Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Viara Julia Augusta Taurinorum (20711)

Chieri - Madonna della Scala- Strada Passatempo 4 Villa Pellico - In esclusivo complesso residenziale immerso nel verde proponiamo in vendita affascinante porzione di casale con torre settecentesca e giardino privato , l'accesso all'immobile è dato da un vialetto esclusivo che conduce all'ingresso su scala aulica attrezzata di spogliatoio e lavanderia, l'appartamento al primo piano è composto da salone affrescato con camino, bellissimo terrazzo di circa 30 mq, ampia e luminosa cucina abitabile, camera padronale con sala da bagno e cabina armadi, due camere da letto di cui una con soppalco, un bagno, ripostigli. Completano la proprietà una torretta con due terrazzi, uno attrezzato con jacuzzi, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Completano la proprietà una grande cantina ed un box auto doppio. Il complesso immobiliare sorge all’interno di un parco settecentesco di 90.000 mq finemente riprogettato e piantumato al cui interno sono stati ricavati giardini privati per le singole unità abitative. In un’area particolarmente piacevole e ben esposta è stata posizionata una piscina di 75 mq. L’area comune è delimitata con vialetti ben illuminati da lampioncini in stile e pavimentati in porfido. Le autovetture godono di comodi spazi di parcheggio grazie agli oltre 30 posti auto esterni situati nell’area condominiale e dell’autorimessa interrata con ampi box auto disponibili per ogni unità abitativa. Villa Pellico è oggi l’ideale compromesso per le famiglie che amano una vita a contatto con la natura e il verde, cercano una residenza di pregio e di alto valore storico e in una situazione di totale sicurezza ma senza dover rinunciare alle comodità dei piccoli centri urbani dei comuni della collina torinese. STUDIO IMMOBILIARE VIARA VIA BOGINO 9 10123 TORINO TEL. 011 5691524 info@viaraimmobiliare.com www.viaraimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 136,87 kWh/mq annum

Gran Madre - Via Martiri della Libertà 6 - A pochi passi dalla chiesa della Gran Madre in esclusivo contesto residenziale "Residenza La Salle" bellissimo appartamento con ampio terrazzo con affaccio su elegante corte interna composto da ingresso living su salone eventualmente soppalcabile, cucina a vista, due camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni di cui uno con finestra. Cantina.Disponibilità di box auto singoli e doppi. SI VALUTANO PERMUTE DIRETTE. Il progetto nasce dall'idea di offrire ad una clientela raffinata ed esigente , l'opportunità di vivere in uno dei contesti più esclusivi ed affascinanti della Città di Torino. Tutto il progetto è stato guidato nel suo corso dalla volontà di generare un ambiente ricco di piacevoli sensazioni e gusto del bel vivere, sia negli spazi comuni che privati, dai materiali di copertura all'illuminazione, all'acustica interna ed esterna, così come per le scelte tecniche relative al risparmio energetico che vede nell'impianto geotermico ad alta efficenza il protagonista di un decisivo ridimensionamento dei consumi energetici con relativo annullamento delle emissioni inquinanti. STUDIO IMMOBILIARE VIARA VIA BOGINO 9 10123 TORINO TEL. 0115691524 FAX. 011/5691525 info@viaraimmobiliare.com www.viaraimmobiliare.com - Classe: A - IPE: 26,45 kWh/mq annum