Scheda Agenzia Immobiliare Studio Oxum srl (107161)

MEDESANO: Tranquillo e riservato quartiere residenziale di recente urbanizzazione, con splendida vista panoramica sulle verdi colline circostanti. In posizione comoda ai servizi, si può infatti raggiungere comodamente il centro storico del paese. In curata palazzina costruita nel 2007 proponiamo in vendita curato e luminoso appartamento trilocale, a comodo piano primo. L'abitazione si presenta in ottimo stato e dispone di accesso indipendente. Attraverso un pratico disimpegno all'ingresso si accede all'ampia zona giorno open space, con soggiorno ed un'ampia cucina abitabile, oltre ai servizi. Questo ambiente presenta spazi comodi e ben illuminati grazie alle ampie vetrate che consentono di accedere ad uno splendido terrazzo coperto con vista panoramica ed un comodo balcone. Salendo al piano superiore si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale ed un'ambiente in cui è possibile ricavare una cameretta singola o un comodo studio. E' inoltre presente un ampio terrazzo coperto. Completo di garage e cantina. Bassissime spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un luminoso e curato appartamento con ampi sfoghi esterni in prossimità delle colline, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

NOCETO: Immerso nel verde delle campagne di Noceto, comodo alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Proponiamo in vendita tradizionale rustico di campagna composto da: fabbricato principale, stalla con porticato e area verde di proprietà di circa 5.000 mq. Il fabbricato, da ristrutturare, ha una superficie indicativa di circa 350 mq, ideale per ricavare fino a due unità abitative. Pietra, mattone e sasso a vista caratterizzano un fabbricato ideale per chi desidera un oggetto dalle rifiniture rustiche, usufruendo della possibilità di incentivi fiscali per la ristrutturazione. Ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, ma comoda ai servizi e agli accessi autostradali di Ponte Taro. Interessante possibilità di acquistare ulteriore terreno in prossimità del fabbricato.

COMUNE DI NOCETO: Nella tranquilla frazione di Borghetto, immersa nel verde delle prime colline, situata a soli 6 km da Noceto e 7 km dalla città di Fidenza. Moderno quartiere residenziale costituito da villette di recente costruzione situato in posizione defilata. Nello specifico proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa trifamiliare di testa di nuova costruzione, ad elevato risparmio energetico in classe A. L’abitazione ha ingresso e giardino indipendenti e si sviluppa su due livelli con una funzionale distribuzione degli ambienti. Tramite l’ingresso pedonale si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile separata, comodo bagno di servizio con finestra ed accesso all’autorimessa. Salendo al piano primo si trova la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali una delle quali con cabina armadio, camera da letto singola e servizi. La villa a schiera sarà dotata di cappotto isolante e impianto fotovoltaico. L’impianto per il riscaldamento sarà autonomo con generatore. La diffusione del calore avverrà tramite pannelli radianti, con efficiente sistema di regolazione per ogni singolo ambiente e cronotermostato di piano. L’immobile sarà completo di predisposizione per il sistema di climatizzazione. I serramenti saranno costruiti in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento di consumo energetico degli edifici, con infissi in PVC e scuri o persiane in alluminio. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta dei rivestimenti con un capitolato di prima scelta.

MEDESANO: Quartiere residenziale in prossimità del centro del paese, palazzina di sole sei unità abitative. La posizione al termine di una strada chiusa garantisce tranquillità e privacy. Nello specifico proponiamo luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati. All'ingresso un ampio e comodo disimpegno collega i locali della zona giorno: cucina abitabile separata ed ampio soggiorno entrambi con accesso al terrazzino. Un comodo corridoio porta alla zona notte in cui si trovano una camera matrimoniale, due camere singole e bagno con vasca. Completo di garage e cantina. L'appartamento si presenta curato e in buone condizioni. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ampi e luminosi in una posizione tranquilla.

PONTE TARO: Desideri un immobile adatto a diverse occorrenze? Quartiere in posizione comoda ai servizi, pur restando in zona defilata. Situato nelle vicinanze delle principali arterie stradali, che collegano il paese di Ponte Taro alla città di Parma, ed all’accesso autostradale di Parma ovest. Nello specifico proponiamo in vendita ampia porzione di bifamigliare di 180 mq sviluppata al primo e secondo piano. Al piano primo si trovano soggiorno con camino, cucina abitabile separata, due camere da letto e servizi; salendo al secondo piano vi sono ulteriori ambienti ideali per ricavare un terzo appartamento. Dall’area cortilizia esterna si accede ad un LABORATORIO ARTIGIANALE di 110 mq completo di comodo ufficio e zona archivio. Possibilità di acquisto anche della seconda unità abitativa, è ideale per nuclei familiari che desiderano avere la comodità di vivere nelle vicinanze del proprio luogo di lavoro o semplicemente necessitano di comodi accessori, da poter adibire a rimesse o uffici.