Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO QUINTO 99 S.R.L. (6713)

In contesto degli anni settanta di sole vllette nel centro del paese. L'area cortilzia antecedente permette di poter parcheggiare davanti alla villetta anche due autovetture. L'ingresso al piano terra consente di accedere alla taverna con giardino privato oppure attraverso il vano scala si accede al primo piano con zona giorno. Sia la cucina abitabile che il soggiorno sono ambienti ampi e dispongono di balcone. Al piano superiore le tre camere sono in parquet mentre il servizio con doccia è stato ristrutturato. Le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria già sostenute sono molte tra cui il rifacimento del tetto in rame, la caldaia con canna fumaria in accaio inox indipendente, i balconi al secondo piano, i parquet, i condizionatori e l'impianto d'irrigazione su entrambi i giardini. -

Villetta di sole tre unità abitative in zona molto tranquilla ma comunque nelle vicinanze di scuole, mezzi pubblici e esercizi commerciali. Le facciate sono state ristrutturate nel 2007 mentre la caldaia a metano è stata sostitita nel 1999 con revisioni annuali. Con la ristrutturazione del 2006, sono stati rifatti gli infissi in pvc, il bagno con vasca, le porte e il parquet. Il soggiorno è luminoso in quanto dispone della porta a finestra che conduce sul balcone comunicante con la camera matrimoniale e altre due finestre. La cucina abitabile di generose dimensioni permette di poter utilizzare un arredamento lineare o angolare completo di elettrodomestici e di poter ospitare a cena molte persone senza problemi di spazi. Entrambe le camere sono grandi e dispongono di balcone. L'abitazione è libera su quattro lati e dispone di un lastrico solare di circa 100 mq ad uso esclusivo. -

In condominio degli anni sessantasette nelle vicinanze degli istituti scolastici, della pista ciclabile di via Emilia e del parco Mazzini. Le facciate sono in klinker, c'è il giardino condominiale e nei pressi ci sono le fermate dei mezzi pubblici e gli esercizi commerciali. L'appartamento ha l'ingresso che dà direttamente nel soggiorno da cui si raggiunge il cucinotto finestrato. La camera adiacente è utilizzabile o come salotto o come seconda camera creando un vano porta dal disimpegno che conduce alla camera matrimoniale. Il balcone consente di accedere all'ampio terrazzo la cui pavimentazione è stata rifatta di recente. L'appartamento si presenta allo stato originale e gli impianti sono da adeguare. Libero a breve. -

OPERA - Il Soggiorno del tre locali al primo piano è doppio mentre dal quattrolocale del piano rialzato si può accedere comodamente al giardino. La villa è degli anni settanta a due passi dalle fermate dei mezzi pubblici, dal centro commerciale e dalla biblioteca. I pavimenti del tre locali in zona giorno e notte sono in pietra naturale, mentre il quattrolocale si differenza perchè la camera matrimoniale è in parquet. I bagni hanno la vasca e sono rivestiti in ceramica. Il tre locali dispone di un ampio balcone ad angolo. Nel piano seminterrato troviamo un ampia cantina adibita a locale lavanderia e locale caldaia. Il giardino divide la villa dai boxes. -

La cucina è stata completamente ristrutturata di recente, i pavimenti in zona giorno sono in ceramica mentre in zona notte in parquet. Gli infissi hanno i tripli vetri e gli avvolgibili in pvc. La camera matrimoniale è molto ampia, il bagno padronale è cieco e ha la vasca, mentre il bagno finestrato ha la doccia. Lo studio ha l'accesso diretto alla cucina e può essere utilizzato anche come salotto. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono climatizzati. Nel seminterrato troviamo il box mentre nel sottotetto il solaio. Il condominio è stato ristrutturato completamente e si trova nelle vicinanze del municipio, delle scuole e dei mezzi pubblici. -