Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO LECCO TRE S.R.L. (84579)

"TRILOCALE DEL SOLE 8 AL PRIMO PIANO" LECCO Rancio - In zona collinare e riservata che offre ampi affacci panoramici sulla città, disponiamo di ultimo trilocale al primo piano, nuovo, in classe energetica B, inserito nel complesso "Medale del Sole", residenza ultimata nel 2012. Dall' ingresso si sviluppa la zona living con angolo cottura e balcone. Il disimpegno accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio. Gli interni sono ancora allo stato rustico, per consentirne la personalizzazione. Lo stabile è provvisto di riscaldamento a pavimento, video citofono e ascensore. La soluzione, essendo inserita in una porzione di fabbricato ristrutturata, può usufruire delle detrazioni al 50%. Possibilità di acquisto box con recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione.

"MONOLOCALE DEL SOLE 6 AL PIANO TERRA" LECCO Rancio - All' interno di un recentissimo complesso residenziale ubicato in posizione collinare, proponiamo monolocale nuovo posto a piano terra. L' appartamento vanta un giardino esclusivo e classe energetica B. Gli interni sono al rustico e verranno ultimati dalla proprietà in base al gusto del cliente. Possibilità di acquisto box con recupero fiscale del 50%.

"BILOCALE FRA' GALDINO" LECCO Pescarenico - Adiacente alla Chiesetta del rione, proponiamo in vendita bilocale con terrazzo di 10mq ca inserito al piano primo in un contesto di corte di recente ristrutturazione. L' abitazione è composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia. La soluzione presenta buone finiture. Ideale sia come acquisto prima casa che come investimento immobiliare. Minime spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

" I GIARDINI DEL BARRO " GALBIATE - In nuovo complesso residenziale di sole sei unità abitative, ubicato in zona riservata e tranquilla non distante dal centro paese, proponiamo ultimo appartamento quadrilocale di 106 mq abitativi, posto all' ultimo piano. La soluzione, in classe energetica A, si sviluppa su due livelli abitativi. Dall' ingresso al piano primo si apre l' ampia zona living openspace con angolo cottura e terrazzo coperto vivibile, da cui si gode di un suggestivo affaccio panoramico sull'area verde circostante; due camere da letto e doppi servizi. Al livello superiore ampio locale accessorio mansardato facilmente frazionabile, completo di servizio. Il box doppio e la cantina sono compresi nell' offerta. L' intero complesso è stato realizzato sfruttando le migliori tecnologie edilizie, mirate a migliorare il confort abitativo nel pieno rispetto dell'ambiente circostante. Isolamento dell'edificio con sistema cappotto termico in polistirene di elevato spessore; infissi in vetrocamera stratificata con gas e trattamento basso emissivo. Centrale termica centralizzata alimentata a gas metano da generatore di calore a condensazione abbinato a pompa di calore, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC). Adozione di un sistema di automazione domestica domotica, sistema di oscuranti Griesser e fotovoltaico. Struttura antisismica. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture. Ulteriori informazioni in ufficio.

"VILLA BALLABIO" BALLABIO Superiore - Inserita in zona residenziale tranquilla affacciata sulle aree verdi del paese, proponiamo porzione di villa bifamiliare di recente realizzazione, disposta su più livelli abitativi. Il primo piano della soluzione ospita la zona living, provvista di balcone e doppia esposizione solare, che concede particolare luminosità all'ambiente. Una grande stufa in maiolica realizzata sul posto impreziosisce il locale. Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile, dotata di doppio affaccio. Un bagno di servizio finestrato serve il piano. La zona notte si sviluppa al livello superiore, dove trovano posto la camera matrimoniale con balcone, altre due stanze, di cui una con ulteriore balcone, e doppi servizi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Pavimentazione in parquet, travi a vista e dettagli in legno conferiscono ulteriore raffinatezza. Il piano terra ospita un locale pluriuso, sfruttabile come spazioso studio, taverna o zona hobbies e dotato d' ingresso indipendente e lavanderia. Box doppio con basculante in legno motorizzata, con accesso diretto all' abitazione. Il riservato e solivo giardino pianeggiante, con gazebo e zona relax, aggiunge ulteriore comfort alla soluzione. L' immobile è dotato di impianto fotovoltaico 6 kw e pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, servito in parte con termosifoni e parzialmente con riscaldamento a pavimento. La riservatezza e tranquillità della residenza viene maggiormente supportata dall' impianto di antifurto e di videosorveglianza.