Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO NICOTRA (28719)

zona: ariccia - via dei corbezzoli. Villa di 140 mq posta su tre livelli, piano terra, piano seminterrato e piano sottotetto. Annesso giardino di proprietà della sup. totale pari a 250.00mq. L'immobile risulta dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale con accesso da Via Dei Corbezzoli. L'area risulta semiperiferica rispetto al Comune di Ariccia, e prossima al centro abitato del Comune di Albano. lo stato di manutenzione è ottimo, i pavimenti sono in ceramica gli infissi in legno con persiane in ferro e riscaldamento autonomo. € 177.000,00 possibilità di offerta a € 132.000,00 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: monte compatri - via dei lavoratori 12. Appartamento di 68 mq posto al piano primo composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo di 26 mq. l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica gli infissi in legno con persiane in legno alla romana, riscaldamento autonomo, porte tamburate. € 69.000,00 possibilità di offerta a € 51.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: rocca di papa - vicolo delle pentime 39. Appartamento monolocale di 30 mq posto al piano terra composto da: ingresso con angolo cottura, un ambiente e bagno. l'appartamento si presenta in medio stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica gli infissi in alluminio con vetro semplice, riscaldamento autonomo. € 19.500,00 possibilità di offerta a € 14.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: massimina - via francesco aquilanti 60. Appartamento di 89 mq posto al piano primo composto da: soggiorno cucina, due camere, bagno, balcone e terrazzo. L'immobile è parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra con tetto a doppia falda. Esternamente il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione e uso, con tamponatura in cortina ed intonaco tinteggiato. I frontalini dei sotto balconi risultano ammalorati, con evidenti distacchi d'intonaco. L'immobile internamente si presenta in scarse condizioni manutentive, con pavimentazione in graniglia nei vani principali, diversamente nei servizi sono presenti pavimenti e rivestimenti in maioliche. Le pareti risultano tutte tinteggiate mentre in una camera è presente la carta da parati; inoltre vi sono evidenti segni di ammaloramento della tinta, dovuta anche ad accumuli di muffa, in particolare nei servizi, dovuti presumibilmente a delle infiltrazioni d'acqua. Gli infissi sono tutti in legno con vetro singolo con tapparelle in pvc e inferriate in ferro tinteggiate di bianco; le porte interne risultano essere tutte in legno. Per quanto concerne gli apparati tecnologici, l'appartamento presenta un impianto di riscaldamento non funzionante, pertanto il benessere termico è garantito da condizionatori con unità di trattamento aria e motore esterno; nel bagno è presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico non risulta adeguato secondo le normative attuali. In generale, l'appartamento in questione, necessita di una ristrutturazione totale € 76.000,00 possibilità di offerta a € 57.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: G

zona: ardea - via pisa 79 (Civico 49 vecchia numerazione). Appartamento di 53 mq posto su due livelli composto da: piano terra comprende il soggiorno con angolo cottura, un corridoio, un servizio igienico, ed anche l’ambiente trasformato in camera rispetto a quanto autorizzato (autorimessa). Inoltre è presente una scala che conduce al locale sottotetto (non previsto in progetto approvato) all’interno del quale è presente anche un secondo servizio igienico. Le finiture interne sono di tipo civile: pavimenti in ceramica nell’abitazione e nei servizi, pareti e soffitti tinteggiati, serramenti esterni in alluminio verniciato di colore bianco, persiane in alluminio di colore verde, porte interne in legno, portoncino di ingresso blindato, impianto elettrico di tipo sfilabile con quadro dotato di due interruttori megneto-termici e interruttore differenziale salvavita. Sono presenti tutti gli impianti interni di riscaldamento con radiatori in alluminio, ma non è presente la caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. + giardino misura 136 mq. € 55.500,00 possibilità di offerta a € 41.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO tel 069100201 - Classe: E