 piante di rose. Interamente è cintata con ringhiera in ferro posata su un muretto in cemento armato ricavato sottoterra. L'impianto di irrigazione, con oltre 200 metri di tubazioni, copre l'intero cortile ed è completamente automatizzato. All'ingresso dell'abitazione vi è un ampio portico con illuminazione e impianto stereo nella controsoffittatura, dal quale si accede al disimpegno che divide da un lato la cucina abitabile ed il salotto con camino, dall'altra la zona notte composta da due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato si hanno vari locali adibiti a cantina, un bagno, il garage con portone automatico ed un locale attualmente adibito a negozio ma utilizzabile come tavernetta. L'immobile risulta una perfetta soluzione qualora lo si voglia adibire ad abitazione principale o come seconda casa per trascorrere del tempo in serenità. Possibilità di acquistare il solo immobile escludendo i 70'000 metri quadri di terreno defalcando dall'importo totale € 200.000,00. Risulterebbero di proprietà gli ulteriori 4.000 mq che circondano attualmente la proprietà. per informazioni sull'indirizzo preciso dell'abitazione o per visionare l'immobile senza impegno contattateci allo 0173.97.02.28 o via email a info@gruppovalorecasa.com - Classe: C - IPE: 75,14 kWh/mq annum

Santo Stefano Roero, Valle San Lorenzo, proponiamo villa libera su tre lati, elevata su due livelli con giardino privato. L'immobile di recente costruzione, è composto al piano terreno da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia, ampio box auto e porticato coperto. Al primo piano troviamo tre camere da letto con il tetto a vista e il secondo bagno con vasca. Per ulteriori informazioni o per visualizzare l' immobile senza impegno contattare lo 0173.97.02.28. - Classe: C - IPE: 113,50 kWh/mq annum

MONTALDO ROERO In frazione, comoda ai servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura ristrutturato a nuovo. L'immobile fa parte di un complesso di pochi alloggi dove non ci sono spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo a metano. Si sviluppa tutto su di un piano è composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Al piano terreno troviamo la cantina e il box auto. Dal balcone che circonda tutto l' appartamento si ha la vista panoramica. L' alloggio viene consegnato con pochi dettagli da ultimare. Per informazioni sull’indirizzo preciso dell’abitazione o per visionare l’immobile senza impegno contattateci allo 0173970228. - Classe: G - IPE: 100,00 kWh/mq annum

VEZZA D'ALBA In Frazione Borgonuovo, comoda a tutti i servizi proponiamo casa libera su 2 lati con cortile privato. L'immobile si presenta allo stato originale ma molto ben tenuto, quindi abitabile fin da subito. Internamente si eleva su 3 livelli, al piano terra cantina e Box auto con accesso diretto all'abitazione, al primo piano la parte abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, salone di 30 metri quadri, camera da letto matrimoniale e bagno. All'ultimo piano troviamo la mansarda (sottotetto), dove si possono ricavare altre 2 camere da letto e un bagno. Per informazioni più precise sull'immobile, o per visionarlo direttamente sul posto contattateci allo 0173.97.02.28 - Classe: G