Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Rio Alto (13330)

VENEZIA CANNAREGIO, AREA MUNER si vende la NUDA PROPRIETA\' di un appartamento posto al piano rialzato di un condominio con tutte le parti comuni rinnovate, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile; attraverso un corridoio si raggiungono le tre camere da letto di cui una matrimoniale (con affaccio su canale) e due singole, oltre al bagno - finestrato con doccia - e al ripostiglio. Magazzino di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato a diffusione d\'aria con contabilizzatori di calore. Aria condizionata. Terrazza panoramica condominiale. Richiesta € 225.000 trattabili Rif: CG253 COSA SIGNIFICA acquistare una NUDA PROPRIETA\'? La vendita di una nuda proprietà di un immobile consente al venditore di mantenere l\'usufrutto dello stesso. Il venditore/usufruttuario, per tutta la durata dell\'usufrutto, ha la possibilità, nel caso di un\'abitazione, di abitare o dare in locazione l\'immobile, con il solo limite di non mutarne la destinazione d\'uso. L\'usufrutto, nei casi più comuni, si estingue o alla scadenza del termine stabilito contrattualmente, o per morte dell\'usufruttuario. In questo modo nuda proprietà ed usufrutto si ricongiungono e il nudo proprietario può iniziare a disporre e godere pienamente dell\'immobile. Le spese (esemplificando il tema, ben più vasto) per tutta la durata dell\'usufrutto sono ripartite tra nudo proprietario, a cui spettano le spese per riparazioni straordinarie, e usufruttuario, a cui spetta invece l\'ordinaria manutenzione, le imposte sulla proprietà, e le tasse sugli eventuali redditi derivanti dall\'immobile. PERCHE\' acquistare una NUDA PROPRIETA\'? L\'acquirente sa dunque di fare un investimento a medio-lungo termine, acquistando ad un prezzo favorevole rispetto al valore di mercato della piena proprietà dell\'immobile, non dovendo sostenere le spese relative all\'acquisto fatto, e in un momento storico come questo, in cui i prezzi di mercato sono bassi, può ragionevolmente supporre di riuscire a vendere lo stesso bene in futuro ad un prezzo superiore.

LIDO CENTRO a due passi dalla spiaggia del Des Bains in una delle zone più belle dell\'isola proponiamo delizioso ed ampio appartamento con terrazza e giardino di proprietà. L\'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano rialzato si accede ad un accogliente atrio d\'ingresso sul quale si affacciano il salone con sala da pranzo e la gradevolissima terrazza, la grande cucina, la camera matrimoniale, il bagno con doccia e un sottoscala. Al piano seminterrato, molto fresco d\'estate, si trovano altre due camere matrimoniali, una singola, due bagni con doccia, uno studio, la lavanderia ed un locale caldaia. Riscaldamento autonomo. € 680.000 Rif: LI135

VENEZIA CANNAREGIO, vicinanze Fondamenta della Misericordia, appartamento di ampie dimensioni posto al secondo ed ultimo piano, molto luminoso con esposizione in tre lati, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, una doppia, bagno, ripostiglio ; ampio magazzino di propriet? al piano terra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. ? 550.000,00 Rif:CG225.

VENEZIA, CANNAREGIO a pochi passi da CAMPO DEL GHETTO, luminoso secondo piano con splendida vista su Campo e Canale, appartamento completamente restaurato con ottime finiture, e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, ampio bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta euro 440.000. RIF. CG303

VENEZIA, CANNAREGIO, vicinanze PONTE DELLE GUGLIE, luminoso appartamento con bella vista aperta posto al primo piano in palazzina di sole due unità. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. Splendida terrazza con vista panoramica all\'ultimo piano. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 750.000. RIF.CG294