Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO NICOTRA (28719)

zona: -via campo di grazia 70a. Villino con corte esclusiva di circa mq. 815, attualmente composto da: salone, cucina, disimpegno, due camere e bagno; esternamente presenta un portico di 39 mq su due lati del fabbricato e un locale accessorio di 13 mq staccato dal fabbricato principale. L'immobile si trova nel territorio di Roma Capitale Municipio VI, sito in Via Campo di Grazia fuori il raccordo anulare (in linea d’aria circa 18 km) e nelle vicinanze del Comune di Galligano nel Lazio dal quale dista km.1 circa L'immobile risulta ad oggi abitato e in mediocre stato conservativo La pavimentazione è in gres ceramico di media qualità e in discrete condizioni di manutenzione. Infissi: persiane e finestre sono in buono stato conservativo. Gli impianti sono funzionanti ma si consiglia una revisione generale degli impianti elettrico e idrico, con particolare attenzione per la caldaia autonoma alimentata con gas butano per il riscaldamento e produzione acs. In generale l'immobile pignorato necessita di lavori manutentivi. € 39.500,00 possibilità di offerta a € 29.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

Roma zona: finocchio - via casilina 1805. Appartamento di 97 mq posto al piano primo composto da:ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone + ampio terrazzo di 107 mq; l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno il riscaldamento autonomo. € 182.500,00 possibilità di offerta a euro 137.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: anzio - via serena 23. Villino di 93 mq posto al piano terra su unico livello composto da: soggiorno, cucina tinello, tre camere, due bagni e ampio giardino di 1022 mq. Caratteristiche: PARETI ESTERNE:Risultano essere intonacate e tinteggiate e caratterizzate da rivestimento in lastre materiale calcareo lasciate a vista e stuccate fino a circa ml. 1,00 da terra; PARETI INTERNE: Previa la intonacatura all'interno, le pareti risultano essere ben rasate, rifinite e generalmente tinteggiate con tinta lavabile. In alcuni ambienti sono presenti rivestimenti in listelli regolari di pietra a vista. Le zone di servizio (Angolo di Cottura e Bagni) Sono rivestiti con ceramica fino a circa 2 ml. da terra; PAVIMENTAZIONE INTERNA: Tutti gli ambienti interni risultano essere ben pavimenati con Grès ceramico posto con distanziatori e generalmente di dimensioni 40x40 il tutto in buono stato di uso e manutenzione; ESTERNI: Il lato di ingresso del fabbricato che in effetti risulta essere anche carrabile, è rifinito per buona parte con betonelle in cemento autobloccanti. Il fronte principale (fino alla linea di confine Sud) ed i restanti altri 3 lati perimetralmente per la larghezza di circa 1 ml. sono pavimentati con mattonelle di simil cotto delle dimensioni di cm. 10 x 15. Tutti gli altri spazi esterni sono generalmente tenuti a prato in discreto stato. INFISSI: E' stata verificata l'esistenza di infissi esterni in alluminio con doppi vetri e persiane ad ante in metallo verniciato dotate di serratura di sicurezza. Il portoncino di ingresso è del tipo blindato; IMPIANTI: Sono in essere ed in buona efficienza tutti gli impianti (IDRICO ELETTRICO E FOGNARIO) quest'ultimo con convogliataura alla pubblica rete. E' stata altresì verificata l'esistenza dell'impianto di riscaldamento con alimentazione a GPL da bombolone ma, la sua inutilizzabilità poiché la caldaia non E' ESISTENTE. Attualmente si procede con elementi scaldanti (Condizionatori a pompa di calore). ALL'ATTO DEL SOPRALLUOGO LO STATO GENERALE COMPLESSIVO DI USO E MANUTENZIONE DELL'IMMOBILE E' RISULTATO ESSERE MEDIO/BUONO. € 110.000,00 possibilità di offerta a € 83.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: marino - via colle picchione 71a. Appartamento di 83 mq posto al piano terra composto da: soggiorno cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e veranda di 5 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Esposizione: Nord-est. Altezza interna utile: 3,20 Str. verticali: muratura Solai: latero-cemento Copertura: a tetto / terrazzo Manto di copertura: tegole Pareti esterne ed interne: intonacate e tinteggiate Pavimentazione interna: laminato in legno/simil legno economico. Infissi: finestre in legno con vetro singolo, persiane in alluminio, porte in legno tamburate. Impianti: in comune con le altre u.i.u. del fabbricato. Altro: una unità di climatizzazione dell'aria. € 110.500,00 possibilità di offerta a € 83.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attivit‡ di consulenza e assistenza Ë improntata allíinsegna della professionalit‡ e della massima trasparenza, con líobiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunit‡ che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: G

zona: alessandrino - via simone da genova 11. Appartamento di 51 mq posto al piano secondo compodto da: cucina, due camere e bagno. + balcone. La qualità delle cose e delle rifiniture interne all’immobile oggetto di procedura è risultata in generale di medio livello. La pavimentazione dei vari ambienti dell’appartamento è stata realizzata in mattonelle di gres;le rifiniture delle pareti della cucina e del servizio sono in maioliche. Gli infissi esterni sono smaltati di colore bianco e dotati di elementi di oscuramento, persiane in pvc, mentre gli infissi interni, le porte, sono in generale in legno, la porta della cucina in legno e vetro. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, citofonico, antenna e del gas. L’impianto termico di riscaldamento è autonomo con caldaia e con corpi scaldanti posti nei vari ambienti dell’appartamento. l'edificio è senza ascensore. € 117.000,00 possibilità di offerta a € 87.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: G