Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO NICOTRA (28719)

zona: fosso di san giuliano - via arischia 46. Appartamento di 109 mq posto al piano primo composto da: cucina, soggiorno, corridoio, doppi servizi, tre camere e due balconi. Nel complesso l’appartamento presenta un discreto stato di conservazione. Le pareti dell’appartamento sono rivestite con intonaco e tinteggiatura. Lo stesso vale per la facciata esterna dell’edificio. Le porte sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio. Il pavimento è in cotto nel soggiorno ed in cucina, nei restanti ambienti della casa è in ceramica. E' presente una caldaia sia per l'impianto di riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria e l’impianto di riscaldamento si serve di radiatori a parete in alluminio; in soggiorno è presente un impianto di condizionamento con split interno. Il fabbricato nel quale ricade il bene si sviluppa in un unico corpo di fabbrica di due piani fuori terra ed un piano seminterrato. I due piani fuori terra sono collegati da un vano scala. € 141.000,00 possibilità di offerta a € 105.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: ponte di nona - via luigi gastinelli 109. Appartamento di 84 mq posto al piano primo così composto: ingresso – salone con balcone, disimpegno, camera con balcone, bagno, cucina con balcone, camera con balcone e bagno, posto auto al piano T e box auto al piano S1. Il tutto per una superficie commerciale ragguagliata di mq. 125.50 così calcolati: • abitazione mq. 84,00 pari a 1 = mq. 84,00 • balconi mq. 24,00 pari a 1/3 = mq. 8,00 • posto auto mq. 34,00 pari a 1/2 = mq. 17,00 • Box auto mq. 33,00 pari a 1/2 = mq. 16,50 L’edifico dove è sito l’appartamento esecutato, è costituito da piano interrato, terra e quattro piani in elevazione con copertura a terrazzo. Si accede all’appartamento esecutato tramite rampe di scale condominiali e ascensore e pianerottolo a porta d’ingresso appartamento. La struttura dell'intero fabbricato è portante in c.a. e con solai in “laterizio”, tutte le facciate esterne sono rivestite parte ad intonaco e parte a cortina di “bugnato”, balconi con parapetti in muratura. L'esterno ha uno stile moderno ed allo stato attuale non sembrano necessari interventi di manutenzione straordinaria. Gli infissi esterni sono in legno a doppi vetri, con serrande in plastica, quasi tutte azionate elettricamente, e inferiate in ferro. All’appartamento si accede con porta caposcala ad una anta corazzata. L’appartamento è rifinito con pavimenti in ceramica, bagni e cucina in piastrelle ceramicate, le pareti sono ad intonaco civile tinteggiato e gli infissi interni in legno tamburato. I servizi sono tutti rivestiti e maiolicati per una altezza di circa ml. 1,80. L’appartamento è munito di impianti tecnologici (luce, acqua, metano) ed ha l’impianto di acqua calda autonomo e l’impianto di riscaldamento con elementi radianti in acciaio e mancante di caldaia e di alcuni elementi radianti. € 168.000,00 possibilità di offerta a € 126.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: isola farnese - via dell'sola farnese 87. Appartamento di 108 mq. L’abitazione è così costituita dalla porta d’ingresso: soggiorno tipo “open space” con cucina a vista, una camera e un bagno sulla destra, poi ancora avanti due camere e un ulteriore bagno. Le finestre aprono su tre lati della palazzina ed in parte su tre distinti balconi. Le finiture interne sono fatte di materiali di media qualità in condizioni manutentive sufficienti. Pavimenti e rivestimenti ceramici e parquet. Nel soggiorno area cucina, insiste una pedana lignea mobile. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e dotati di serrande elettriche. Le porte interne sono in legno. Il riscaldamento con caldaia autonoma e piastre radianti. Sono presenti ed attive le principali utenze, ad eccezione del gas da città che risulta non servire il fabbricato, in sua vece un serbatoio con G.P.L. di uso comune tra gli inquilini, posto all’esterno, piano terra zona corte. + box auto di 22 mq. € 206.500,00 possibilità di offerta a € 155.000,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: E

zona: grotte celoni - via pietro cardella 17. Appartamento di 95 mq posto al piano secondo composto da: soggiorno-pranzo, cucina, due camere, due bagni e balcone-terrazzo di 95 mq. L’immobile non è dotato di ascensore né di riscaldamento centralizzato. L’accesso ai vari piani avviene tramite un'unica scala interna con gradini rivestiti in granito grigio e zoccolino dello stesso materiale. Le pareti del vano scale sono intonacate e tinteggiate a lavabile. Pavimenti e rivestimenti: soggiorno-pranzo e disimpegno in piastrelle di granito cm. 30x30, parquet in rovere a listelli montati a “spina di pesce” nelle due camere da letto, piastrelle in monocottura cm. 20x20 nella cucina con rivestimento in piastrelle in monocottura cm. 35x35 solo sulla parete arredata dalla cucina e pensili, piastrelle di marmo tipo “Verde Alpi” cm. 30x25 con rivestimento dello stesso materiale h. cm. 200 nel bagno principale, piastrelle in gres cm. 25x30 e rivestimento dello stesso materiale h. cm. 200 nel secondo bagno, piastrelle in klinker cm. 10x20 sul terrazzo; Pareti e soffitti: tinteggiate in lavabile in tutti i locali e soffitti a tempera; Infissi: infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e grate di sicurezza, avvolgibili in PVC , infissi interni in essenza tipo noce, portoncino tipo blindato; Impianti: Riscaldamento autonomo a gas metano con acqua sanitaria e corpi radianti in alluminio preverniciato, condizionamento a pompa di calore nel soggiorno e camere da letto, impianto elettrico tipo sfilabile ma privo di interruttore magnetotermico, citofono e utenze nella norma. € 189.500,00 possibilità di offerta a € 142.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

zona: piana del sole - via cristoforo sabbadino 126. Appartamento di 82 mq posto al piano terra composto da: soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni + giardino di 420 mq. lo stato di mautenzione è buono, le finiture vedono pareti intonacate e tinteggiate, infissi e porte di legno, pavimenti tipo cotto e rivestimenti ceramici. I materiali impiegati sono di media qualità e in buono stato di conservazione. I soffitti mostrano la struttura lignea e per la conformazione del tetto si hanno altezze variabili dai tre metri a quattro lungo la linea del colmo. Nell’insieme gli interni formano una dimora di aspetto molto gradevole. L’immobile è servito dalle principali utenze, acqua, luce, gas ed è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e piastre radianti. € 182.500,00 possibilità di offerta a € 136.500,00 tel 069100201 Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano. POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: E