Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Sandoli (40183)

(RIF. 4473) In vendita, a Vercelli, zona Corso Italia, proponiamo alloggio in condominio signorile. Alloggio si trova in zona semicentrale non lontana dalla stazione e dai principale servizi. L'appartamento è sito all' ottavo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore ed è composto da una zona giorno a cui si accede tramite un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio e 2 bagni spazioso. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove abbiamo tre camere da letto matrimoniali, 3 camere da letto singole, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile è corredato di quattro terrazzini e 2 cantine, si presenta in ottime condizioni con pavimenti in marmo, infissi in legno con doppi vetri. il portoncino è blindato e il riscaldamento è a consumo, l'installazione delle valvole termostatiche permettono un ottimo controllo dei consumi In vendita, a Vercelli, zona Corso Italia, proponiamo alloggio di grande metratura, molto luminoso in condominio signorile. - Classe: E - IPE: 251,26 kWh/mq annum

(RIF 5495) - In vendita, a Vercelli, zona stazione, proponiamo alloggio con cortile privato. L'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, non lontano dal centro e comodo a qualsiasi tipologia di servizio. L'alloggio è sito al piano terra di una piccola palazzina completamente ristrutturata ed composto da una zona giorno con ingresso in soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al cortile privato, il disimpegno, con comodo armadio a muro, conduce alla zona notte caratterizzata da una camera da letto matrimoniale ampia, una camera singola e bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato di recente, ha pavimenti in ceramica, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e sono dotati di zanzariere ed inferiate di sicurezza, nella zona notte sono stati installati i battenti interni e nella zona giorno sono presenti le persiane. Il portoncino d'ingresso è blindato, il riscaldamento è a consumo e grazie all'installazione dei pannelli solari l'acqua calda viene prodotta senza l'ausilio di ulteriori caldaie. L'alloggio è corredato di cortile privato recintato e cantina sita all'interno del contesto condominiale. In vendita, a Vercelli, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi con giardino. APE IN FASE DI VALUTAZIONE - Classe: D - IPE: 119,49 kWh/mq annum

(RIF. 5278) In vendita, a Vercelli, in zona Cappuccini, proponiamo indipendente su 2 livelli. Situata in zona tranquilla, alle porte della città e a pochi minuti dal centro, la casa è indipendente con ampio giardino ben tenuto e ben piantumato, composta da 2 unità immobiliari residenziali. Il primo appartamento è posto su due livelli. Il piano rialzato è composto da un ingresso su portico, salone molto ampio con camino, studio, ripostiglio e scala in marmo molto ampia e comoda, di accesso al piano superiore posta in un vano scala. Al primo piano si sviluppa una grande zona giorno con ingresso su disimpegno, cucina abitabile con angolo barbecue e soggiorno molto ampio e luminoso con camino; la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali di ampia metratura, tre bagni finestrati con doccia idromassaggio e vasca e 2 balconi. Il secondo appartamento è posto su di un unico livello e si trova al piano rialzato. Si presenta con una zona giorno con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina; la zona notte è composta da una camera da letto molto spaziosa, bagno finestrato e locale lavanderia. Vi è la possibilità di unire le due unità abitative. A completare la proprietà abbiamo una doppia autorimessa, e una grande cantina comoda e spaziosa. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, sono stati utilizzati materiali di prima scelta, come il parquet, il rivestimento di un bagno in sughero con pavimento in pietra indiana, doppi lavelli, impianti di climatizzazione, di irrigazione e allarme. Sono presenti le tende da sole e vi è la possibilità di rendere automatico il bel cancello carraio in ferro battuto. In vendita, a Vercelli, in zona residenziale, proponiamo villa bifamiliare con ampio giardino privato. - Classe: F - IPE: 190,53 kWh/mq annum

(RIF 5556) - In vendita, a Vercelli, zona Cappuccini, proponiamo appartamento in buone condizioni. L'appartemento si trova in zona tranquilla, altamente residenziale, comoda ai servizi e ben collegata al centro della città. L'immobile è sito al primo ed utimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. E' composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone lato cortile, la zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera da letto servita da balcone lato strada e bagno con vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni sono in legno e l'impianto di riscaldamento è autonomo. A corredo, l'alloggio ha una grande cantina al piano seminterrato e un box auto singolo all'interno dell'edificio. In vendita, in zona tranquilla, a pochi passi dalla Caserma Scalise, proponaimo alloggio, ideale, anche, come uso investimento. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

(RIF. 5111) In vendita, a Borgo Vercelli, proponiamo villa indipendente libera subito. La casa è sita in paese tranquillo, ben servito e a pochi minuti da Vercelli e Novara. La villa di recentissima costruzione (2013) è indipendente sui quattro lati ed è posta su un unico livello. Costruita con materiali di pregio ed elevata qualità, si differenzia dalle normali costruzioni per alcuni aspetti fondamentali. Innanzitutto il riscaldamento è a pavimento con ottima resa termica, grazie anche al tetto ventilato con fibra antigoccia e coibentazione di materiale tedesco, mentre nella parte esterna le tegole sono in cemento antigrandine. Non meno importante le pareti esterne costruite con blocchi di poroton, cappottatura esterna più il rivestimento in pietra. Per evitare qualsiasi infiltrazione sono state collegate tutte le grondaie con scarico diretto. I locali sono ben suddivisi, caratterizzati da splendide travi a vista, molto luminosi grazie ai serramenti di ultima generazione con vetri stratificati antiproiettile esterni, più camera interna e stratificato antisfondamento interno. La zona giorno è composta da un ampio ingresso living collegato ad uno splendido e luminosissimo salone, suddiviso in zona pranzo con grande tavolo in legno massiccio e salotto con zona tv e grande cucina abitabile con annesso locale dispensa e lavanderia, infine lo studio, come tutti i locali della villa, con accesso diretto al giardino. La zona notte è caratterizzata da una grande camera da letto con cabina armadio spaziosa e funzionale e bagno di pertinenza esclusiva con doccia a vista a pavimento di moderna concezione, seconda camera spaziosa e secondo ampio bagno con vasca e doccia. Nella zona esterna troviamo un ampio giardino piantumato nella parte frontale della villa, ben curato, con zona estiva attrezzata con patio e panche in legno, e con possibilità immediata di costruzione di piscina interrata con progetto già approvato dal Comune di riferimento. Inoltre, e non meno importante, la possibilità di ampliamento per circa 90 mq. In vendita, a Borgo Vercelli, in zona residenziale, proponiamo villa recente su unico livello. - Classe: C - IPE: 94,40 kWh/mq annum