Scheda Agenzia Immobiliare Studio Quinto Sas (84554)

Rustico singolo diviso in due unità, una del 1800 e l’altra del ’50. Per accedere alla proprietà si attraversa un ponticello sopra il fiume Zero e si nota subito la meravigliosa posizione del rustico con davanti un’estesa campagna di mq. 15.000 ca.. La parte antica è completamente da ristrutturare ed è composta da tre stanze al piano terra e tre al piano primo, con pietre come pavimento e travatura in legno in entrambi i piani. Adiacente, troviamo la stalla ed il granaio, rimasti intatti nel tempo. Accostata a questa struttura troviamo la casa anni ’50 con cucina e soggiorno al piano terra e due camere matrimoniali con bagno al piano primo. Le altezze di quest’ultima permettono anche una ristrutturazione meno invasiva, passando tutti gli impianti sotto la pavimentazione. Il giardino di pertinenza alle due abitazioni è di circa 2.000 mq, mentre i rimanenti 13.000 mq sono terreno agricolo da radicchio, che per gli esperti agricoltori, è noto il suo valore. Questa soluzione è indicata per coloro che hanno in progetto di realizzare una struttura ricettiva come un Bed & Breakfast, un agriturismo o come sede polifunzionale creativa. Rimane inteso che la soluzione è adatta anche per famiglie numerose o con più nuclei familiari, che hanno passione per gli ampi spazi, per l’agricoltura o semplicemente per coloro che vogliono ricavarsi uno spazio da favola, esclusivo ed introvabile.

Attraversando il borgo del paese, ci troviamo alle spalle del municipio dov’è sito questo stabile composto da sole quattro unità. Al piano primo troviamo l’appartamento e aprendo il portoncino blindato si nota la luce che entra dalle ampie finestre posizionate sia in cucina che in soggiorno. L’esposizione è completamente al sole ed è libero su quattro lati. Entrando nel corridoio troviamo sulla destra un armadio a muro comodo come guardaroba e sulla sinistra, un’ampia apertura conduce alla cucina abitabile con accesso alla terrazza comunicate con il soggiorno. Quest’ultimo, regolare e spazioso ha due aperture, una finestra e una porta finestra ed è presente la canna fumaria per poter posizionare una stufa a pellet. La porta scorrevole separa la zona notte composta da: una camera matrimoniale dalle metrature comode di una volta, una camera doppia ed un bagno con doccia multifunzione. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato, dal massetto ai sanitari, dagli infissi ai rivestimenti e agli impianti. Doppio garage al piano terra, di cui uno con lavanderia.

Appartamento esclusivo sito in un vecchio mulino ristrutturato, composto di: ingresso, soggiorno spazioso e ben finestrato, cucina abitabile con dispensa, tre camere e due bagni. L'immobile ha ampi spazi interni, ben distribuiti ed è libero su tutti e quattro i lati. Tutta la zona giorno si affaccia sul mulino e sul corso del fiume Sile e si accede tramite una scala interna che serve solamente due unità. La zona è ottimamente servita da autobus a pochi passi, che porta in centro città, . A pochi metri troviamo, la pescheria, la piazza del paese ed altri servizi di primaria necessità. Ottimo investimento per cultori degli ampi spazi e per coloro che amano spostarsi a piedi ed essere comodi a tutto.

In palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo questo appartamento con terrazza abitabile dove poter mangiare o leggere un libro in totale relax. L’appartamento è ben distribuito con ampio soggiorno e angolo cottura defilato alla vista appena si entra nell’appartamento. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove c’è la camera singola comoda con uscita su un altro terrazzo coperto, che serve anche la camera matrimoniale spaziosa. Un’altra caratteristica interessante è lo studio finestrato, che essendo adiacente alla camera singola, si può anche pensare di ampliare quest’ultima creando un’altra matrimoniale, se ci fosse l’esigenza e per finire il bagno con vasca. Al piano terra c’è il garage piastrellato con la lavanderia. La zona è adiacente al centro, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bici e il centro commerciale con tutti i suoi servizi.

Appartamento al piano terra con giardino privato. L'immobile ha accesso sia privato, che condominiale. Entrati nell'appartamento troviamo un comodo ingresso che porta alla cucina abitabile e il soggiorno con porta finestra che da sul portico e sul giardino. Lo scoperto privato di mq. 270 ca. alberato e ben piantumato accoglie un comodo gazebo dove poter cenare o pranzare, lo spazio per il cane con la sua cuccia ed è provvisto di cancello carraio, per chi avesse l'esigenza di parcheggiare il furgone o il camper. La zona notte dispone di due camere singole, un primo bagno completo di vasca e doccia idromassaggio e la camera padronale con bagno privato. Completo di aria condizionata, allarme con video-sorveglianza, impianto di irrigazione e zanzariere su tutti i fori. Collegato dall'interno troviamo il garage con ampio spazio per fare magazzino e lavanderia. Ubicato in zona ampiamente servita da autobus cittadino, bar, supermercato ed altri servizi utili di prima necessità. L'esposizione è completamente al sole perché la zona notte è esposta ad est, mentre il soggiorno e la cucina sono rivolte a sud-ovest. Una soluzione piacevole sia per gli spazi interni che per lo scoperto privato esclusivo.