Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Valle Flaminia S.R.L. Real Es (78857)

- BERGAMO _ VIALE VITTORIO EMANUELE ALTA Prestigioso appartamento ultimo piano panoramico di mq 170 inserito in rinomato edificio storico situato ai piedi di città alta. Immobile splendidamente esposto e molto luminoso dotato di incantevoli vedute sia di Bergamo alta che della pianura Padana ed affacciato su parco storico. L'appartamento attualmente è disposto in ampio ingresso soggiorno, cucina, sala da pranzo, grande lavanderia finestrata, 2 camere da letto, bagno. L'immobile si trova in buono stato d'uso ma necessita di essere personalizzato nonchè è possibile ricavare una terza camera da letto ed un secondo bagno. L'immobile dotato di cantina e posto auto esclusivo, non è dotato di ascensore. € 670.000,00  CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-viale-vittorio-emanuele-8/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

- CISANO BERGAMASCO Prestigiosa e moderna villa di nuova costruzione tecnologicamente avanzata situata in splendida posizione panoramica, dominante la vallata e soleggiata tutto il giorno in location assolutamente riservata e pregevole. Una costruzione di contemporaneo design, fresca e signorile nelle scelte stilistiche e nell'arredo, piacevolmente dislocata su piani sfalsati che rendono l'immobile architettonicamente frizzante e di sicuro impatto. la proprietà sorge su 6.000 mq di terreno di cui 2000 mq sul piano dell'abitazione completi di splendida piscina a sfioro riscaldata con prendisole, spogliatoi e bagno, ulteriori 2000 mq collinari terrazzati e 2000 mq dislocati su un pianoro superiore con vista strepitosa su 2 vallate ove è possibile installare un campo da tennis. Abitazione di mq 330 dislocata su 3 livelli ed internamente composta in: Grande soggiorno con zona pranzo con accesso alle balconate, cucina, camera padronale con 2 bagni e 2 cabine armadio, al piano superiore 3 camere da letto con bagno, al piano inferiore un ulteriore soggiorno con sala cinema, grande lavanderia, studio, guardaroba, sala hobbie, bagno e grande autorimessa per 4 - 5 vetture. Il giardino è perfettamente piantumato a prato inglese, illuminato, video sorvegliato con collegamento domotico, irrigazione automatica. Tra le dotazioni della casa troviamo vetri anti sfondamento, riscaldamento a pavimento, condizionamento, aspirazione centralizzata, pannelli solari, internet in tutte le camere, 2 camini moderni. La proprietà viene ceduta completa di tutto l'arredo di design nuovo. Stupenda ed unica. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: C 80,77 [Kwh/m2a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - Classe: C - IPE: 80,77 kWh/mq annum

- LAGO DI GARDA _ SALO' Prestigioso appartamento situato sulla sommità della collina di Salò all'interno di elegante contesto d'epoca lussuosamente restaurato in ogni dettaglio.   Un immobile dalle caratteristiche uniche ed incomparabili, inserito in un polmone verde vincolato, nella piu assoluta privacy e tranquillità in una posizione dotata di uno straordinario panorama sul basso lago e sul golfo di Salò.   Immobile di mq 200 dislocato su unico livello e internamente diviso in 2 unità abitative: Appartamento 1) Ampio soggiorno, zona cucina e zona pranzo, splendida camera padronale con bagno e zona armadi, 2 camere da letto oltre ulteriore bagno e dressing, 2 splendidi terrazzi a berceau.   Appartamento 2) soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, splendida ed ampia loggia.   Gli immobili sono internamente collegabili e sono dotati di un giardino privato con ingresso indipendente perfettamente curato in ogni dettaglio oltre che una grande autorimessa doppia e 2 posti auto esclusivi.   Le rifiniture sono assolutamente lussuose, parquet a listoni di alta qualità, travature sbiancate, impianto domotica con controllo remoto, riscaldamento a pavimento con raffrescamento, aspirazione centralizzata, bagni splendidamente rifiniti in marmo e bisazza.   Il complesso è inoltre dotato di un parco condominiale comprendente una piscina a sfioro di grandi dimensioni totalmente rifinita in bisazza, con ampio prendisole in marmo ed un locale comune attrezzato a palestra con sauna e locale spogliatoio.   Il parco è attrezzato nei minimi particolari, passerelle, prato inglese, piante ed aromi rendono il contesto molto piacevole, un ascensore in cristallo serve i piani superiori e l'accesso ai giardini ed alla piscina.   Una realtà di grande pregio per caratteristiche e posizione perfettamente fruibile sia nella stagione estiva come in quella invernale, utilizzabile sia come prima abitazione che come casa di vacanza. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: B 30,2 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: B 49,9 [Kwh/m2a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - Classe: B - IPE: 30,20 kWh/mq annum

- SARDEGNA _ LA MADDALENA La Maddalena e l'intero arcipelago sono compresi all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago de La Maddalena, un'area protetta marina e terrestre di interesse nazionale e comunitario. Questo nuovo complesso residenziale di totali 33 unit��� , improntato sullo stile della Costa Smeralda, ���¨ in grado di offrire innumerevoli particolari di prestigio, sia internamente (con l'utilizzo di pavimenti in pietra naturale e rivestimenti di ceramiche cera sarda), che esternamente con l'utilizzo di pietra, legno, ferro battuto e tinteggiature dai colori vivaci, creando cos���¬ un mix che lo render���  unico nel suo genere. La superficie del lotto ���¨ di circa 1200 mq e nello specifico il progetto prevede la realizzazione di quattordici appartamenti di varia tipologia: trivani, bivani e ampi monolocali. Sono dotati di una strepitosa vista mare fronte l'isola di Santo Stefano e si compongono di : ����zona giorno con angolo cottura. ����camera da letto matrimoniale. ����camera da letto singola con bagno. ����veranda coperta con vista mare. ����piccolo giardino di pertinenza (piani terra) con vista mare. ����posto auto scoperto. L'appartamento viene fornito completo di impianto di condizionamento doppia classe A inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti. A pochi passi dal complesso residenziale sono presenti una serie di servizi come market, bar, ristoranti, edicola, noleggio gommoni, distributore carburante, zona parco attrezzata, pontili con posti barca, ecc. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile pubblicato precedentemente il 1 gennaio 2012 STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

- GANDINO Proprietà immobiliare situata sulla sommità del colle di Gandino con stupenda vista panoramica su tutta la valle fino a Milano dotata di comodo accesso carrale con viale alberato ed attualmente completamente da ristrutturare. La proprietà si compone di: -Villa Padronale di mq 580 oltre mq 55 di dependance, 55 mq di garage, 80 mq di fienile, baita con accesso carrale indipendente di mq 110 e 55.000 mq di parco. Richiesta economica € 300.000,00 -Baita 2. Edificio di recente costruzione da terminare nelle finiture. Immobile di mq 200 oltre interrato inserito in 58.000 mq di terreno. Attualmente l'immobile dispone di un accesso solo pedonale ma è possibile, in accordo con il comune, di creare una strada asfaltata fino alla casa. Richiesta economica € 60.000,00 La proprietà nella sua totalità è inserita in 110.000 mq di terreno dolcemente collinare e pienamente sfruttabile, per un totale di mq 1000 circa di edificato. Gli immobili si collocano in una posizione particolarmente suggestiva nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo antico con chiesa romana. Ideale si come prima che come seconda abitazione che per una conversione in agriturismo o maneggio o B&B. Richiesta economica totale € 360.000,00 Gli immobili sono cedibili anche separatamente. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/gandino/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica