Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO NICOTRA (28719)

zona: ardea - via baia della rugiada 34. Appartamento di 105 mq posto al piano terra composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno e giardino di 750 mq. l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo. € 124.500,00 possibilità di offerta a € 93.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

zona: nettuno - via acuto 9. Villino di 119 mq posto al piano terra composto da: soggiorno,cucina, due camere, bagno, lavatoio, portico di 14 mq e garage di 20 mq. + giardino di 290 mq. Il portoncino d'ingresso dell'appartamento è blindato e rivestito in legno. Le porte interne sono di fattura standard in legno tamburato; nella stanza da letto 1 c'è una porta finestra, presente anche nella cucina che in questo caso permette l'accesso diretto all'esterno. I pavimenti sono in ceramica color avana sfumato posti in opera a maglia diagonale (losanga). I rivestimenti ed i pavimenti del bagno sono di ceramica di formato quadrato, con la parte superiore colore bianco sfumato rosa posta in opera a losanga, con interposta una cornice decorata che la divide dalla parte inferiore di colore rosa sfumato, posta in opera a maglia quadrata; l'ultima fila superiore riprende il ricorso a maglia quadrata ed è di colore rosa sfumato sormontata da un listello dello stesso colore. La cucina, dove è presente una stufa, è rivestita solo nell'angolo cottura per un'altezza di circa un metro e ottanta con mattonelle ceramiche poste a maglia quadrata, colore avana chiaro sfumato; il resto delle pareti è tinteggiato bianco. Nel soggiorno-pranzo le pareti sono tinteggiate di colore avana chiaro spatolato e ocra scuro; la stanza da letto padronale è tinteggiata di colore avana chiaro e la stanza da letto 2 di colore celeste pastello; il corridoio è tinteggiato di colore avana chiaro; la lavanderia ed il deposito sono tinteggiati completamente di bianco; le pareti di tutte le altre stanze sono sono state delimitate da una cornice di colore bianco e i soffitti sono tutti di colore bianco. Le rubinetterie sono di fattura standard. Gli interruttori sono di fattura standard e non tutti dotati di placche di rivestimento. Gli impianti, in generale e da un'analisi visiva non presentano difetti evidenti ed appaiono in discreto stato. La composizione generale dell'edificio e la distribuzione spaziale risultano nei canoni standard abitativi e senza una particolare connotazione architettonica. Gli spazi esterni sono in parte a prato ed in parte di battuto di cemento. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, considerata l'epoca di costruzione (prima dell'Ottobre 1983). € 159.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

zona: Genzano di Roma - Via Orazio 16. Villetta di mq. 268 commerciali posta ai piani interrato, terra e primo di un fabbricato bifamiliare, con accesso esclusivo alla corte di pertinenza dal civico n.16 di Via Orazio, all'interno del complesso consortile dotato di opere di urbanizzazione e servizi denominato Colli di Cicerone. L'Immobile è composto al piano interrato da locali di superficie coincidente con il piano soprastante compreso il portico, al piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, quattro camere e due bagni; al piano sottotetto è composto da due locali ed un terrazzo a livello. L'immobile dispone di un garage interrato con rampa di accesso dal civico n. 16 comunicante internamente con gli altri locali al medesimo piano ed attraverso una scala a chiocciola con i piani soprastanti. Il bene risulta edificato in aderenza ad altro villino separato dal giunto tecnico della struttura portante realizzata in c.a. nonché dal muro di recinzione delle rispettive corti di pertinenza. ESPOSIZIONE: nord - ovest - sud; ALTEZZA UTILE INTERNA: piano interrato ml 2,50, appartamento piano terra ml 2,80, sottotetto altezza massima al colmo ml 2,00; COPERTURA: tetto a più falde con manto di tegole; copertura del portico con tetto in legno; PARETI ESTERNE ED INTERNE: intonaco esterno a cretoncino, intonaci interni con finitura al civile e tinteggiatura; PAVIMENTAZIONE INTERNA: pavimenti in ceramica, rivestimenti in maiolica; INFISSI ESTERNI ED INTERNI: finestre e porte-finestra in legno con vetrocamera, sportelloni legno, porte interne in legno; IMPIANTO IDRICO: sottotraccia allacciato all'acquedotto consortile; IMPIANTO ELETTRICO: sottotraccia monofase 220V, quadro elettrico a norma; IMPIANTO TERMICO: collegato a stufa a pellet installata nel locale cucina ed elementi radianti in alluminio; ALTRI IMPIANTI: produzione acqua calda sanitaria con caldaia a gas fornito da rete consortile; smaltimento acque reflue collegato all'impianto consortile; AREA PERTINENZIALE: l'area scoperta di pertinenza, delimitata da murature di altezza variabile ed inferriate, è dotata di un cancello carraio in ferro per l'accesso da Via Orazio e da un cancello pedonale di servizio. L'immobile si trova in condizioni non sufficienti di manutenzione, in particolare per quanto riguarda gli impianti, la scala a chiocciola in ferro, le tinteggiature interne ed esterne, il garage e gli altri locali interrati, il sottotetto, la sistemazione del giardino € 193.500,00 possibilità di offerta a euro 145.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza è improntata all’insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l’obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio - Classe: F

zona: ardeatino - viale tor marancia 60. Appartamento uso ufficio di 73 mq posto al piano seminterrato composto da: due camere bagno e ripostiglio. l'appartamento si presenta in medio stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento centralizzato. l'edificio risale ai primi anni 70 composto da 5 piani fuori terra e senza ascensore. € 164.000,00 possibilità di offerta a € 123.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO tel 069100201 - Classe: F

zona: ponte di nona - via raoul chiodelli 41. Appartamento di 76 mq posto al piano quinto composto da: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e balcone, con sovrastante terrazzo di 89 mq al piano sesto collegato mediante scala esterna; all'appartamento è annesso un posto auto scoperto sito al piano terra. Caratteristiche e finiture di livello medio: altezza interna utile di circa m. 2,72; le pareti interne sono ad intonaco con tinteggiatura, nella cucina e nei bagni le pareti sono rivestite con ceramiche; i pavimenti interni sono in monocottura e ceramiche, il balcone a livello è pavimentato in klinker ceramicato, il terrazzo soprastante è pavimentato con mattoni in graniglia; gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri ed avvolgibili in pvc; gli infissi interni sono in legno. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: elettrico sotto traccia; idrico; gas; telefono; citofono; impianto termico autonomo con caldaia a gas metano per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, i radiatori sono in alluminio; n. 4 climatizzatori. L'appartamento nel complesso si trova in normali condizioni di manutenzione. € 200.000,00 possibilità di offerta a €150.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO tel 069100201 - Classe: F