Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- BERGAMO _ VALTESSE Prestigiosa villa situata in posizione magnificamente panoramica, collocata ai piedi di San Vigilio con vista che spazia sul parco dei colli, la posizione è inoltre particolarmente favorevole sia dal punto di vista logistico, distante pochi minuti da Bergamo centro, sia dal punto di vista della riservatezza e della assoluta quiete. Immobile di mq 500 dislocato su 3 livelli ed edificato negli anni 70, attualmente in buono stato d'uso da riqualificare e rimodernare nelle finiture alle attuali esigenze abitative. La proprietà è strutturabile sia come singola abitazione che per il frazionamento in 3 appartamenti indipendenti, già attualmente ben conformati e del tutto autonomi. L'immobile sorge su un lotto di terreno di mq 900 ove è possibile edificare autorimesse interrate (o utilizzare l'autorimessa fuori terra attualmente presente nella villa) ed anche una piscina. E' inoltre possibile una ristrutturazione energetica per raggiungere classi elevate ed indipendenza energetica € 620.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-valtesse-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- FOPPOLO Elegante appartamento panoramico di mq 70 situato in posizione centrale e comodo per tutti i servizi. Immobile parzialmente ristrutturato, da completare bagno e cucina. Internamente l'immobile è composto da soggiorno, cucina, 2 camere con 2 letti a castello, bagno, balcone panoramico. Totale 6 posti letto disponibili. Riscaldamento condominiale con conta ore. € 109.000,00 Disponibile posto auto coperto per € 10.000,00. CLASSE ENERGETICA: D 176,32 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/foppolo-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: D - IPE: 176.32kWh/mq anno

- STINTINO _ LOCALITA RIDUNDADU elegante villetta di mq 92 dotata di 22 mq di terrazza e 230 mq di giardino piantumato. Immobile internamente composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazza. Immobile perfettamente rifinito ed arredato completo di posto auto. progetto approvato per la realizzazione di mq 20 di porticato e piscina. € 400.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- COMO NORD Prestigioso appartamento di nuova realizzazione situato in posizione stupendamente panoramica con vista aerea della città di Como e del lago. Immobile di mq 285 dislocato su 2 livelli dotato di 90 mq di terrazze panoramiche in entrambe i livelli e doppio ingresso servito da ascensore. Internamente l'immobile è composto da: Al piano inferiore ampio ingresso con zona living (possibile grande cucina con sala da pranzo) con accesso al terrazzo, bagno giorno, grande camera da letto con cabina armadio e bagno. Al piano superiore ulteriore ingresso, soggiorno con cucina open space o cucina separata, bagno giorno, 2 camere da letto singole oltre ulteriore camera da letto doppia con bagno, il tutto completamente terrazzato. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi per esigenze diverse. L'immobile è dotato di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e doppia autorimessa. Il complesso di nuova realizzazione è dotato di ampio ingresso e doppio elevatore. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: B 50,13 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/como-north-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: B - IPE: 50.13kWh/mq anno

- SCANZOROSCIATE _ CENTRO STORICO Importante immobile storico risalente all'anno 1500 situato nel centro storico di Scanzorosciate, dotato di comodi accesso e di splendido parco totalmente avvolto nelle sue alte mura di recinzione. Immobile di mq 560 dislocato su 3 livelli dotato di cortile con accesso di servizio, 80 mq di area servizi al piano terreno eventualmente convertibili in residenza, 1650 mq di splendido parco storico riccamente piantumato dotato di viale di accesso frontale, pozzo, 30 mq di antica serra, tripla autorimessa di mq 55, grande terrazza frontale, orto e piante ad alto fusto. Immobile elegantemente ristrutturato in ogni dettaglio preservando il sapore ed i materiali originali dell'epoca, dotato di soffitti affrescati settecenteschi, pavimenti in parquet, pietra e ceramiche decorate, soffitti in mattoni a vista e travi in legno, camini, grandi finestre ed alti volumi interni. Internamente l'immobile è cosi composto: Al piano terreno è presente un ampio ingresso, splendido corridoio con soffitti in pietra, bagno giorno, grande soggiorno modernamente attrezzato, sala da pranzo, cucina, salotto e locale tecnico. Tutti gli ambienti accedono alla grande terrazza frontale prospicente il parco, dotata di piantumazione per creare un'area ombreggiata ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile ha accesso anche tramite il cortile di servizi sul retro dove sono presenti ulteriori 2 ambienti per un totale di mq 80 attualmente ad uso lavanderia / stireria e officina / magazzino, i quali possono essere eventualmente trasformati in una dependance con accesso indipendente. Al piano primo è presente una grande camera padronale con cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto di grandi dimensioni ed ulteriore bagno oltre studio. Questo livello è raggiungibile anche tramite una scala esterna indipendente. Al piano secondo è presente un ulteriore grande camera da letto con bagno, un grande disimpegno utilizzato come studio ed un appartamento indipendente composto da grande soggiorno con camino ed uno splendido loggiato panoramico con vista sul parco, camera da letto e grande bagno (eventualmente trasformabile in 3 camere da letto con bagno). Il parco conserva una totale privacy grazie alle alte mura di recinzione che lo lambiscono totalmente, è dotato di una serra antica, vialetti, piante ornamentali ed è possibile costruire una piscina. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/scanzorosciate-historical-center-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata