Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO NICOTRA (28719)

zona: cerveteri - via oscar romero 16. Appartamento di 90 mq posto al piano primo composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e tre logge. l'appartamento si presente in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica,infissi in alluminio. anche l'edificio si presenta in buono stato, composto da due piani fuori terra e sprovvisto di impianto ascensore. € 188.000,00 possibilità di offerta a € 141.000,00 tel 069100201 - Classe: F

zona: torrenova - via nicola guardiagrele 19. Appartamento di 55 mq è posto al piano terreno ed è composto da soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio igienico e superfici scoperte ornamentali. Il manufatto si trova nella Zona XVI "Torrenova" zona di Roma nell'Agro Romano, sita nell’area est del città, a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare La zona di appartenenza, in linea generale, può definirsi servita con presenza di servizi pubblici e privati e con collegamenti mediante mezzi pubblici; è raggiungibile dalle stazioni della linea Metropolitana "C" "Giardinetti" e "Torrenova". L’edificio di riferimento, la cui erezione risulta risalire agli inizi degli anni ‘30; ha rivestimento esterno ad intonaco tinteggiato e consta di numero due livelli in elevazione; è dotato di copertura. L’ingresso è possibile dal civico 19 della Via Nicola da Guardiagrele ed avviene mediante cancello metallico che consente l’ingresso ad una area esterna pavimentata a piastrelle ceramiche con recinzione in muratura sormontata da ringhiera metallica. Le caratteristiche intrinseche fondamentali dell’unità immobiliare all’attualità riscontrabili sono così di seguito riassumibili: -portoncino d’ingresso – di tipo blindato; -pavimentazione – piastrelle ceramiche con zoccolino battiscopa dello stesso materiale; -rivestimento - intonaco tinteggiato; -soffitto – intonaco tinteggiato, piano ovvero a voltine (soggiorno e camere); -serramenti interni – legno, ovvero scorrevole pvc (cameretta) ; -serramenti esterni – metallo con vetrocamera, scuri metallici con serratura di sicurezza ovvero serrande avvolgibili con grate di sicurezza; -rivestimento angolo cottura – piastrelle ceramiche ovvero intonaco tinteggiato; -dotazioni servizio igienico – lavabo, vaso, bidet e doccia; -rivestimento servizio igienico - piastrelle ceramiche ovvero intonaco tinteggiato; -pavimentazione area esterna – piastrelle ceramiche. La dotazione impiantistica/tecnologica è così riassumibile: -impianto citofonico – semplice; -impianto di riscaldamento – autonomo; -impianto di condizionamento – presente; -impianto elettrico – dotato di apparecchiature di comando e protezione; -impianto idrico – allacciato rete idrica; -impianto erogazione gas – collegato alla rete di distribuzione; -impianto raccolta e smaltimento reflui - allacciato alla rete fognaria comunale. In ordine allo stato di conservazione e manutenzione, esso immobile si può definire “da ristrutturare. € 80.500,00 possibilità di offerta a € 60.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantagg - Classe: F

zona: ardea - via venezia 63- Appartamento di 52 mq posto al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e giardino di 250 mq. L'APPARTAMENTO E' CONTENUTO IN UNA PALAZZINA COMPOSTA DA TRE PIANI FUORI TERRA, PER UN TOTALE DI N. 8 UNITA' IMMOBILIARI. LE CARATTERISTICHE ESTERNE SONO LE SEGUENTI: PROSPETTI AD INTONACO LISCIO VERNICIATO CHIARO, PORTE E FINESTRE MUNITE DI INFERRIATE IN FERRO, AVVOLGIBILI IN PVC, CANCELLO DI ACCESSO CARRABILE IN LEGNO E STRUTTURA IN FERRO. MURO DI RECINZIONE IN BLOCCHETTI DI TUFO INTONACATI CON SOPRASTANTI TEGOLE. CORTE ESCLUSIVA PARTE A GIARDINO E PARTE PAVIMENTATA CON SCAGLIE DI PIETRA E/O PORFIDO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI: PRANZO/SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA E BAGNO. LE CARATTERISTICHE INTERNE SONO LE SEGUENTI: PORTONE D'INGRESSO TIPO BLINDATO, FINESTRE IN ALLUMINIO ANODIZZATO CON VETRO SINGOLO. RISCALDAMENTO AUTONOMO ALIMENTATO CON GAS DI CITTA' (METANO), ELEMENTI RADIANTI IN ALLUMINIO. CENTRALE TERMICA ESTERNA, CALDAIA MARCA "VAILLANT". PARETI PRANZO/SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA E CAMERA IN TINTA TAMPONATA COLORE MARRONE. PARETI CAMERETTA CON CARTA DA PARATI. RIVESTIMENTO ANGOLO COTTURA PER Ml. 3,20 IN PIASTRELLE SMALTATE DIMENSIONI Cm. 20X20 PER UN ALTEZZA DI Mt. 1,53. PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO DIMENSIONI Cm. 33X33 E RELATIVO ZOCCOLETTO BATTISCOPA IN LISTELLI. IL BAGNO E' CORREDATO DI: LAVABO, TAZZA W.C., BIDET, VASCA COLORE BIANCO COMMERCIALI. RIVESTIMENTO E PAVIMENTO IN MATTONELLE DI GRES SMALTATO. € 98.000,00 POSSIBILITà DI OFFERTA A € 73.500,00 TEL 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

zona: genzano di roma - via montecagnolo 19. L’unità immobiliare ha destinazione residenziale, è collocata in un lotto con superficie di mq. 2.400 di cui mq. 42 circa di superficie coperta dall’immobile che si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura del manufatto è in mutatura portante con tetto a una falda e manto di copertura in tegole di laterizio, le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e sportelloni protettivi in alluminio. Il portone di ingresso è protetto da una tettoia con copertura in tegole di laterizio, la cui superficie di circa mq. 4,50 è chiusa precariamente da infissi in legno e vetro. Il piano terra ha una superficie lorda di mq. 41,60 e netta di mq. 31circa ripartiti in un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Dal soggiorno una scala consente l’accesso al piano primo con superficie lorda di mq. 24,37 e netta di mq. 16 circa ripartiti in una camera e un bagno. Si specifica che alle superfici nette sono state sottratte le superfici occupate dalla scala e dalle murature. La pavimentazione è in ceramica, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la scala è rivestita in ceramica. Il piano primo, con superficie netta di mq. 16, come già accennato, è diviso in una camera e un bagno. La camera ha la pavimentazione in ceramica e infisso in alluminio con vetrocamera e sportellone protettivo esterno, anche esso in alluminio. Il bagno è dotato di doccia con accesso diretto dalla camera. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L’unità immobiliare ha riscaldamento autonomo a GPL con bombolone a ricarica, è allacciato alla rete idrica comunale e a quella elettrica. Lo smaltimento delle acque nere viene svolto dalla vasca Imhoff. Il terreno circostante ha una superficie di mq. 2.358, è recintato, condotto a giardino, con cancello di accesso non diretto da Via Montecagnolo, ma da una stradina privata che serve anche un’altra proprietà limitrofa. Lo stato di conservazione e manutenzione dei beni è sufficiente. € 82.000,00 possibilità di offerta a € 61.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

zona: monte compatri - via filippo luzi 2. Appartamento di 47 mq posto al piano primo, l'accesso avviene attraverso un ballatoio, dove un portoncino blindato, immette direttamente nella zona giorno con angolo cottura, alla cui destra una porta finestra permette di accedere nel balcone di 5mq sito in corrispondenza del prospetto posteriore. Un piccolo disimpegno organizza la zona notte, costituita da un bagno senza finestra, e da una camera da letto. Sia la zona giorno che la zona notte, si presentano con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate; il bagno e l’angolo cottura presentano le pareti maiolicate. le caratteristiche interne sono le seguenti: - Gli intonaci interni sono del tipo tradizionale; - Le tramezzature sono in forati da cm. 10; - I pavimenti sono in ceramica di buona qualità - Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e corredato di lavabo, bidè, water e vasca; - Tutte le stanze hanno le pareti tinteggiate; - Le porte interne sono in legno tamburato. L’appartamento, è munito di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento. € 100.000,00 possibilità di offerta a € 75.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F