Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- BORDIGHERA _ FRONTE MARE In pieno centro vicinissimi alla passeggiata mare appartamenti prestigiosi con vista mare panoramica. In pieno centro recentemente ultimata la ristrutturazione di una pregevole palazzina del primo Novecento che vedrà realizzati al suo interno nuovi bilocali e trilocali di varie metrature, mentre l'esterno verrà ripristinato per riacquistare lo splendore perso nel corso degli anni, nell'assoluto rispetto dello stile dell'epoca. Saranno disponibili appartamenti di varie metrature, anche su due livelli e con giardini privati o terrazzi con la vista mare A 20 mt dal mare disponibilità di appartamenti di varie metrature e tipologie: dai bilocali al piano terreno con ampio giardino oppure ai piani superiori con balconi profondi e abitabili, dai quali si gode una piacevole vista mare, ai trilocali di diverse metrature con terrazzi e vista imprendibile. Finiture ottime: videocitofono, porte blindate, doppi vetri, predisposizione per la ricezione satellitare, parquet nelle camere, materiali di pregio. Autorimesse di varie metrature al primo piano interrato con accesso diretto nella palazzina. La vista che si gode dal piano attico è veramente mozzafiato ed arriva fino alle coste francesi. Le attuali disponibilità sono le seguenti: Appartamento bilocale piano secondo, mq 61, € 250.000,00 Appartamento trilocale piano terreno, mq 121, € 350.000,00 Appartamento quadrilocale piano terreno, mq 129, € 400.000,00 Appartamento quadrilocale piano terreno, mq 132, € 400.000,00 Appartamento trilocale piano terreno, mq 156, € 500.000,00 Appartamento trilocale piano primo, mq 101, € 400.000,00 Appartamento bilocale attico, mq 100, € 420.000,00 Appartamento trilocale attico, mq 131, € 630.000,00 CLASSE ENERGETICA: C 51,65 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: D 68,85 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: E 63,32 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bordighera-sea-front-apartments-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: C - IPE: 55.39kWh/mq anno

- BERGAMO _ VLE VITTORIO EMANUELE II Prestigioso appartamento di mq 165 situato in signorile condominio dotato di ascensore e portierato localizzato in viale Vittorio Emanuele alta. L'immobile si trova in posizione particolarmente pregevole nelle immediate vicinanze dela Funicolare di Bergamo con facile accesso a Città Alta ed a tutti i servizi del centro città raggiungibili a piedi. Proprietà totalmente ristrutturata a nuovo, libera e soleggiata su 3 lati, molto luminosa con veduta sul verde e sulle mura della città vecchia. Appartamento internamente composto da soggiorno ampio con vista panoramica, cucina abitabile, bagno giorno, camera di servizio / studio, 3 camere da letto, bagno, 3 balconi. Immobile dotato di infissi e rifiniture nuove, aria condizionata, pavimentazioni in parquet e marmo originale rinnovato, bagni moderni ed eleganti. L'appartamento è inoltre dotato di autorimessa e cantina. € 850.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-viale-vittorio-emanuele-ii-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- MOZZO _ DOROTINA Appartamento trilocale di mq 95 dotato di mq 15 di terrazzi in corso di totale e moderna ristrutturazione, situato al piano secondo affacciato su giardino condominiale. La proprietà si colloca all'interno di un piccolo contesto residenziale edificato negli anni 70 in ottimo  stato di manutenzione, dotato di giardini condominiali ben mantenuti e composto da sole 12 unità abitative. Internamente l'appartamento potrà essere composto da soggiorno con ampia cucina open space dotata di grande porta finestra con accesso al terrazzo, camera da letto singola con terrazzino, camera matrimoniale ampia con accesso al terrazzo, bagno finestrato e secondo bagno interno completo. L'immobile può essere riprogettato in base alle esigenze e personalizzato nelle rifiniture e nei dettagli (ovviamente fino che i lavori di ristrutturazione non saranno in stato avanzato). Il capitolato prevede rifiniture di qualità, parquet nella zona notte e gres simil legno nella zona giorno, controsoffitti con illuminazione a led, riscaldamento centralizzato contabilizzato, infissi ad alte prestazioni, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di autorimessa e cantina. € 159.000,00 Spese condominiali € 1.300,00 annue comprensive di quota riscaldamento condominiale escluso consumo. In consegna per Ottobre 2020. CLASSE ENERGETICA: C Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/mozzo-dorotina-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

- SERIATE PADERNO _ VIE DEI FIUMI Villa singola di mq 145 dotata di 260 mq di giardino ed area pavimentata oltre mq 120 di seminterrato ad uso autorimessa e magazzino, ulteriori mq 16 di magazzino e 120 mq di solaio con possibile sopralzo per ottenere un ulteriore piano della casa. L'immobile si trova all'interno di zona residenziale elegante e molto tranquilla, immerso nel verde e nella quiete, comodo per tutti i servizi, distante pochi minuti dalla città di Bergamo, dall'aeroporto, dal centro commerciale di Orio al Serio nonchè comodo per raggiungere l'autostrada, una posizione estremamente servita ma allo stesso tempo riservata. La proprietà è stata edificata negli anni 70 e, seppur in buono stato manutentivo, necessita di essere ripristinata e personalizzata, è dotata di accesso carrale e pedonale indipendenti, un bel giardino a prato oltre che di un ampia area pavimentata con grande scivolo carrale per raggiungere comodamente il piano seminterrato ove è possibile ottenere una grande autorimessa per 4 / 6 vetture nonchè una taverna illuminata a luce solare. Il piano terreno è composto da un appartamento quadrilocale internamente disposto in ingresso con terrazzo, grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. Al piano primo vi è attualmente un solaio di mq 120 che è sopralzabile per creare un ulteriore intero piano della casa già previsto in piano regolatore. E' inoltre possibile l'ampliamento al piano terreno per ulteriori 25 mq dell'immobile. Nella fase di ristrutturazione  l'acquirente potrà godere di tutte le detrazioni fiscali previste per legge per la ristrutturazione edilizia anche relativamente il bonus 110 % sull'efficientamento energetico e anti sismica. La proprietà si presta inoltre ottimamente per creare 2 abitazioni indipendenti e complete per due nuclei famigliari. € 380.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 434,27 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/seriate-paderno/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 434.27kWh/mq anno

- BERGAMO CENTRO _ VIA SAN GIOVANNI Appartamento trilocale di mq 87 dotato di 23 mq di terrazza interna situato al piano primo in contesto d'epoca modernamente ristrutturato dotato di ascensore. L'immobile si colloca in posizione estremamente centrale a pochi passi dall'area pedonale di via Pignolo e da tutti i servizi, città alta è raggiungibile a piedi tramite via Pignolo alta e Porta Sant. Agostino da cui l'appartamento dista poche centinaia di metri, inoltre l'immobile si trova fisicamente di fonte alla Ex Caserma Montelungo in fase di ristrutturazione e a finco del parco Suardi. Internamente l'appartamento è composto da ingresso tramite balcone collegato alla terrazza interna piantumata affacciata su splendido parco privato, ampio soggiorno, cucina open space divisa da una mezza parete (eventualmente completamente separabile e dotata di finestra), camera padronale, cameretta e bagno. L'appartamento è perfettamente rifinito dotato di preziosi pavimenti in seminato moderno, bagno in marmo, riscaldamento indipendente, l'edifico d'epoca è stato modernizzato nelle parti comuni e dotato di ascensore oltre che di ampio accesso carrale elettrificato. € 171.000,00 E' possibile l'acquisto di ampia autorimessa singola di mq 20 (molto comoda in largezza anche per il posteggio di moto e biciclette) per € 32.000,00. L'appartamento è perfettamente indicato sia come abitazione personale che per la locazione e messa a reddito (anche grazie alla presenza dello studentato universitario di prossima realizzazione in fronte all'immobile). E' inoltre possibile l'acquisto di appartamento bilocale adiacente di mq 51 internamente collegabile per creare un ampio appartamento quadrilocale o penta locale per ulteriori € 95.000,00 oltre la possibilità di acquisto per ulteriore autorimessa di mq 15 per € 24.000,00. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centro-via-san-giovanni/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata