Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO PENNACCHIO (22961)

VI INVITIAMO A VISIONARE LE FOTO A 360° CHE SOSTITUISCONO UNA VISITA. Zona Chiesanuova, in palazzina nuova, a due piani, con giardino comune, proponiamo originale appartamento, posto al primo piano con ascensore, disposto su due livelli, con arredamento nuovo compreso nel prezzo . La zona giorno, con affaccio su terrazza, è completamente arredata con cucina nuova, completa di elettrodomestici (lavastoviglie, forno, frigo, classe A), piano induzione, cappa aspirante ultramoderna, penisola in marmo bianco bocciardato, sedie, armadio su misura con attacco lavatrice. Una scala a chiocciola porta al piano superiore (ultimo) composto da camera con letto matrimoniale, cabina armadio, bagno con lucernario ad apertura elettrizzata con telecomando, ulteriore terrazzina. Garage doppio in lunghezza di 27 mq al piano interrato con cancello elettrico . Superficie lorda totale circa 80 mq – teleriscaldamento con caldaia autonoma. Finiture molto curate e signorili. Spese condominiali (ascensore, manutenzione, luce e pulizia parti comuni, assicurazione, amministrazione, etc. ammontano a circa 45,00 euro mensili. Attualmente l’immobile è ben locato con una redditività lorda del 6%, IL COONTRATTO DELL'INQUILINO SCADE TRA TRE ANNI CIRCA. Per informazioni e/o appuntamenti telefonate a Rag. Silvana Micheli al cell. 346 3139518, oppure lasciate in modo chiaro il Vostro recapito telefonico alla segreteria del numero 030 2004997, sempre attiva, e sarete richiamati al più presto. - Classe: C - IPE: 66,41 kWh/mq annum

Brescia centro storico (Piazzale Cesare Battisti) proponiamo in signorile condominio servito da ascensore, luminoso appartamento di circa mq 100, con terrazzini panoramici sulla città storica. La disposizione è classica: ampio ingresso, sala, cucina semi-abitabile, bagno ristrutturato con vasca, camera media, camera matrimoniale molto ampia, cantina grande. Gli infissi esterni sono nuovi in legno laccati bianco con doppi vetri; le porte interne in ottimo legno, di qualità. I pavimenti in marmo chiaro nella zona giorno e parquet a liste piccole nelle camere. L’appartamento è in ottime condizioni. Il portoncino blindato è nuovo. Ora l’appartamento è arredato, ma può essere liberato da ciò che non interessa Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattate Rag. Silvana Micheli al numero 346 3139 518, oppure lasciate in modo chiaro un Vostro recapito telefonico alla segreteria del numero 030 2004997 e sarete richiamati - Classe: E - IPE: 120,36 kWh/mq annum

Zona Nord città, in residence signorile immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento, posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, disposto su due livelli, in porzione di casa inserita in una ristrutturazione del 2004, ed è così composto: zona giorno al piano secondo: ingresso in ampio soggiorno (di mq 30 c.ca calpestabili), ampia cucina (della superficie utile di mq 13), ambedue con finestroni alti in legno verniciato di bianco; ripostiglio, bagno finestrato. Attraverso una scala rivestita in legno si sale alla zona notte, posta al terzo e ultimo piano mansardato, dove si trovano un ampio atrio di 20 mq, camera matrimoniale di mq 13 c.ca calpestabili, ulteriore camera guardaroba, secondo bagno con vasca e lucernario ad apertura elettrizzata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas a condensazione Tetto ventilato, soffitti in legno e tavelle di cotto, pavimenti in parquet pregiato sbiancato e i rivestimenti dei bagni in mosaico Completano la proprietà una cantina ed un garage di mq 16 circa Caratteristica di pregio dell’unità immobiliare è costituita da un enorme parco comune di mq 4.000, adiacente al campo bresciagolf con ampi parcheggi liberi. La comodità ai negozi e ai trasporti rendono la soluzione davvero unica. Il vicinato è formato da proprietari di ceto medio alto e di una certa educazione Classe energetica “E” kWh/mq a 119,62 Le spese comuni, compreso ascensore, amministrazione, illuminazione e pulizia parti comuni, assicurazioni, manutenzione del verde comune etc. ammontano ad euro 2.000,00 annue - Classe: E - IPE: 119,62 kWh/mq annum

In centro storico pregiato (Via F. Cavallotti) proponiamo in casa di sole tre unità, mansarda posta al terzo e ultimo piano, servita da ascensore, così composta: ingresso ampio e aperto su sala grande con angolo cottura, bagno con doccia e aspirazione diretta, cameretta, camera matrimoniale e soppalco con ampio ripostiglio. Finiture di pregio. Parquet ovunque. Riscaldamento autonomo e raffreddamento. Travi a vista. t – infissi con doppi vetri in legno – travi a vista - No cantina no posto biciclette. Canone mensile €. 650,00 più spese comuni €. 50,00, compreso ascensore, luce scale etc. Si desiderano persone serie ed oneste. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattate Rag. Silvana Micheli al numero 346 3139 518, oppure lasciate in modo chiaro un Vostro recapito telefonico alla segreteria del numero 030 2004997 e sarete richiamati al più presto - Classe: G - IPE: 283,59 kWh/mq annum

In centro storico, in casa di soli due piani molto ben abitata, proponiamo interessante appartamento quadrilocale, posto al secondo piano senza ascensore, in questo momento occupato dal proprietario. L’unità immobiliare è composta da: ingresso con portoncino blindato, rivestito da legno originale, saloncino mansardato doppio, cucina ampia abitabile, bagno, due camere ampie, una conseguente all’altra, con pavimenti in cotto originale, più ulteriore mansardina soppalcata con travi a vista, completa di bagno con vasca. Stanza ripostiglio - Superficie lorda total mq 170 circa. Aria condizionata, predisposizione all’impianto di allarme. Sanitari " Philippe Starck" serie 1 e Duravit. Possibile creare due unità. Le finiture, sono state revisionate, nel rispetto dell’epoca originale della casa, anche se ristrutturata qualche anno fa; i pavimenti sono in cotto, le porte antiche, di color verde, tipo “salvia” i bagni rifiniti con ceramica di qualità e di gusto. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti telefonare a rag. silvana micheli al numero 346 3139518, oppure lasciate in modo chiaro, il vostro recapito telefonico alla segreteria del numero 030 2004997 e sarete richiamati - Classe: G