Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO PIOSSASCO 1 S.a.s. (18634)

TRANA - SAN BERNARDINO - La soluzione si trova in borgata Colombè, immersa nel verde delle colline tra Trana e Giaveno, a pochi minuti di auto da entrambi i centri abitati. Il contesto è quello di case d'epoca del 1800 ristrutturate ed impreziosite da dettagli di moderna concezione. L'abitazione ha ingresso privato ed è libera sui tre lati, rimanendo quindi soleggiata e ben arieggiata. Entrando nel cortile troviamo la parte di giardino privato con una metratura di circa 500 mq. Il cascinale si sviluppa su tre piani, di 140 mq ciascuno. Il piano terra è stato ristrutturato solo in parte con creazione di vespaio, può essere adibito a box auto, cantine e taverna. Al primo piano si trova la prima parte della soluzione resa abitativa che ha sfogo esterno su un lungo balcone. L'ingresso è living sul salone doppio, è stato creato un unico ambiente che comprende anche la cucina abitabile, tutta in muratura, per un totale di circa 55 mq. Su questo piano troviamo anche una camera, che si può adibire a studio, un ripostiglio, ed una sala da bagno. Quest'ultima ha un'ampia metratura, presenta sia finestra che porta finestra con affaccio sul balcone, ed una vasca idromassaggio angolare. La pavimentazione della zona giorno è omogenea con posa in verticale. Una scala interna in legno chiaro porta al piano superiore e funge da disimpegno. Qui troviamo quattro camere da letto, tutte finestrate e con pavimentazione in parquet. Anche questo piano è servito da una sala da bagno, servita da due finestre, con box doccia, e da un altro lungo balcone che serve tutte le camere. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gpl, legna ed a pellet. Tutti gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. Volendo, adibendo il piano terra ad uso abitativo, la soluzione può essere resa bifamiliare. In fronte all'abitazione troviamo anche cinque posti auto, tre dei quali coperti.

CARIGNANO - CENTRO PAESE - Comodissimo a tutti i servizi, ma allo stesso tempo in una via non trafficata, proponiamo alloggio al terzo piano con ascensore. La palazzina gode di buono stato di manutenzione esterna, in quanto negli anni sono già stati fatti lavori di manutenzione straordinaria, quali ripassare il tetto, tinteggiatura scale, rifacimento facciata ed installazione delle termovalvole. L'appartamento, che è angolare, è molto luminoso e arieggiato, grazie alla presenza di due bei balconi. L'ingresso, tramite il portoncino blindato nuovo, è sul disimpegno, che da accesso a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da tinello ed angolo cucinino, che potrebbe diventare ambiente unico. Questa stanza ha l'acceso sul primo balcone della casa. La zona notte è formata da due camere da letto matrimoniali, entrambe con l'uscita sui balconi. Il bagno ha la finestra ed è munito di vasca. Vi è anche il ripostiglio, molto comodo. Internamente necessita di qualche lavoro di manutenzione, che può essere gestito a gusto dell'acquirente. Essendo vuoto, l'alloggio è libero subito! Completano la proprietà una bella cantina spaziosa ed il box auto all'interno del cortile condominiale. - Classe: G

PIOSSASCO - In centro al paese, in piccolo contesto di nuova realizzazione proponiamo ultimo alloggio al piano terra con giardino privato e terrazzo. Data la recentissima costruzione, sono state usate tutte le ultime tecniche costruttive sia a livello energetico che a livello di riscaldamento e raffrescamento. Infatti è il primo cantiere nel paese ad utilizzare le tecniche della geotermia per il riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Questo consente costi di mantenimento molto bassi e certificati. Internamente l'alloggio è composto dall'ingresso, che conduce ai vari ambienti della casa, zona giorno sulla destra e zona notte sulla sinistra. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, ben diviso e con doppio accesso al giardino e terrazzo. Le due camere da letto sono una matrimoniale e l'altra singola, entrambe con la porta finestra con eccesso alla parte terrazzata coperta. Il serivizio è composto da anti-bagno con attacchi e bagno con doccia. Al fondo vi è la porta finestra con accesso alla parte coperta. Esternamente è presente una parte terrazzata, di cui una sezione coperta, ed una parte adibita a giardino. Al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore, vi è la cantina ed eventualmente il box auto singolo. Consegna nell'arco di pochi mesi in quanto mancano le finiture, che saranno fatte a scelta personale del cliente. - Classe: A1

PIOSSASCO - A pochi passi dal centro storico, molto comodo alle fermate dei pullman e alle scuole, proponiamo alloggio all'ultimo piano con box. L'appartamento, data l'ottima esposizione del sole, risulta essere molto luminoso e arieggiato. Essendo libero su tre lati, gode della presenza di due balconi, di cui uno con un'ottima vista sul Monte San Giorgio. Internamente si apre su un disimpegno , che conduce ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da salotto, molto ampio e accogliente, collegato alla cucina abitabile. Queste due stanze sono unite da una porta scorrevole in vetro, che da un tocco di design all'ambiente. Dalla sala di accede al primo balcone. Sulla destra del corridoio vi sono le due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul secondo balcone. Al fondo troviamo il bagno, munito di vasca e doccia, data la sua abbondate metratura. Il ripostiglio completa la casa, con attacchi per la lavatrice. Internamente la cucina ed il bagno sono stati già ristrutturati sia come impiantistica che pavimentazione. Al piano terra vi è la cantina, molto spaziosa ed un box auto singolo acquistabile a € 6.000. Inoltre vi è l'uso di un pezzo di giardino che si può sfruttare a piacimento. - Classe: F

NONE - Immersa nella tranquillità e nel verde della campagna, senza essere scomoda ai servizi ed alla tangenziale, proponiamo ampia villa, con possibilità di bi/trifamiliare. L'ingresso avviene tramite un vialetto privato, che conduce a sole tre ville. Entrando nel giardino di proprietà di circa 300 mq, la casa è ubicata al centro. Tramite il portoncino blindato in legno, si arriva ad uno splendido salone . Questo ambiente ha la doppia esposizione e l'uscita sia sulla parte frontale che sulla parte del retro del cortile. Data la recente costruzione, è stato inserito un termocamino. La cucina è abitabile ed il mobile è in muratura, molto ben rifinito con piastrelle 10x10. Anch'essa ha l'affaccio sul patio esterno. Il bagno del piano ha sia il mobile che la doccia in muratura, quest'ultima con finiture in vetrocemento colorato. Questo ambiente gode della presenza della finestra. A completamento del piano vi è un locale adibito attualmente a lavanderia, che potrebbe essere trasformato sia in studio che in dispensa. Tramite la scala in granito si arriva sia al piano superiore che al piano seminterrato. Al primo piano si apre un corridoio con la finestra al fondo. Questa finestra potrebbe essere trasformata in porta, dando al piano l'accesso indipendente, creando così un secondo alloggio. Le tre camere da letto sono circa 27 mq l'una, ed hanno tutte l'accesso ai balconi. I due balconi sono muniti di tende da sole. Il tetto è a vista rifinito in legno e l'altezza è di circa 3 metri. Il servizio ha la vasca idromassaggio ed il mobile in muratura, il cui piano di appoggio è stato creato in legno nautico. La stessa rampa delle scale, chiusa da una porta, conduce nell'interrato, munito di bocche di lupo. Essendo di circa 100 mq si apre un open space adibito a tavernetta. Rifinita con camino ed angolo cottura. Completa la proprietà, all'interno del giardino, un' ampia tettoia che può ospitare due/tre auto oppure uno/due camper. - Classe: D