Scheda Agenzia Immobiliare Studio Pallanza S.A.S. (15174)

Un vero angolo di paradiso in posizione unica FRONTE LAGO: Nuova e completa ristrutturazione con FINITURE di PREGIO: CASA indipendente con terrazzi sul LAGO e ampio box. LOCATION, LOCATION, LOCATION… Questa meravigliosa Casa di nuova e completa ristrutturazione è sita FRONTE LAGO con antistante una incantevole SPIAGGIA DI SABBIA. La casa gode di una VISTA LAGO TOTALE. La casa è stata completamente ristrutturata, in fase di finitura, con materiali di altissima qualità e design. La Casa comprende: Piano Terra rialzato (65 mq): Ingresso, due ampie camere, due bagni. Splendido terrazzo (20 mq) vista lago. Piano Primo (65 mq): Spazioso soggiorno con cucina, ampie vetrate per godere di una TOTALE VISTA LAGO, due grandi balconi (12 mq) in sasso con affaccio sul lago. Piano Sottotetto (60 mq): Un grande locale mansardato con abbaino vista lago. Piano Seminterrato (65 mq): Garage, locale caldaia, due locali ripostiglio (12 mq). Un’ accurato intervento di ristrutturazione con finiture di altissimo livello e design rendono questa casa unica: Impianti elettrici ed idraulici nuovi, sanitari moderni nuovi, serramenti di ultima generazione, solette e tetto nuovi, impianto di climatizzazione, travi a vista sbiancate, porte nuove, pavimenti nuovi, balconi e terrazzo in sasso e tant’ altro. Posizione TOP. Ape: In elaborazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ampio Monolocale con 2 balconi e posto auto privato. Zona comoda ai servizi. L’appartamento si trova al piano primo, zona centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi dal lungolago. L’appartamento è composto da: Piano Primo (40 mq): Ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura e zona notte, due balconi (4 mq), bagno. Un posto auto scoperto (12 mq) si trova al piano terra. Appartamento in buone condizioni: Infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento termoautonomo. Posizione centrale e comoda ai servizi: il lungolago, piscina, campi da tennis, spiaggia di sabbia, ristoranti, caffè, bar, negozi e l’attraente centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi. - Classe: F - IPE: 276,20 kWh/mq annum

Casa indipendente di recente costruzione con giardino e box. Posizione tranquilla e soleggiata. La casa è stata costruita nel 2008 con le ultime tecnologie del risparmio energetico: Infissi di ultima generazione, panelli solari per acqua sanitaria, fotovoltaico, capotto, caldaia a condensazione. Classe energetica: B. La posizione è tranquilla, esposizione sud, a 5 minuti dal centro ed il lungolago di Verbania. La casa è ottimamente rifinita con finiture fuori capitolato ed è composta da: Piano Terra (50 mq): Soggiorno con cucina aperta. Portico (15 mq) ed un garage (20 mq) pavimentato con basculante elettrificata ed ampie vetrate e locale ricovero cicli e motocicli (6 mq). Il giardino di circa 300 mq è completamente recintato, ben curato e piantumato, con un ingresso carraio automatizzato. Piano Primo (75 mq): Tre camere da letto, con tre porte finestre con uscita su balconi in sasso (12 mq totali), cabina armadio, due bagni moderni entrambi finestrati, uno con doccia ed uscita su balcone (4 mq), l’altro con vasca. Piano Sottotetto (40 mq): Due locali mansardati. Ottime finiture. Ideale per chi cerca una casa indipendente con le ultime tecnologie del risparmio energetico, con giardino in posizione tranquilla a pochi minuti dal centro. - Classe: B - IPE: 57,80 kWh/mq annum

Villa suddivisa in 3 appartamenti vista lago con giardino e terreno direttamente in riva al lago. La Villa si trova in posizione soleggiata, è suddivisa in 3 unita immobiliari indipendenti con giardino recintato ed ulteriore area a giardino direttamente in riva al lago. La villa è composta da: Piano Primo (120 mq): Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzino (6 mq) coperto vista lago, cucina con balcone (3 mq), due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Piano Secondo (120 mq): Ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo e terrazzino (6 mq) coperto vista lago, cucina abitabile con balcone (3 mq), due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Piano Terzo ( 60 mq): Appartamento mansardato. Piano Terra (120 mq): Posti auto coperti, cantine e locale caldaia. Un ampio giardino ben curato di circa 1300 mq circonda l’intera proprietà, un ulteriore giardino di circa 600 mq direttamente IN RIVA AL LAGO con scivolo per la barca completano la proprietà. Belle finiture. Ogni appartamento è fornito di riscaldamento termoautonomo. VISTA LAGO ED ISOLE. Esposizione Sud. Ottima posizione fronte lago zona Tre Ponti: Spiaggia sotto casa, piscina, campi da tennis, ristoranti, caffè, bar, negozi e l’attraente centro storico sono raggiungibili a piedi (10 minuti), in bicicletta o tramite bus o macchina (2 minuti). - Classe: G

INCANTEVOLE VISTA LAGO: Appartamento ristrutturato di 100 mq con terrazzo vista lago e posto auto. L'appartamento si trova a due passi dal centro ed il meraviglioso lungolago di Cannero. La zona è molto soleggiata, l'appartamento si trova in una casa di due unità ed è composto da: Piano Seminterrato: Ampio locale ingresso finestrato, cantina e locale dispensa finestrato. Scala interna. Piano Terra Rialzato: Atrio d'ingresso, soggiorno e cucina abitabile con terrazzo vista lago, due camere da letto matrimoniali, entrambi con uscita sul balcone vista lago, ampio bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con belle finiture. Infissi con doppi ventri, impianti a norma. Riscaldamento termoautonomo, senza spese condominiali. Area parcheggi auto in comproprietà. Posizione molto soleggiata. Il lungolago di Cannero Riviera con bar, ristoranti, pizzerie, spiaggia di sabbia... sono comodamente raggiungibili a piedi. Classe energetica: In elaborazione. - Classe: G