Scheda Agenzia Immobiliare Studio Planis di Gherardo Stringaro (54553)

COLUGNA – Abitazione di circa 209mq. da ristrutturare completamente disposta su tre livelli, composta al piano terra da soggiorno, cucina separata, zona pranzo bagno e ripostiglio; piano primo dal disimpegno, due camere da letto e piano secondo dal granaio (altezza media di 2,20mt). La casa poggia su un terreno di circa 880mq su cui troviamo due fabbricati annessi ( accatastati come C/2): il primo di circa 55mq con tre depositi tutti al piano terra, il secondo di circa 362mq disposto su tre livelli. Possibilità di cambio destinazione d'uso. La casa e i depositi necessitano di lavori di ristrutturazione a livello di impianti, finiture, tetto, serramenti, riqualificazione energetica, ecc... La zona è residenziale, vicino alla piazza del paese, in zona A del piano regolatore del comune di Tavagnacco, in prossimità dei servizi: negozi, trasporti pubblici (autobus n°6), scuole, supermercato, ecc.. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 3392867932 o 0432502985. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Udine Est - Palazzina del 2002 con giardino condominiale a circa 2,5 km dal centro storico della città. L'appartamento è al piano primo, l'ingresso è nel soggiorno con cucina a vista ed uscita sulla terrazza, disimpegno notte, bagno finestrato con la doccia e camera matrimoniale con pavimento in parquet. Il riscaldamento è termo autonomo e come accessori sono presenti una cantina ed un garage al piano scantinato. La palazzina è dotata di ascensore che arriva ad ogni piano. La zona è tranquilla è residenziale e pochi passi troviamo un supermercato e la fermata dell'autobus n'4, mentre a circa 350 metri c'è un piccolo centro commerciale con farmacia, tabacchino, bar, posta ed un altro supermercato. Classe Energetica D - EPgl 59,4 Kwh/mq. Annuo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 0432.502985 o 3392867932 o mandare una mail a studioplanis@gmail.com lasciando il vostro nominativo e recapito telefonico, sarete ricontattati al più presto. - Classe: D - IPE: 59,40 kWh/mq annum

VIA CIVIDALE INTERNO - Al secondo ed ultimo piano, miniappartamento finemente arredato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con vasca e cantina. Ideale per investimento in quanto l'immobile è già locato con contratto di 3 anni più due. Riscaldamento termo autonomo e le spese condominiali sono pari ad euro 40,00 mensili, la palazzina è inserita in una strada chiusa e frontalmente vi sono degli spazi da utilizzare come posti auto. A 150 metri da Via Cividale dove troviamo la fermata dell'autobus n'4, farmacia, bar e supermercato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 3392867932 O 0432502985 - Classe: F

UDINE SUD - Quadrifamiliare di nuova costruzione, ultime due unità disponibili: due bicamere biservizi al piano primo con soppalco, terrazze e travi a vista. Cantine e garages al piano terra. Gli appartamenti sono caratterizzati da ottime finiture con particolare cura per l'isolamento termico ed acustico, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Zona residenziale con comodo parcheggio per ospiti. CASACLIMA B. Di seguito rendering dell'interno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 0432.502985 o 3392867932 o mandare una mail a studioplanis@gmail.com lasciando il vostro nominativo e recapito telefonico, sarete ricontattati al più presto. - Classe: B - IPE: 70,00 kWh/mq annum

BUTTRIO - Curata palazzina del 2001 di 8 unità in totale divisa in due quadrifamiliari, luminoso appartamento al piano terra, su un unico piano con ingresso, soggiorno, cucina a vista arredata su misura con pianale in marmo, terrazzo con tenda da sole, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con la doccia. Il giardino piantumato è di proprietà e misura circa 100 mq. Come accessori sono presenti una cantina di 12 mq., un garage di 20 mq. ed un posto auto scoperto privato. Le finiture sono recenti con i pavimenti della zona giorno e del bagno in piastrelle e zona notte parquet in legno, i serramenti hanno i vetri termopan e sono dotati di zanzariere, predisposizione clima. Riscaldamento termoautonomo. Nel prezzo sono compresi l'arredo della cucina, del bagno e la tenda da sole. Classe energetica D - EPgl 113,8 kwh/mq. annuo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 0432.502985 o 3392867932 o mandare una mail a studioplanis@gmail.com lasciando il vostro nominativo e recapito telefonico, sarete ricontattati al più presto. - Classe: D - IPE: 113,80 kWh/mq annum