Scheda Agenzia Immobiliare Studio Recco sas (42075)

Uscio - Zona Comune - In piccolo contesto di recente ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq disposto su due piani e composto da: ingresso, cucina a vista sulla sala, camera matrimoniale, bagno con doccia, due ripostigli, terrazzino. L'immobile è perfettamente ristrutturato con impiantistica a norma, finestre in doppio vetro e porta blindata. L'appartamento è molto luminoso, gode di una vista aperta sulla vallata e rimane molto comodo al centro. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. - Classe: C

Recco – In villa d’epoca ristrutturata, quadrilocale con GRANDE TERRAZZA panoramica – In prestigioso contesto di villa d’epoca dei primi del ‘900, proponiamo in vendita una abitazione con ingresso indipendente, disposta su un unico piano, composta da: ampio soggiorno con soffitti a volta, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una grande terrazza al piano di circa 60 metri quadrati. La casa è stata ristrutturata con la precisa volontà di rispettare la struttura originaria e di conservare alcuni elementi architettonici che la caratterizzano. I materiali scelti sono a basso impatto ambientale, con lo scopo di garantire OTTIMI LIVELLI DI EFFICIENZA ENERGETICA e eco-compatibilità; l’immobile è in CLASSE A. Le finiture rimangono a scelta. La posizione è tranquilla, molto soleggiata con PANORAMICA VISTA MARE. E’ compreso il POSTO AUTO privato e la possibilità di includere nella vendita una porzione di terreno/uliveto. - Classe: A

Avegno – Testana – A circa 7 Km da Recco, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita un terreno con PROGETTO APPROVATO per la realizzazione di una VILLETTA TOTALMENTE INDIPENDENTE di circa 125mq, disposta su due piani: al piano terra è prevista la realizzazione della zona-giorno composta da un salone doppio, da una grande cucina abitabile, da un bagno con doccia e da un locale lavanderia, mentre il progetto prevede la zona-notte al piano superiore con la realizzazione di tre camere (due matrimoniali e una singola) e di un grande bagno; sia al piano terra che al primo piano è prevista la realizzazione di spazi esterni molto ampi e godibili, in parte piastrellati ad uso terrazza, in parte attrezzati ad area verde e quindi come GIARDINO con la possibilità di ricavare una cucina all’aperto (“area barbecue”) e una piscina privata. La proprietà ha accesso carrabile e potrà essere completata da un ampio BOX (di oltre 25mq, in posizione adiacente all’abitazione) e da una ulteriore area di parcheggio nel piazzale antistante all’autorimessa stessa. La posizione è molto tranquilla e silenziosa, ma anche vicina alla strada, circostanza che renderà più agevole lo svolgimento dei lavori di costruzione. L’esposizione è soleggiata e la vista aperta e panoramica. Sono già stati pagati gli oneri di costruzione.

Uscio – Bilocale con terrazzo e cantina - A circa 9 chilometri da Recco, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita bilocale in contesto semi-indipendente, posto al secondo e ultimo piano, con ingresso indipendente e composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno attrezzabile con armadi/guardaroba o come zona studio, camera matrimoniale e bagno. La casa è completata dal sottotetto, da un terrazzino e da un’ampia cantina. L’abitazione è in discrete condizioni e non ha spese di condominio. La posizione è tranquilla, nel verde, molto luminosa con vista aperta sulla vallata.

Avegno – A circa 5 Km da Recco – A pochi minuti da Recco, proponiamo in vendita una grande casa semi-indipendente (indipendente su tre lati), con accesso carrabile e ampi spazi esterni. La proprietà è attualmente composta da n. 4 abitazioni della metratura complessiva di circa 220 metri quadrati a cui si aggiungono ampi locali ad uso magazzino/cantina della metratura complessiva di circa 110 metri. La casa è da ristrutturare ed è possibile ampliare il volume esistente. La ristrutturazione può offrire diverse possibilità, dal ripristino delle 4 abitazioni attualmente esistenti, alla possibilità di ricavare due o tre case semi-indipendenti a schiera ciascuna con giardino, terrazzi e parcheggio privati. La proprietà è completata da una grande terrazza di 54 metri quadrati e dal terreno di circa 2.500 metri quadrati parzialmente ad uso giardino e in parte utilizzabile per ricavare un’ampia area di parcheggio facilitata dall’accesso carrabile già presente. La posizione, oltre a garantire un comodo accesso, risulta tranquilla, soleggiata e con vista aperta nel verde. - Classe: G - IPE: 189,66 kWh/mq annum